Скачать программу
24.01.2020
Тенденции рынка, аналитика
24.01.2020
Новости и комментарии от Евгения Еременко
24.01.2020
Новости и комментарии от Евгения Еременко
23.01.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Дом.рф лого
Фото: Источник фото

С января по август 2019 года российские банки выдали новых ипотечных кредитов на сумму 1,6 трлн рублей, что выше показателя за аналогичный период 2018 года на 4%. Речь идет кредитах, выданных на приобретение жилья, а не рефинансирование ранее взятых кредитов. Об этом сообщает аналитический центр ДОМ.РФ. Всего, за 8 месяцев этого года банки выдали 782,7 тысячи ипотечных кредитов на сумму 1,7 трлн рублей.

Ключевой тенденцией последних месяцев является снижение ставок. «Ставки по фактически выданным кредитам в августе 2019 года впервые в году снизились ниже 10% и составили 9,91%, причем, ставки выдачи по кредитам на новостройки составили 9,35%», - приводят данные в аналитическом центре ДОМ.РФ.

И это кредиты, одобрение которых происходило по условиям, действовавшим 2-3 месяца назад. В сентябре и начале октября 2019 года все ведущие банки снизили ставки до 9-9,5%. Банк ДОМ.РФ впервые в истории установил базовую ставку для заемщиков на первичном рынке на уровне 8,9%, что соответствует целевому показателю нацпроекта «Жилье и городская среда» на 2019 год.

Совокупный ипотечный портфель, по оценкам ДОМ.РФ, на конец августа 2019 г. достиг 7,9 трлн руб. (включая 0,6 трлн рублей секьюритизированых кредитов). Годовой темп роста в 20% свидетельствует об устойчивом развитии ипотечного рынка при отсутствии рисков формирования «пузыря»: доля фактически просроченных платежей в общем объеме задолженности по ипотеке на конец августа снизилась до 1,03% (на 0,2 п.п. ниже уровня на 01.09.2018 г.).

После корректировки условий государственной программы субсидирования ставок по ипотеке при рождении второго или последующего ребенка (запущена в начале прошлого года по поручению Президента), устойчиво растут объемы выдачи кредитов, ставки по которым – на уровне 5%. С апреля по август 2019 г. выдано 14,4 тысячи кредитов на сумму 39,5 млрд рублей, что составляет 11% всей выдачи ипотеки на новостройки в этот период. В августе доля выдачи «семейной ипотеки» в общем объеме кредитования новостроек достигла 16%.

По прогнозам аналитического центра ДОМ.РФ, в первой половине 2020 года ставки выдачи по ипотеке впервые в истории устойчиво утвердятся на уровне ниже 9%, а во втором полугодии достигнут 8,7%, целевого уровня национального проекта, установленного на 2020 год. Этому будет способствовать постоянное снижение стоимости фондирования, снижение инфляции и ключевой ставки Банка России.

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Крост логотип

Школа 2070 в ЖК «Новая Звезда» готовится к передаче Департаменту образования

Школа №2070 в ЖК «Новая звезда» пос. Сосенское, ТиНАО, готовится к передаче от собственника городу. 4-этажное здание площадью 24 000 кв.м. на 1100 учеников получило разрешение на ввод в эксплуатацию 19 декабря 2019 года – школа построена и соответствует всем нормативно-техническим требованиям.
00
Данилов дом лого

«СМУ-6 Инвестиции»: Последние пять пентхаусов в клубном комплексе «Данилов дом»

«СМУ-6 Инвестиции» – девелопер клубного комплекса премиум-класса «Данилов дом» – сообщает, что в продаже осталось пять пентхаусов. Стоимость квадратного метра в эксклюзивных лотах начинается от 430 000 рублей.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Самые успешные девелоперы Новой Москвы в 2019 году

Больше половины реализованных в новостройках Новой Москвы площадей приходится на три девелоперские компании, работающие на местном рынке, подсчитали эксперты «Метриум». Три лидирующих по продажам девелопера продали 55% от общего числа реализованных здесь квартир в 2019 году, а их суммарная выручка составила 81 млрд рублей.
00
Интеко логотип

«ИНТЕКО» открыло продажи в самом видовом корпусе экопроекта West Garden

«ИНТЕКО» вывело в продажу корпус 5 жилого проекта бизнес-класса West Garden, реализуемого в столичном районе Раменки. Благодаря своим видовым характеристикам, которые являются самыми яркими в комплексе и довольно редкими для любого мегаполиса, корпус 5 получил название Panorama. Цены стартуют от 350 тыс. рублей за квадратный метр.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике, логотип ведомства

Столетний корпус Боткинской больницы отреставрирует победитель конкурса с ограниченным участием

Реставрировать объект культурного наследия - корпус № 11 Городской клинической больницы имени С. П. Боткина - предстоит победителю конкурса с ограниченным участием. Информация о закупке опубликована на Портале поставщиков, оператором которого выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
10

Определён срок внедрения системы распознавания лиц в московском метро

Внедрение полноценной системы видеонаблюдения с функцией распознавания лиц завершится в Московском метрополитене к 1 сентября, сообщил мэр столицы Сергей Собянин.
00
Девелоперская компания Level Group, логотип

Level Group: Праздники кончились, а скидки – нет. Акции в «Level Донском»

Компания Level Group – девелопер комплекса «Level Донской» – объявляет о новой акции для покупателей апартаментов. До конца января можно получить скидку на пул квартир с максимальной выгодой до 1,3 млн рублей. Также действуют специальные условия для покупателей со 100-процентной оплатой.
00
Любовь и голуби жк

«СМУ-6 Инвестиции»: Доступная ипотека повысила спрос на большие квартиры

Планомерный рост цен на жилье сделал покупку недвижимости долгосрочным вложением: клиенты стремятся выбрать большую площадь с расчётом «на будущее». Одним из способов экономии в 2019 году стала смена формата – спросом пользовались апартаменты. Девелопер «СМУ-6 Инвестиции» подвел итоги года и отметил главные тенденции рынка недвижимости на примере проекта «Любовь и Голуби».
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум»: Начинали за здравие – итоги 2019 года на рынке жилья Москвы

По итогам 2019 года спрос на новостройки, а также на ипотечные займы в Москве сохранился на уровне прошлого года, подсчитали эксперты «Метриум», основываясь на новых данных Росреестра. Снизилось число сделок только на вторичном рынке. Однако тренд динамики активности покупателей практически во всех секторах к концу году был отрицательный.
00
JLL логотип компании

В 2019 году ввод новых торговых площадей в Москве увеличился на 33%

Компания JLL подводит итоги 2019 года на рынке торговой недвижимости Москвы. Впервые с 2016 года зафиксирована положительная динамика по вводу торговых центров: он увеличился на 33%. При этом больше половины заявленных проектов перенеслись на 2020 год.
Или войти с помощью: