Скачать программу
24.10.2020
Строительство и Ремонт
23.10.2020
Новости и комментарии
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Структура предложения объектов первичного рынка элитного жилья в ЦАО г. Москвы по средним ценам предложения в 1-м полугодии 2011 г. существенно изменилась. Согласно исследованию компании «Калинка-Риэлти», увеличилась доля объектов, предлагающих более дорогие по стоимости квартиры.
Так, если в декабре 2010 г. на долю объектов со средней стоимостью квартир от 20 000$/кв.м. приходилось 35% от общего числа предложения, то в 1-м полугодии 2011г. доля таких объектов увеличилась на 10%. При этом доля наименее дорогих жилых объектов со средней ценой предложения от 10 000 до 15 000$/кв.м. сократилась с 48% до 27%. На вторичном же рынке элитной недвижимости за 1-ое полугодие было заключено не менее 50 сделок. Суммарно на первичном и вторичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы состоялось порядка 230 сделок, что в среднем составило около 40 сделок в месяц.

По данным экспертов, рост цен в элитном сегменте на первичном рынке с начала года составил в среднем 5%. Лидерами роста цен с начала года стали ЖК "Легенды Цветного" и "Barkli Park" (рост стоимости достигает 13 и 20% соответственно). По умеренным прогнозам аналитиков, до конца 2011 года рост цен в элитном сегменте составит не менее 10%. По состоянию на конец июня 2011г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО г. Москвы составила $ 21 370 за кв. м. Минимальная цена предложения составляла $8 800 за кв. м, максимальная – $45 000 за кв. м. По состоянию на конец июня 2011г. средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО г. Москвы практически не изменилась (+0,4%) по отношению к предыдущему году и составила $22 167 за 1 кв. м.

Цены

Наибольший рост цен с начала года зафиксирован в следующих объектах: ЖК «Легенда Цветного» - более 20% и ЖК Barkli Park – более 13%.

Заметное увеличение цен в данных жилых комплексах связано как с повышенным интересом к ним со стороны покупателей, так и с активным изменением стадий строительной готовности (ЖК «Легенда Цветного» - сдан ГК, Barkli Park – начато возведение наземной части). В качестве других примеров объектов, в которых в 1-м полугодии 2011г повысились цены предложения, можно выделить: ЖК «Афанасьевский», Barkli Virgin House, ЖК «Шоколад». Рост цен в данных объектах составил от 9 до 12%.

По умеренным прогнозам аналитиков Компании «Калинка-Риэлти», до конца 2011 г. среднерыночный ценовой рост составит порядка 10%, чему будет способствовать сокращение объемов предложения, вследствие вводимых Правительством Москвы ограничений на строительство.

Объем предложения

По состоянию на конец июня 2011г. суммарный объем предложения на первичном рынке элитной ...

Читать далее на http://www.cre.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Агентство недвижимости Азбука жилья

Почему выгодно сейчас обменять вторичку в Москве на новостройку

В Москве активно ведется строительство новых жилых комплексов. Квартиры в них более комфортны, чем в старом жилом фонде. Поэтому имеет смысл рассмотреть вопрос обмена вторички на новостройку с небольшой доплатой.
00

Мягкая черепица DOCKE Pie в Подольске

Не секрет, что от надежности и долговечности кровельного покрытия зависит функциональность и защищенность всего дома в целом. Но как сочетать в одном стройматериале отличные эксплуатационные качества, внешнюю красоту и доступность?
00

Продолжаются работы по обновлению улично-дорожной сети городского округа Троицк 

- В Троицке дорожники реализуют первый этап развития городской улично-дорожной сети. Октябрьский проспект продлевается с юга по улице Академика Черенкова, и одновременно выполняется реконструкция улицы Дальняя с оборудованием кольцевой развязки на их пересечении. Общая протяженность новых дорог составит 1,3 километра, сообщил накануне руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин. 
00
Росреестр

Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН

Росреестр 21 октября 2020 года завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
00

Обманутые дольщики смогут повторно использовать материнский капитал без обращения в суд.

Обманутые дольщики, получившие компенсацию вместо готового жилья, смогут повторно использовать средства материнского капитала без обращения в судебные инстанции. Теперь эта норма закреплена постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
00
Максим ГРАНАТ, адвокат, кандидат юридических наук

Максим ГРАНАТ: Про алименты и квартиру

Я редко рассказываю про мошенничества, которые «почти получились», но про это, случайно сорванное (о том, как бывшая жена решила отобрать «личную» квартиру мужа в счет несуществующих алиментов), расскажу.
00
ОГРК логотип

Названа главная причина отсутствия резкого роста цен на загородном рынке жилья Подмосковья

Спрос на покупку загородной недвижимости в Московской области снизился на 15%. Такие данные приводят эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК»).
00

Столичные энергетики стали быстрее устранять неисправности наружного освещения

АО «Объединенная энергетическая компания» подводит итоги по ремонту наружного освещения за девять месяцев 2020 года. Энергетики обработали около 43 тыс. обращений граждан, касающихся работы наружного освещения. При этом в среднем устранение аварии в сетях освещения в этом году занимает не более часа, что на 5% меньше, чем показатель прошлого года.
Или войти с помощью: