Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Чтобы ответить на вопрос - а стоит ли нанимать риэлтора для поиска вариантов смены жилья - мы обратились за информацией в агентство недвижимости "Глобал Холдинг". Мы сделали такой выбор, потому что данная компания давно известна на рынке недвижимости Москвы и Московской области и зарекомендовала себя с положительной стороны.
Как известно, любому риэлтору необходимо платить за работу. СМИ кишат информацией о том, что самостоятельно производить сделки купли-продажи недвижимости очень опасно. Однако в "Глобал Холдинг" нас заверили, что и такие случаи – не редкость, причем граждане производят сделки успешно, без обмана.
Чаще всего человек продает недвижимость с целью улучшения жилищных условий, то есть ему необходимо найти новый вариант. В таком случае в сделке могут участвовать даже 10 человек.
Если продавец отказывается от услуг риэлтора, то получает несколько преимуществ. Во-первых, за поиск покупателя комиссионных платить не нужно, а они обычно составляют до 8% от общей стоимости недвижимости. Во-вторых, продавец не доверяет собственность постороннему человеку и не упустит выгоду, поскольку посвящен во все детали сделки. Наконец, продавец работает по своим правилам, а не согласно законам, навязанным риэлтором.
Кроме того, есть и недостатки метода самостоятельной продажи недвижимости. Вы будете тратить личное время на раскрутку рекламы о продаже недвижимости, и это стоит денег. Вы можете неправильно оценить стоимость квартиры, потеряв на этом немалые деньги. Наконец, вы рискуете попасть в непредвиденную ситуацию, если наткнетесь на покупателей-мошенников или неправильно разработаете план продажи.
Чтобы самостоятельно успешно продать недвижимость, сотрудники "Глобал Холдинг" предлагают, в первую очередь, узнать среднестатистическую стоимость квадратного метра вашей жилой площади. Во-вторых, определить среднерыночную стоимость всей квартиры. Это делается путем умножения стоимости квадратного метра недвижимости на общую площадь квартиры. Далее определите влияние достоинств и недостатков недвижимости на ее стоимость, за счет чего скорректируйте последнюю. Для этого лучше взять вашу квартиру и несколько схожих, сравнить их и выделить те признаки, которые различают объекты недвижимости. Они могут быть и со знаком +, и со знаком -. Теперь за счет деления средней цены квартиры с каким-то признаком на среднюю цену квартиры без этого признака мы получаем коэффициент.
Когда получите все коэффициенты, умножайте на них цену своей квартиры. Так получите наиболее точную цену, за которую можно продать недвижимость.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В последние две недели декабря ожидается всплеск спроса на рынке загородной первичной недвижимости

Две последние недели декабря возможно окажутся более продуктивными для риэлторов, так как часть покупателей решится на покупку в расчете на наиболее выгодный дисконт.
00
Метриум Групп, логотип компании

Как не нарваться на проблемных соседей при покупке квартиры? Шесть дельных советов

Маргиналы могут попасться в любом доме, но с большей вероятностью – в спальных районах с дешевым, социальным жильем. Как максимально обезопасить себя от неадекватных соседей?
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Акт приема-передачи квартиры – подписывать или нет?

Специалисты Est-a-Tet рассказали, почему необходимо составлять акт приема-передачи при покупке квартиры, что такое негаторный иск и как правильно его предъявить, чтобы устранить нарушения права собственности.
00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: