Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства
Фото: Источник фото

В целях реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) Росреестром разработаны и вынесены на публичное обсуждение проекты федеральных законов «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», направленные на уточнение и совершенствование системы государственной регистрации прав на построенные объекты капитального строительства и призваны повысить эффективность использования земли.

По мнению заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, положения законопроекта регламентируют порядок и срок освоения земельных участков, предоставленных в аренду гражданам, и регистрации возведенных на них объектов.

«Это позволит защитить право собственности москвичей, а также даст им возможность более эффективно управлять недвижимостью и земельными ресурсами. Кроме того, инициатива позитивно скажется на взаимодействии Правительства Москвы и Росреестра, поскольку проекты законов закладывают возможность дальнейшего развития электронного взаимодействия. Только с начала 2022 года городом подано в Росреестр свыше 94 тысяч различных заявлений на регистрацию имущественных прав, из них 85% – в электронном виде», — сообщил заммэра.

В настоящее время в единый государственный реестр недвижимости Росреестром по Москве внесены сведения о кадастровом учете почти 5 млн квартир и около 1,5 млн нежилых помещений, а число учтенных многоквартирных домов в Москве превышает 34,5 тысячи.

«Немаловажно, что предложенные нормы упрощают процесс кадастрового учета и регистрации прав собственности, предоставляя больше возможностей для электронного документооборота. Так, у кадастровых инженеров появится возможность заверять электронные договоры подряда на выполнение профильных работ своей цифровой подписью, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве, — Законопроект не только позволит специалистам оказывать услугу полностью в электронном виде, но и выполнять ее «под ключ», так как предусмотрено расширение перечня случаев, когда инженер вправе обратиться с заявлением об осуществлении кадастрового учета от имени правообладателя объекта недвижимости без доверенности».

По словам заместителя генерального директора А СРО «Кадастровые инженеры» Марии Ворониной, предлагаемые изменения для профессионального сообщества вполне ожидаемы, так как они находятся в общем тренде внедрения цифровых технологий и упрощения процедуры.

«Надо отметить, что в настоящий период идут встречные движения со стороны государства, органов Росреестра и собственников. Упрощаются требования к процедурам регистрации, на законодательном уровне сокращаются сроки, отведенные на кадастровые работы. Что касается практической стороны вопроса, то при всех положительных моментах надо учитывать индивидуальные характеристики различных объектов и, исходя из условий и сроков сбора изначальных данных, необходима детальная проработка требований при заключении электронных договоров на выполнение кадастровых работ. При этом некоторые типовые договоры можно безболезненно переводить в электронный формат», — рассказала Мария Воронина.

Ранее Росреестр сообщал, что законодательные инициативы сохраняют предусмотренную в Градостроительном кодексе Российской Федерации обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома и зарегистрировать права на него в данный установленный срок.

Законопроекты также дадут возможность: урегулировать вопрос использования земель в соответствии с видом их назначения, закрепляя обязанность соблюдения данной нормы за собственником; определить понятие «освоение земельного участка» и описать мероприятия, которые к нему относятся. Поправки позволят государству обеспечить надлежащий учет земельных ресурсов за счет предложения наделить Правительство Российской Федерации полномочиями по установлению признаков неиспользования земельных участков.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
10
ул Куусинена ЖК INDY Towers

На севере столицы началось строительство второй очереди жилого комплекса

В рамках второй очереди ЖК INDY Towers возведут два корпуса высотой 43 и 55 этажей с общей подземной частью, в которой обустроят двухуровневый паркинг на 640 машино-мест. Площадь объекта составит 82,3 тысячи квадратных метров.
00
Семья смотрит блокбастер в домашнем кинотеатре

Почему не работает LazyMedia Deluxe и не загружается HDRezka

LazyMedia Deluxe давно считается одним из самых удобных приложений для просмотра фильмов и сериалов на Android TV или приставках. Но иногда приложение дает сбой — не запускается, не загружает каталоги или не воспроизводит видео. Что делать в такой ситуации?
00
ЖК ALIA, коммерческая недвижимость на Небесном бульваре, 2025

Жилой район ÁLIA получил премию REPA 2025 за лучшее коммерческое пространство

Девелопер ASTERUS победил в номинации «Коммерческие помещения в составе жилого комплекса» профессиональной премии в области недвижимости REPA 2025 (Real Estate Property Awards) с проектом жилого района ÁLIA.
Или войти с помощью: