Аренда торговых площадей
Скачать программу
Сегодня 00:24
Нюансы и рекомендации
30.07.2015
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ситуация на вторичном рынке московского жилья оценивается не однозначно: часть экспертов предпочитают пользоваться термином «затишье» или говорить «о стабильном росте в пределах инфляции», другие указывают на колебательные движения цен и стагнацию. Звучат прогнозы и о возможном снижении цен на московское жилье.

Практически все эксперты согласны в том, что квартир, выставленных собственниками на продажу, в Москве все больше, сроки реализации квартир на вторичном рынке – удлиняются, а торг между продавцом и покупателем как правило решается в сторону покупателя и продавцу приходится снижать заявленную цену. Объективно, все эти факторы указывают на то, что цены должны идти вниз.

«Объем предложения на вторичном рынке московского жилья в течение первых шести месяцев 2013 года стабильно рос, несмотря на зимний и майский периоды, характеризующиеся сезонным спадом активности продавцов. Наибольшее увеличение объема предложения наблюдалось в сегменте многокомнатных квартир комфорт- и бизнес-класса.

Предложение квартир эконом-класса, в свою очередь, постоянно уменьшается, за счет активного «вымывания» относительно недорогих объектов с рынка», — описывает ситуацию на вторичном рынке генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

Некоторые эксперты полагают, что в настоящее время рынок даже перенасыщен предложением – в продаже стали появляться квартиры, которые раньше не выставлялись на продажу.

«На сегодня объем предложения на вторичном рынке на 17,9% выше, чем в аналогичный период предыдущего года. Сейчас рынок насыщен предложением, очень много появляется в продаже переоцененных объектов», — отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. При этом, по подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», увеличилась доля обращений по срочной продаже жилья. Сейчас это 7% заявок от общего количества – полгода назад этот показатель был почти в три раза меньше (2%).

Еще одна новая тенденция в этом сегменте – переориентация спроса на московский рынок. «Новая тенденция на вторичном рынке заключается в том, что основной объем продаж сместился в Москву. В ближнем ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(11)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Покровские ворота

Коттеджный поселок «Покровские ворота» ждет покупателей

В Москве на рынке недвижимости уже давно сохраняется такая тенденция: коренные москвичи при возможности приобретают себе жилье в пригороде, чтобы хотя бы на время выезжать из шумного мегаполиса на природу и отдыхать там, восстанавливая душевное равновесие.
00
Кровельные работы

Рекомендации специалистов по кровельным работам

При строительстве дома после устройства фундамента важное место занимают кровельные работы. Как основание, так и кровля здания при неправильном устройстве могут принести глобальные разрушения стен.
00
Санатории Геленджика

Курортная недвижимость: отдых и коммерция

Краснодарский край - это лучшее место отдыха для миллионов россиян и граждан ближнего зарубежья. Пребывание на курорте предполагает проживание. Проблем с размещением здесь не существует: найти приличное жилье сможет практически каждый.
00

Управление недвижимостью

Каждый владелец недвижимости, будь то квартира, коттедж, офис, магазин и т. д., стремится извлечь из своей собственности максимальную выгоду. Это возможно лишь при грамотном управлении активами, с учетом тенденций, присутствующих на рынке.
00
RREF AWARDS

Группа компаний «МИЦ» выступила официальным партнером Премии RREF AWARDS

До начала торжественной церемонии награждения Премии RREF AWARDS осталось совсем немного времени - 9 октября в Известия Hall станут известны победители в 31 номинации российской премии в области жилой недвижимости RREF AWARDS. Официальным партнером Премии выступила инвестиционно-девелоперская группа компаний «МИЦ».
00

Будущее «Серпа и Молота» - развитый район с полноценной инфраструктурой

В рамках программы реновации промышленных зон планируется реорганизация территории бывшего «Серпа и Молота». На данном этапе проект планировки территории находится в стадии согласования в органах власти Москвы.
00
Петровская Мельница

Комфортное проживание в пригороде СПб

Спрос на объекты малоэтажного строительства в Ленинградской области растет с каждым годом. Учитывая данную тенденцию, предприимчивые застройщики продолжают скупать участки в ближнем пригороде Санкт-Петербурга и возводить здесь таунхаусы, коттеджи, дуплексы.
00

Окна ПВХ европейского качества

Как показывает статистика, на российском рынке пластиковых окон за последние месяцы временно уменьшились объемы продаж. Один из факторов, формирующих нынешнюю ситуацию, - резкое подорожание материалов, поступающих из Европы
00
Макет

Макет – точная миниатюра

Изготовление макетов жилых, административных, промышленных и других зданий является неотъемлемой частью проектирования. Подобная модель позволяет визуально оценить не только творческие способности архитектора, но и общие параметры объекта.
00
Капитальный ремонт зданий

Реставрация старых зданий

Значительное количество граждан сегодня сталкивается с факторами, затрудняющих эксплуатацию зданий, а порой и угрожающих безопасности людей. «Группу риска» составляют в основном дома старой постройки.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: