ЦБ вычислил падение цен

Российский Центробанк посчитал изменение цен на рынке недвижимости за первое полугодие. Оказалось, что стоимость вторичного жилья падает быстрее «первички». В ЦБ отмечают, что падают и объемы строительства. В этих условиях прогнозировать цены очень сложно.

Средние цены на рынке вторичного жилья за первые шесть месяцев 2009 года снизились на 7,4%. При этом первичное жилье подешевело на 4,5%. Такие данные приводятся в исследовании Центрального банка России. Для сравнения, за первое полугодие прошлого года вторичное жилье подорожало на 11,9%, а первичное – на 7,7%.

Причины такого падения очевидны. В документах ЦБ отмечается, что на динамику цен в этом году повлияло сокращение спроса из-за кризиса. Также на рынок недвижимости в значительной степени повлияло падение рынка ипотеки. Напомним, что ранее до трети сделок совершалось именно с применением этого финансового инструмента. Однако ...