Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Структура предложения объектов первичного рынка элитного жилья в ЦАО г. Москвы по средним ценам предложения в 1-м полугодии 2011 г. существенно изменилась. Согласно исследованию компании «Калинка-Риэлти», увеличилась доля объектов, предлагающих более дорогие по стоимости квартиры.
Так, если в декабре 2010 г. на долю объектов со средней стоимостью квартир от 20 000$/кв.м. приходилось 35% от общего числа предложения, то в 1-м полугодии 2011г. доля таких объектов увеличилась на 10%. При этом доля наименее дорогих жилых объектов со средней ценой предложения от 10 000 до 15 000$/кв.м. сократилась с 48% до 27%. На вторичном же рынке элитной недвижимости за 1-ое полугодие было заключено не менее 50 сделок. Суммарно на первичном и вторичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы состоялось порядка 230 сделок, что в среднем составило около 40 сделок в месяц.

По данным экспертов, рост цен в элитном сегменте на первичном рынке с начала года составил в среднем 5%. Лидерами роста цен с начала года стали ЖК "Легенды Цветного" и "Barkli Park" (рост стоимости достигает 13 и 20% соответственно). По умеренным прогнозам аналитиков, до конца 2011 года рост цен в элитном сегменте составит не менее 10%. По состоянию на конец июня 2011г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО г. Москвы составила $ 21 370 за кв. м. Минимальная цена предложения составляла $8 800 за кв. м, максимальная – $45 000 за кв. м. По состоянию на конец июня 2011г. средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО г. Москвы практически не изменилась (+0,4%) по отношению к предыдущему году и составила $22 167 за 1 кв. м.

Цены

Наибольший рост цен с начала года зафиксирован в следующих объектах: ЖК «Легенда Цветного» - более 20% и ЖК Barkli Park – более 13%.

Заметное увеличение цен в данных жилых комплексах связано как с повышенным интересом к ним со стороны покупателей, так и с активным изменением стадий строительной готовности (ЖК «Легенда Цветного» - сдан ГК, Barkli Park – начато возведение наземной части). В качестве других примеров объектов, в которых в 1-м полугодии 2011г повысились цены предложения, можно выделить: ЖК «Афанасьевский», Barkli Virgin House, ЖК «Шоколад». Рост цен в данных объектах составил от 9 до 12%.

По умеренным прогнозам аналитиков Компании «Калинка-Риэлти», до конца 2011 г. среднерыночный ценовой рост составит порядка 10%, чему будет способствовать сокращение объемов предложения, вследствие вводимых Правительством Москвы ограничений на строительство.

Объем предложения

По состоянию на конец июня 2011г. суммарный объем предложения на первичном рынке элитной ...

Читать далее на http://www.cre.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: