Роскошными виллами здесь владеют многие знаменитости, такие как Джордж Клуни, Стинг и другие. Стоимость недвижимости вблизи озер может сильно отличаться. Цены на местные объекты достигают 10 тысяч евро за квадратный метр, сообщает портал зарубежной недвижимости Tranio.ru. На стоимость влияют не только живописные ландшафты, но и хорошая экологическая обстановка. Кроме того, для покупателей интересны развитая инфраструктура и идеальная транспортная доступность.

Гарда: итальянское вино и оливки

Крупнейшее и самое популярное озеро в Италии — Гарда. Водоем и его окрестности привлекают покупателей мягким климатом, красивыми видами гор и зеленых склонов, а также песчаными и галечными пляжами. На территории региона много оливковых деревьев и виноградников. Покупка недвижимости здесь для производства вина или оливкового масла — популярное вложение средств.

Здесь можно заниматься активными видами спорта: дайвингом, виндсёрфингом, верховой ездой, парусным спортом. Также озеро известно парком развлечений Gardaland. Недалеко от озера Гарда проходит одна из крупнейших дискотек в Европе.

Самые популярные курорты, находящиеся на берегах озера Гарда,— Бардолино, Лимоне-суль-Гарда, Мальчезине. Дома с видом на водоем стоят дороже на 25% — 5–6 тысяч евро за квадратный метр. Чуть дальше от озера новая квартира стоит 3 – 3,5 тысячи евро за квадратный метр. Элитными считаются места на северном побережье озера Гарда, у подножья Альп.

 

Лаго-Маджоре: две страны в одном месте

Часть озера находится в итальянских провинциях Пьемонт и Ломбардия, другая часть — в швейцарском кантоне Тичино. Из-за близости к швейцарской границе недвижимость рядом с озером достаточно дорогая.  Водоем появился в результате таяния ледников и представляет собой котловину с чистейшей водой на 193 метра выше уровня моря. Зимой озеро не замерзает, на побережье есть места, где снег лежит круглый год. В регионе развиты различные сферы деятельности: рыболовство, судоходство, водный спорт. От озера Лаго-Маджоре можно за полчаса на машине добраться до Милана. Дом с видом на водоем стоит около 3 800 евро за квадратный метр, сообщает портал зарубежной недвижимости Tranio.ru. Диапазон цен на жилые объекты здесь очень широкий: квартиру без ремонта и подальше от озера можно купить от 1500 евро за квадратный метр, а стоимость новых апартаментов в элитной новостройке на престижном курорте может доходить до 10 тысяч евро за квадратный метр. 

 

Комо: спорт и спокойный семейный отдых

Одно из самых глубоких озер в Европе, Комо, всегда представляло интерес для иностранных покупателей недвижимости. Популярность водоема связана с мягким климатом и теплым туристическим сезоном с мая по октябрь (температура держится на уровне +25 °С). На озере можно заниматься парусным спортом, дайвингом, виндсёрфингом, рыбалкой, а также рафтингом на одной из впадающих рек. Для любителей развлечений на суше есть конные прогулки и гольф.

Самая дорогая недвижимость рядом с озером Комо находится в окрестностях первого бассейна, в который входят территории на западном и восточном берегах: между городами Комо и Лальо, а также Блевио и Торно. Излюбленные объекты для покупки — особняки с вековой историей с парками и лодочными доками. Стоимость таких объектов варьируется от 5 до 15 миллионов евро. Во всех остальных частях цены ниже. Дом с видом на озеро обойдется в 4 тысячи евро за квадратный метр, а в жилых кварталах второй береговой линии 2,5 – 2,8 тысячи евро. Самые дорогие районы: Черноббио-Лальо, Белладжио, Тремеццо, Варенна и Менаджио.

 

Лугано: уютное местечко со швейцарским колоритом

Согласно административному делению, часть озера Лугано принадлежит Швейцарии, но 18 км² все же относятся к Италии. Как и многие озера, окруженные Альпами, Лугано отличается мягким климатом, высокими температурами летом и умеренными зимой. Здесь есть старинные замки, средневековые монастыри, потрясающая красота природы, которой можно наслаждаться со смотровых площадок в любое время года. В приозерной области редко наблюдаются туманы. Для рыбаков на озере настоящее раздолье: форель, угорь, линь и другие виды рыб.

Большинство строений в приозерных городах — старинные. Поэтому цены на недвижимость достаточно высокие — около 3 тысяч евро за квадратный метр в районе Вальсольда. Современные квартиры небольшой площади можно купить значительно дешевле за 2 – 2,3 тысячи евро за квадратный метр. В районе Кампионе-д´Италия цены сравнимы со швейцарской недвижимостью — от 7 до 10 тысяч евро за квадратный метр. Плюсом является отсутствие ограничений на приобретение собственности. Транспортная доступность до крупных городов хорошая, в том числе, до Цюриха. Также в одноименном городе Лугано есть аэропорт.

 

Изео: виллы на берегу озера по доступным ценам

В 50 км к востоку от Комо находится озеро Изео. Недвижимость в его окрестностях значительно дешевле. По красоте ландшафтов озеро Изео ни в чем не уступает другим популярным итальянским водоемам: скалистые берега, заснеженные вершины гор, тихие бухты и яркая зелень лесов. Сезон для туристов немного короче — до середины сентября. Помимо водных видов спорта, пеших и велосипедных прогулок, здесь можно заняться планеризмом на озерном острове Монте-Изола и покататься на лыжах в зимний сезон.

Вокруг озера расположены около 20 небольших городов. Квартиру с двумя спальнями в одном из этих населенных пунктов можно купить за 2 тысячи евро за квадратный метр. В закрытых жилых комплексах недвижимость дороже. Стоимость элитного жилья ниже, чем на озере Комо, но все равно на высоком уровне. Например, четырехкомнатный пентхаус обойдется в более чем 6 тысяч евро за квадратный метр.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Сергей Александрович Пахомов, председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ

Поэтапное раскрытие эскроу-счетов остается непопулярной мерой – депутат

Госдума не планирует вносить поправки, позволяющие внедрить поэтапное раскрытие эскроу-счетов, рассказал председатель Комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
00
Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю». Июль 2025

Четвёртая очередь ÁLIA: готовность котлована – 83%, застройщик вышел на «землю»

Asterus сообщил о ходе строительства четвертой очереди жилого района ÁLIA в Покровском-Стрешневе. В стадии завершения ряд ключевых этапов «нулевого цикла», строители приступили к надземной части работ.
00
Проектная компания ГЕФЕСТ, логотип

ТОП-5 факторов, сдерживающих развитие инновационных технологий в строительстве

Строительная отрасль находится на пороге радикальной трансформации под влиянием развития новых технологий. Игроки рынка стремятся к автоматизации и гибкости в проектировании и строительстве, цифровизации и даже внедрению AI на различных жизненных циклах проектов.
00
ЖК Чкалов (Chkalov)

Территория арт-кварталов: как меняется городская среда Басманного района

В Москве продолжается перезагрузка общественных пространств. Эксперты Ikon Development изучили последние изменения в городской среде Басманного района и отметили, что территория рядом с Курским вокзалом переживает второе рождение.
00
Росреестр

Как скорректировать кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости. Из статьи вы узнаете: из чего складывается размер кадастровой стоимости, как исправить ошибки, допущенные при ее определении, а также как ее можно оспорить.
00
На показе квартиры - риэлтор разговаривает с покупателями

Агентство недвижимости: когда стоит обратиться за помощью к риелторам

Агентства недвижимости предлагают комплексные услуги по покупке и продаже жилья. Профессиональные риелторы экономят время клиентов и обеспечивают юридическую безопасность сделок.
00
В производственном цеху

Нержавеющий металлопрокат: классификация стали, виды проката, правила выбора марок

Классификация нержавеющей стали по структуре и сортамент металлопроката. Критерии выбора марок для различных условий эксплуатации.
00
В магазине около кассового аппарата - кассир выдает покупателю чек

Бумага — рулоны, ленты и этикетки: выбор и применение

В современном бизнесе и быту бумажная продукция в рулонах и на лентах остаётся одним из самых востребованных материалов. Рассмотрим ключевые виды расходных материалов и их особенности.
00
Разнообразные подарочные коробки из гофрокартона

Гофрокартон: экологичные тренды, технологии и рыночные перспективы упаковочной индустрии

Анализ ключевых тенденций рынка гофрокартона в 2025 году. Экологические приоритеты, технологические инновации и изменения потребительских предпочтений в упаковочной индустрии.
00
ЖК МИRА графика

Архитекторы и девелоперы создают новый облик столицы

Москва — один из самых динамично развивающихся городов мира. Здесь реализуются масштабные инфраструктурные проекты и внедряются новаторские архитектурные решения. Ключевую роль в процессе изменений играют крупные девелоперские компании.
00
Детский сад 350 мест ЖК Первый Московский

Шестой детский сад сдан в составе жилого комплекса в Филимонковском районе

Детский сад возведён в составе ЖК «Первый Московский». Учреждение рассчитано на 350 мест и включает 14 групп с игровыми комнатами, спальнями, буфетными и раздевалками. В здании также размещен физкультурный зал.
00
Акрил в оформлении кухни

Что печатают на акриле: идеи, примеры, преимущества

Акрил – это прочный, прозрачный пластик, похожий на стекло, только легче и безопаснее. Именно эти свойства сделали его популярным в интерьерном дизайне, рекламе и оформлении помещений.
00
Геомембрана ГЕОПРУФ®

ТЕХНОНИКОЛЬ выводит на рынок долгожданную новинку – геомембрану ГЕОПРУФ®

Материал стал результатом глубокого анализа потребностей отрасли – он направлен на обеспечение максимальной герметичности, долговечности и экологической безопасности при строительстве объектов различного назначения.
00
Юрист изучает документы

Покупателям надо тщательно проводить не только проверку квартиры, но и изучать причины ее продажи

В последнее время россияне все чаще попадают в сети разного рода мошенников. Не исключение и рынок недвижимости. Как все же покупателям квартир не попасть в лапы мошенников? Советы дают участники рынка недвижимости.
00
Генлан ЖК Новый Зеленоград

Ход строительства ЖК «Новый Зеленоград»: в третьем корпусе приступили к отделке МОПов

Строительство двух новых 17-этажных корпусов в ЖК «Новый Зеленоград» ведется высокими темпами. В третьем корпусе начался этап отделки в местах общего пользования, а в пятом корпусе в активной стадии возведение надземной части здания.
Или войти с помощью: