Таунхаусы в Казани

Малоэтажные жилые комплексы – это сравнительно новый тип городских поселений в Казани. Большая часть таких ЖК представлена здесь таунхаусами. По сути, этот вид жилья имеет преимущества городской квартиры и индивидуального коттеджа одновременно. Комфортабельное жилище снабжается небольшим участком земли, который его владелец может использовать по своему усмотрению. Подобные проекты в столице Татарстана сегодня получают все большее одобрение.

Согласно российскому законодательству, таунхаусы относят к категории многоквартирных домов малой этажности. Для их строительства требуется соответствующее разрешение, выдаваемое муниципальной администрацией. Проект не может быть утвержден, если сопроводительная документация не подтверждает, что высота таунхауса не превышает трех этажей. Для того чтобы согласовать эти и другие правовые нюансы, многие строительные компании прибегают к помощи юристов. Профессионалы помогают застройщикам быстро получить нужные разрешения, оформить ГПЗУ, согласовать архитектурный план и многое другое.

Одним из этапов получения разрешения на строительство является подготовка Генерального плана участка. Предварительно на место должен выехать представитель главного архитектора, осмотреть участок и выдать рекомендацию по расположению объекта на территории. В случае возникновения трудностей с определением границ необходимо обратиться в Кадастровое Бюро и пригласить геодезиста. Юристы помогут также согласовать Генплан в таких инстанциях, как: СЭС, пожарная охрана, электросеть, газовая служба, водоканал, природоохранный отдел, узел связи, землераспорядительные учреждения и т. д. После предоставления всех необходимых документов проводится их тщательная проверка соответствующей комиссией. Окончательная выдача разрешения на строительство малоэтажного ЖК производится в течение десяти рабочих дней.