По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в декабре 2010 года на первичном рынке жилья Московской области объем предложения увеличился на +1,3% по количеству домов (537 объектов) или на +2,5% по суммарной площади квартир (2436,3 тыс. кв. м).
В течение 2010 года новые предложения поступали на рынок регулярно, и показатели прихода на рынок достигли докризисных значений, отмечается в сообщении компании.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке области за декабрь 2010 года фактически не изменилась - в рублевом выражении прирост составил +0,2% (62,3 руб./кв. м), цены в американской валюте прибавили +0,3% (2012 $/кв. м).
С начала 2010 года квартиры в Подмосковье в среднем подешевели на -1,9% в рублях (-4,9% в долларах).
«Дальнейшее развитие будет зависеть от общеэкономической ситуации, определяющей такие необходимые для рынка жилья составляющие, как объем инвестиций в строительство, уровень доходов населения и стабильность рынка, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».
По словам генерального директора компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Марии Литинецкой, в 2011 году на рынке новостроек продолжится смещение спроса в ближайшее Подмосковье, в пределах 15-20 км от МКАД. На севере, северо-западе и юге ближнего пояса Московской области готовится выход ряда крупных жилых проектов, общей площадью более 1 млн кв. м. Увеличение объема нового предложения будет способствовать ужесточению конкуренции и, соответственно, сдерживанию роста цен.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте