29.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
28.04.2025
Новости и комментарии
24.04.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Лого Миэль
Фото: 

По данным МИЭЛЬ доля комнат на рынке аренды Москвы составляет порядка 8% от всего предложения. Ценовой диапазон стоимости найма комнат в Москве – от 10 до 100 тыс. рублей в месяц. 

Максимальное количество комнат на рынке столичного найма представлено в ценовом диапазоне 16-20 тыс. рублей в месяц (51% от общего количества комнат в аренду). На втором месте – комнаты стоимостью 10-15 тыс. рублей в месяц (35%). Порядка 13% приходится на комнаты стоимостью 21-30 тыс. рублей в месяц. Доля объектов в самом высоком ценовом сегменте – от 50 до 100 тыс. рублей – не превышает 0,2% предложения. 

Больше всего недорогих вариантов можно найти в Южном и Восточном АО. В этих округах комнаты представлены наиболее широко: ЮАО – 17% и ВАО – 15% от общего объема комнат на рынке найма.

Самые недорогие варианты, по данным МИЭЛЬ, стоят порядка 10 тыс. рублей в месяц. Их можно найти в спальных районах Москвы в двух- и трехкомнатных квартирах с устаревшим ремонтом. В квартирах также проживают или собственники или другие арендаторы.

Самый дорогой вариант предлагается за 100 тыс. рублей. Такие объекты находятся в гостиничных комплексах в центре Москвы. В стоимость таких вариантов включены завтраки, уборка, прачечная и WiFi.

«Роста стоимости найма комнат мы не ожидаем, так как популярность такого формата жилья невысока. Кроме того, сегодня на рынке появилось предложение малогабаритных квартир-студий арендной стоимостью 16-22 тыс. рублей, которые, несмотря на размер общей площади, комфортнее коммунального проживания, а цена сопоставима. Однако если арендаторам нужен конкретный район или им важно жить в центре Москвы, то они рассматривают и аренду комнат, поскольку средняя стоимость найма комнаты в ЦАО ниже, чем отдельной квартиры, даже малогабаритной», – комментирует Мария Жукова, управляющий директор МИЭЛЬ.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
FORCITIES

FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027 года

22-23 апреля в отеле Glenver Garden прошел X Всероссийский форум-практикум «FORCITIES: Ключевые тренды и инсайты рынка коммерческой и жилой недвижимости на 2025-2027 гг.», где были представлены кейсы от ведущих профессионалов отрасли.
00
ЖК Skolkovo One

Ikon Development построит жилой кластер с современной инфраструктурой в Одинцовском городском округе

На основании утвержденных документов девелопер реализует свой новый проект по строительству жилого комплекса с предельной этажностью 14 этажей и площадью жилья 32 тыс. кв. метров.
00
ÁLIA — жилой район, спроектированный в урбанистической концепции WORK.LIVE.PLAY.LEARN

В третьей очереди жилого района ÁLIA завершается монтаж лифтов

Готовность третьей очереди жилого района ÁLIA составляет 84%. На объекте продолжается установка лифтов и монтаж внутренних инженерных систем.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: 1 квартал 2025 оказался для девелоперов успешнее, чем годом ранее

По итогам 1 квартала 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах «старой Москвы» в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 13,9 тысяч квартир и апартаментов (по ДДУ).
00
Апарт-отель Skyline в Sea Breeze

В Москве открылся офис продаж Sea Breeze

Новое пространство находится в Хамовниках на территории ЖК «Садовые кварталы». В рамках открытия офиса было объявлено о нескольких ключевых запусках сезона в Sea Breeze с точки зрения девелопмента и туризма.
00
Детский сад в жилом комплексе от Regions Development

Районы Москвы, лидирующие по числу строящихся мест в детских садах

Москва уже много лет активно инвестирует в строительство социальных объектов - с 2011 года в столице возведено 1118 объектов социальной инфраструктуры (детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные комплексы и тд).
00
Иван Виноградов, директор девелоперской компании Ikon Development

Мастер-планы позволят девелоперам адаптировать долгосрочные проекты, включая КРТ

Генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов выступил на первой федеральной форсайт-сессии «Трансформация рынка девелопмента» - подробности.
00
Многоэтажная застройка в большом спальном районе города

Жилые среды в России остаются недостаточно дружественными для жизни - исследование

Жилые среды в России остаются недостаточно доступными и удобными для комфортной жизни: 54% территорий малодоступны, а в 26% доступность критически низкая.
00
Апарткомплекс Движение. Говорово

Чистая вода и правильные отходы: как устроены инженерные системы в современных ЖК

Современные жилые комплексы — это уже не просто дома, а продуманные до мелочей инженерные экосистемы. За красивыми фасадами и благоустроенными дворами новостроек скрывается не менее важный слой — инженерный.
00
VSN Group, логотип группы

VSN Group: объем проданных лотов сократился на 16%

В марте 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ).
00
Урбан-блок CITY 3 в жилом районе ÁLIA

Asterus завершает котлован под новые корпуса у Москвы-реки

На стройплощадке новой четвертой очереди жилого района ÁLIA, которая возводится на первой линии Москва-реки, выполнено три четверти разработки котлована, строители приступают к надземным работам.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

В «Новом Зеленограде» открыто более 30 торговых и сервисных точек

В готовых домах первой очереди жилого комплекса «Новый Зеленоград» от Ikon Development почти не осталось вакантных коммерческих площадей: продано более 90% лотов.
Или войти с помощью: