Рост спроса и цен на аренду загородной недвижимости

Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают о новом всплеске спроса на загородную аренду.

Спрос на загородную аренду в высоком сегменте резко вырос в два раза всего за одну неделю (с 24 сентября по 1 октября) отмечают эксперты. «Это явление мы связываем со второй волной пандемии, и реакцией на первые введенные в городе ограничения, которые пока коснулись лишь пожилых людей и беременных женщин, да и то транслировались в рекомендательном порядке от мэра Москвы, - комментирует Директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty Сергей Колосницын. 

При этом текущая экспозиция удручает брокеров – предложить арендатором практически нечего.

«Несмотря на эту грубую статистику, согласно которой мы видим на рынке под 200 вакантных объектов, - продолжает Сергей Колосницын, - в реальности ситуация хуже. Многие из учтенных домов на самом деле не соответствуют требованиям арендаторов, и сданы не будут».

Кроме того, эксперты отмечают и рост ставок на загородную аренду. Средняя ставка на аренду элитного дома выросла на 10% по сравнению с мартом этого года, а за год - на 23%.

«Я надеюсь, что арендаторы позаботились о том, чтобы заключить договоры с собственниками», - говорит Сергей Колосницын, - потому что в противном случае, у многих наймодателей появится соблазн сдать свой дом другим арендаторам по более высокой ставке».