Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Структура предложения объектов первичного рынка элитного жилья в ЦАО г. Москвы по средним ценам предложения в 1-м полугодии 2011 г. существенно изменилась. Согласно исследованию компании «Калинка-Риэлти», увеличилась доля объектов, предлагающих более дорогие по стоимости квартиры.
Так, если в декабре 2010 г. на долю объектов со средней стоимостью квартир от 20 000$/кв.м. приходилось 35% от общего числа предложения, то в 1-м полугодии 2011г. доля таких объектов увеличилась на 10%. При этом доля наименее дорогих жилых объектов со средней ценой предложения от 10 000 до 15 000$/кв.м. сократилась с 48% до 27%. На вторичном же рынке элитной недвижимости за 1-ое полугодие было заключено не менее 50 сделок. Суммарно на первичном и вторичном рынке элитной жилой недвижимости г. Москвы состоялось порядка 230 сделок, что в среднем составило около 40 сделок в месяц.

По данным экспертов, рост цен в элитном сегменте на первичном рынке с начала года составил в среднем 5%. Лидерами роста цен с начала года стали ЖК "Легенды Цветного" и "Barkli Park" (рост стоимости достигает 13 и 20% соответственно). По умеренным прогнозам аналитиков, до конца 2011 года рост цен в элитном сегменте составит не менее 10%. По состоянию на конец июня 2011г. средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО г. Москвы составила $ 21 370 за кв. м. Минимальная цена предложения составляла $8 800 за кв. м, максимальная – $45 000 за кв. м. По состоянию на конец июня 2011г. средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО г. Москвы практически не изменилась (+0,4%) по отношению к предыдущему году и составила $22 167 за 1 кв. м.

Цены

Наибольший рост цен с начала года зафиксирован в следующих объектах: ЖК «Легенда Цветного» - более 20% и ЖК Barkli Park – более 13%.

Заметное увеличение цен в данных жилых комплексах связано как с повышенным интересом к ним со стороны покупателей, так и с активным изменением стадий строительной готовности (ЖК «Легенда Цветного» - сдан ГК, Barkli Park – начато возведение наземной части). В качестве других примеров объектов, в которых в 1-м полугодии 2011г повысились цены предложения, можно выделить: ЖК «Афанасьевский», Barkli Virgin House, ЖК «Шоколад». Рост цен в данных объектах составил от 9 до 12%.

По умеренным прогнозам аналитиков Компании «Калинка-Риэлти», до конца 2011 г. среднерыночный ценовой рост составит порядка 10%, чему будет способствовать сокращение объемов предложения, вследствие вводимых Правительством Москвы ограничений на строительство.

Объем предложения

По состоянию на конец июня 2011г. суммарный объем предложения на первичном рынке элитной ...

Читать далее на http://www.cre.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Скрытая подсветка с использованием led-светильников

В чем преимущества скрытой подсветки

Для того, чтобы в помещении создать сказочную, волшебную атмосферу часто используют скрытую подсветку. Потолочный красивый плинтус будет эффектно смотреться даже при выключенном освещении, к тому же он скроет все незначительные дефекты потолка
00
Печи булерьян

Печи булерьян: почему они так популярны

При экономической ситуации, существующей в нашей стране, когда постоянно растет цена на привычные и до недавнего времени недорогие энергоносители, а именно на газ и электроэнергию, использование альтернативных источников энергии становиться все более актуальным и оправданным
00

2016 год стал очень плодотворным для строительной области Москвы

Как сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости», в этом году показатель строительства недвижимости в Москве вырос по сравнению с прошлым годом на 6,4%
00

Здание ГЭС-2 будет сохранено

Недавно стало известно, что постройку, в которой ранее находилась ГЭС-2, на Болотной площади не только оставят, но еще и реконструируют под Музей современного искусства
00

Последние ветхие пятиэтажки в Москве будут демонтированы в 2018 году

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в течение 2017 года и вплоть до конца 2018 будет вестись работа по сносу последних не подлежащих эксплуатации пятиэтажных домов в столице
00

Жителям «Царицыно2» не придётся стоять в пробках

Липецкая улица, единственная, по которой пока можно доехать в центр и на МКАД из нового жилого комплекса «Царицыно 2», увеличила пропускную способность на 30%. Об этом заявили в Комплексе градостроительной политики и строительства г. Москвы
00
Качество итальянской мебели

Качество итальянской мебели

Порой для того чтобы создать уют в доме, достаточно выдержанного и лаконичного дизайна интерьера. Если вы не уверены в своих дизайнерских способностях, а нанимать такого человека не хотите, то отдайте предпочтение классике, которая будет выигрышно смотреться и приносить удовольствие всегда!
00

Каталог образовательных услуг Москвы

Сегодня рынок образовательных услуг развивается стремительным образом – в одной только столице детям и их родителям предлагаются тысячи, а то и десятки тысяч разнообразнейших кружков, секций, обучающих и развивающих программ, и это, не считая репетиторов и интернет-курсов
00
Автономная канализация для частного дома

Автономная канализация для частного дома

Всем нам известно, что действующие санитарные нормы сегодня требуют, чтобы жилье и другие объекты, в которых отсутствует доступ к централизованной системе сбора сточных вод, имели ее локальный аналог
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: