Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
25.08.2016
Прочие статьи
25.08.2016
Строительство и Ремонт
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ситуация на вторичном рынке московского жилья оценивается не однозначно: часть экспертов предпочитают пользоваться термином «затишье» или говорить «о стабильном росте в пределах инфляции», другие указывают на колебательные движения цен и стагнацию. Звучат прогнозы и о возможном снижении цен на московское жилье.

Практически все эксперты согласны в том, что квартир, выставленных собственниками на продажу, в Москве все больше, сроки реализации квартир на вторичном рынке – удлиняются, а торг между продавцом и покупателем как правило решается в сторону покупателя и продавцу приходится снижать заявленную цену. Объективно, все эти факторы указывают на то, что цены должны идти вниз.

«Объем предложения на вторичном рынке московского жилья в течение первых шести месяцев 2013 года стабильно рос, несмотря на зимний и майский периоды, характеризующиеся сезонным спадом активности продавцов. Наибольшее увеличение объема предложения наблюдалось в сегменте многокомнатных квартир комфорт- и бизнес-класса.

Предложение квартир эконом-класса, в свою очередь, постоянно уменьшается, за счет активного «вымывания» относительно недорогих объектов с рынка», — описывает ситуацию на вторичном рынке генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

Некоторые эксперты полагают, что в настоящее время рынок даже перенасыщен предложением – в продаже стали появляться квартиры, которые раньше не выставлялись на продажу.

«На сегодня объем предложения на вторичном рынке на 17,9% выше, чем в аналогичный период предыдущего года. Сейчас рынок насыщен предложением, очень много появляется в продаже переоцененных объектов», — отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. При этом, по подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», увеличилась доля обращений по срочной продаже жилья. Сейчас это 7% заявок от общего количества – полгода назад этот показатель был почти в три раза меньше (2%).

Еще одна новая тенденция в этом сегменте – переориентация спроса на московский рынок. «Новая тенденция на вторичном рынке заключается в том, что основной объем продаж сместился в Москву. В ближнем ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(11)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Квартиры в Сочи от застройщика в ЖК «Мидгард»

Квартиры в Сочи от застройщика в ЖК «Мидгард»

Каждый желающий купить жилье элитного класса может это сделать без посредников. В Сочи квартиры от застройщика ЖК обойдутся значительно дешевле, чем на вторичном рынке. Отличительные признаки жилья в новостройке...
00
Интересные проекты недвижимости в Подмосковье

Интересные проекты недвижимости в Подмосковье

Новостройки Подмосковья пользуются все большим спросом у покупателей разного возраста и с разными вкусами. Одними из приоритетных являются новостройки по Волоколамскому шоссе, многие из которых уже нашли своих хозяев.
00
Отопление частного дома

Выбор теплоносителя для системы отопления загородного дома

В России, как и во многих других странах, наибольшей популярностью пользуются системы отопления с жидким теплоносителем. Традиционно в этом качестве ранее использовалась только вода
00
Каменная лестница

Каменная лестница - оптимальное решение для загородного дома

В процессе эксплуатации лестница загородного дома подвергается постоянным нагрузкам, поэтому очень важно правильно подобрать материал для ее изготовления
00

В Нагатинском затоне построят новый 16-этажный жилой дом

Валерий Леонов, глава Москомэкспертизы, сообщил о том, что в районе Нагатинского затона, по адресу: ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1 – будет построен новый 16-этажный жилой дом. В нем будет 113 квартир:
00

Начата проходка к станции метро «Лефортово»

Марат Хуснуллин, заместитель мэра столицы, сообщил о том, что 25 августа специалисты уже начали проходку первого тоннеля к станции метро «Лефортово» на северо-восточном участке ТПК. Для работы привлечен тоннелепроходческий комплекс «Анастасия»
00

В 2018 году планируется завершение реконструкции Политехнического музея

По сообщению Олега Антосенко, главы Мосгосстройнадзора, реконструкция Политехнического музея столицы будет завершена в июле 2018 года. Он уточнил, что сейчас выполняется монтаж фундаментной плиты, монолитных перекрытий и свай
00

К началу 2017 года будут сданы в эксплуатацию 2 корпуса ЖК «Царицыно»

Константин Тимофеев, глава Москомстройинвеста, сообщил о том, что на заседании были уточнены сроки сдачи в эксплуатацию объектов первой очереди в ЖК «Царицыно». Застройщиком были подготовлены и представлены комиссии актуальные графики
00
Инвестируйте грамотно

Инвестируйте грамотно

Сегодня большинство людей, учитывая сложившуюся ситуацию в стране, ведут активные поиски наиболее выгодного метода инвестирования, который бы не только приносил постоянных доход, но и был весьма надежным
00
Преимущества керамогранита

Придайте помещению изысканности с помощью керамических изделий

В последнее время многие дизайнеры особо заинтересовались керамическим гранитом и плиткой. Указанные объекты используются для внутренней отделки кухонь, ванн и прочих комнат
00
Утепление дверей

Утепление дверей и альтернативные методы

Большинство дачных и городских домов страдают от проблемы холода в зимний период. И виной тому зачастую является не слабое отопление, а отсутствие достаточного утепления. Виновником проникновения стужи в помещение чаще всего выступает именно входная дверь
00
Садовые беседки из дерева

Беседки из дерева: преимущества и основные виды

При выборе материала для беседки большинство владельцев загородных домов отдают предпочтение дереву. Оно отлично вписывается в любой ландшафтный дизайн, обеспечивает владельцам максимальный комфорт, позволяет воссоздавать любые дизайнерские решения.
00
Поло на заказ

Рубашки поло оптом производства компании STONEBLACK – современная и качественная корпоративная одежда

Сотрудники современных компаний носят корпоративную одежду. Многие начинающие, а также уверенно стоящие на ногах предприятия, желающие сделать собственный бренд запоминающимся среди клиентов, заказывают оптовый пошив рубашек поло.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: