Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Ситуация на вторичном рынке московского жилья оценивается не однозначно: часть экспертов предпочитают пользоваться термином «затишье» или говорить «о стабильном росте в пределах инфляции», другие указывают на колебательные движения цен и стагнацию. Звучат прогнозы и о возможном снижении цен на московское жилье.

Практически все эксперты согласны в том, что квартир, выставленных собственниками на продажу, в Москве все больше, сроки реализации квартир на вторичном рынке – удлиняются, а торг между продавцом и покупателем как правило решается в сторону покупателя и продавцу приходится снижать заявленную цену. Объективно, все эти факторы указывают на то, что цены должны идти вниз.

«Объем предложения на вторичном рынке московского жилья в течение первых шести месяцев 2013 года стабильно рос, несмотря на зимний и майский периоды, характеризующиеся сезонным спадом активности продавцов. Наибольшее увеличение объема предложения наблюдалось в сегменте многокомнатных квартир комфорт- и бизнес-класса.

Предложение квартир эконом-класса, в свою очередь, постоянно уменьшается, за счет активного «вымывания» относительно недорогих объектов с рынка», — описывает ситуацию на вторичном рынке генеральный директор компании «Домус финанс» Павел Лепиш.

Некоторые эксперты полагают, что в настоящее время рынок даже перенасыщен предложением – в продаже стали появляться квартиры, которые раньше не выставлялись на продажу.

«На сегодня объем предложения на вторичном рынке на 17,9% выше, чем в аналогичный период предыдущего года. Сейчас рынок насыщен предложением, очень много появляется в продаже переоцененных объектов», — отмечает руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимость» Елизавета Гудзь. При этом, по подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», увеличилась доля обращений по срочной продаже жилья. Сейчас это 7% заявок от общего количества – полгода назад этот показатель был почти в три раза меньше (2%).

Еще одна новая тенденция в этом сегменте – переориентация спроса на московский рынок. «Новая тенденция на вторичном рынке заключается в том, что основной объем продаж сместился в Москву. В ближнем ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(11)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Деревянная мебель

Деревянная мебель позволит ощутить все преимущества натуральности и экологичности

Сегодня многие дизайнеры обращают внимание не только на эстетическую привлекательность деталей, но и на экологичность материала, из которого изготовлен тот или иной элемент
00
Свайно-винтовой фундамент

При использовании свайно-винтового фундамента человек получит легкость установки и приемлемую цену

Строительство дома или любой пристройки - это дело не из легких. Необходимо обладать специализированными знаниями, умениями и информацией о наиболее качественных материалах
00
Адвокат по семейным делам

Адвокат по семейным делам

Когда возникают споры между людьми, объединенными сегодня или в будущем семейными отношениями, привлекается адвокат по семейным делам. Одна из категорий семейного права - брак, с момента вступления в который начинают действовать особые правовые нормы
00
Хостел SkyCity

Что выбрать: гостиницу или аренду квартиры посуточно?

Путешествие или деловая поездка в другой город занимают как минимум несколько дней. На этот период необходимо найти подходящее жилье, соответствующее требуемому уровню комфорта и финансовым возможностям туриста или бизнесмена.
00
Тачскрин для Huawei

Тачскрин для Huawei: причины поломок

Компания Huawei несколько лет назад ворвалась на рынок смартфонов и планшетов и произвела там настоящую революцию. Позаимствовав дизайн устройств у более именитых брендов, разработав качественную техническую составляющую девайсов, сегодня бренд может предложить пользователям широкий модельный ряд по доступной цене
00

Создана согласительная комиссия Стройкомплексов Москвы и области

По Генеральному плану Новой Москвы создана согласительная комиссия Стройкомплексов столицы и Подмосковья, первое заседание которой, как сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, состоится сразу после майских праздников
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: