Сломать Черемушки

Как метко подмечено в закадровом тексте первых минут фильма «Ирония судьбы», деревня Черемушки, как и другие населенные пункты вошедшие в прошлом веке в состав Москвы, обрела бессмертие именно в то время, когда исчезла с лица земли. Теперь во множестве городов России есть районы, которые традиционно называются Черемушками. Например, в городе Шуя Ивановской области так именуют скопление 4-5-этажных домов, ставших там первыми городскими жилыми новостройками минувшего века.

Однако у московских Черемушек, вошедших в историю пятиэтажками, есть своя особенность судьбы. Их сносят. На прошлой недели столичные власти утвердили проект будущей планировки одного из районов Черемушек, застроенного преимущественно хрущевками. Территория, носящая гордое звание микрорайона 32, представляет собой криволинейный треугольник ограниченный улицами Каховкой, Перекопской и Севастопольским проспектом. Здесь предполагается построить восемь новых жилых комплексов совокупной площадью более 133 тыс кв. м, а также объекты социальной инфраструктуры, в том числе детский сад, пристройку к школе и подземные гаражи примерно на 1,4 тыс. машиномест.

В настоящее время территория будущей стройки является действующим оазисом — своего музеем хрущевок под открытым небом. Его собственно и планируется устранить как не соответствующий времени. Коэффициент уплотнения застройки при этом составит примерно 2,28 — общая площадь сносимых домов не достигает и 60 тыс. кв. м. Это полтора десятка жилых домов, адресованных по улицам Каховка и Перекопская (ул. Каховка, д. 18, кк. 3, 4, 5; д. 22, кк. 1, 2, 3, 4, д. 24, д. 26; ул. Перекопская д. 17, кк. 1, 2, 3, 4, д.25, кк.1, 2; д.27, кк.1, 2; д. 29).

Надо полагать, что после расселения процесс видоизменения района пойдет достаточно быстро: реконструкция квартала будет выполняться за счет бюджетных средств города Москвы. Пока собственно до сноса дело не дошло: имеется только проект планировки будущего квартала. Однако вряд ли он станет таким же долгоиграющим проектом, как небезызвестный квартал, именуемый микрорайоном 11 Южного Тушина, где вместо девяти планировавшихся домов-новостроек до сих пор (а проект стартовал давно) появился только один.

У будущего микрорайона будет известный минус: если сейчас дворовые пространства представляют собой зону озеленения, то после нового строительства взрослых деревьев может не остаться вовсе. Разумеется, посадят новые, тем не менее один из символов старой Москвы (а хрущевки уже, возможно, стоит признать достоянием истории прошлого века) исчезнет. На его место придет символ нового города, со всеми проблемами транспортной инфраструктуры — потому что то, количество машин, которые здесь появятся ситуации явно не улучшат.