Начиная с этой недели российские банки будут увеличивать процентные ставки по ипотечным кредитам. Если сейчас купить квартиру можно под 13% годовых, то в ближайшие месяцы ставка вырастет до 15 - 16%. А это значит, что ежемесячный платеж за квартиру может вырасти сразу аж на 400 долларов (если рассчитать платеж за однушку в Москве, купленную в кредит на 20 лет).
- Увеличение процентной ставки до 15 - 16% больно ударит по рынку ипотечного кредитования, - сетует Валерия ДЕГТЕВА, генеральный директор торгового дома недвижимости «Жилищный капитал». - Те, кто мечтал о собственной квартире, теперь будут вынуждены либо снова отложить покупку, либо взять кредит впритык, рискуя потом не потянуть выплаты.
Больше всего экспертов удивила причина роста процентных ставок. Государственное Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) ввело новое правило: отныне оно не будет выкупать кредиты у коммерческих банков, выданные под слишком низкий процент.
- АИЖК перестраховалось из-за роста инфляции в нашей стране и кризиса на мировых рынках, - считает Дегтева. - Агентство попыталось сбалансировать рынок, но, к сожалению, дорогой ценой: все это может привести к тому, что ипотечные кредиты станут недоступны для среднего класса.
Конечно, в мире кризис, но вот только все равно странно: госструктура, созданная для того, чтобы помогать простым российским семьям обзаводиться собственным жильем, становится инициатором повышения процентных ставок.
- Для москвичей рост ставок ...
 |
Цены на жилье пойдут вниз16.09.2008 00:23 Новости недвижимости: Монолитный каркас торгово-развлекательного центра полностью готов в районе Богородское13.03.2026 16:22
В торгово-развлекательном центре, строящемся в составе жилого комплекса «НАЗАРЕ» на востоке столицы, завершены монолитные работы. Проект реализуется в районе Богородское по адресу Открытое шоссе, вл. 9.
 Война на Ближнем Востоке приведет к росту спроса и цен на склады в Центральной Азии13.03.2026 15:56
Формируется «идеальный шторм» для потребительских рынков региона: резкое удорожание перевозок, перебои поставок и необходимость создания стратегических запасов товаров.
 Итоги февраля на первичном рынке недвижимости Московской области13.03.2026 15:14
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги февраля на первичном рынке Московской области. Объем предложения за месяц вырос на 7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 228 770 руб (+16% за год).
 Максимум приватности: ТОП-6 ЖК бизнес-класса с одной квартирой на этаже13.03.2026 14:44
Аналитики компании Est-a-Tet изучили рынок новостроек бизнес-класса в Москве и выявили проекты, предлагающие своим покупателям эксклюзивные форматы проживания с максимальной приватностью.
 В Можайском районе согласован проект офисного комплекса13.03.2026 14:02
Согласован проект многофункционального офисного центра SET, который планируют построить по адресу: Верейская улица, владение 29/30. Общая площадь комплекса составит более 130 тысяч квадратных метров.
 В районе Люблино по программе КРТ построят новые жилые дома и многоэтажный паркинг13.03.2026 13:34
По программе комплексного развития территорий (КРТ) планируется реорганизовать 2,32 гектара земли и возвести около 39 тысяч квадратных метров недвижимости, из них свыше 31 тысячи квм. для реализации программы реновации..
 Вторая очередь технопарка «Алабушево» сдана в Зеленограде13.03.2026 12:25
В районе Силино на территории особой экономической зоны «Технополис Москва» введена в эксплуатацию вторая очередь технопарка «Алабушево». Объекту присвоен почтовый адрес пр-т Генерала Алексеева, д. 17, стр. 1, 2, 3.
 Self-care как новый стандарт: как велнес-инфраструктура меняет конкуренцию на рынке жилья Москвы13.03.2026 12:01
Массовый запрос на self-care постепенно трансформируется в конкретные девелоперские продукты. В Москве этот тренд уже становится частью логики проектирования новых жилых комплексов.
 Во второй очереди жилого комплекса «ИНДИ Тауэрз» в Хорошевском районе начались монолитные работы13.03.2026 11:26
На севере столицы застройщик приступил к устройству монолитных конструкций во второй очереди жилого комплекса — двух корпусах на 978 квартир. Здание возводится в Хорошевском районе по адресу ул. Куусинена, владение 21, 21А.
 Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома в районе Внуково13.03.2026 11:08
В Новомосковском административном округе в составе жилого комплекса «Квартал Западный» введен в эксплуатацию первый дом, рассчитанный на 242 квартиры. Новостройке присвоен почтовый адрес Боровское шоссе, д. 62, к. 3.
 Как выбрать и купить евродвушку: советы по планировкам и локации13.03.2026 10:08
Подробный разбор европейского формата квартир. Как оценить планировку кухни-гостиной, проверить инфраструктуру ЖК и рассчитать бюджет перед покупкой.
 Почему выбирают ульи из ППУ?13.03.2026 09:00
В статье рассказываем, чем ульи из ППУ отличаются от деревянных и ППС-конструкций и по какой технологии используют ППУ для заливки ульев, чтобы получить прочный и долговечный корпус.
 Преимущества частной парковки возле аэропорта Шереметьево13.03.2026 08:16
Разбираем реальные преимущества стоянки автомобилей возле Шереметьево. Как сэкономить бюджет, обеспечить сохранность машины и быстро добраться до терминала.
 Жилье для реализации программы реновации появится на западе Москвы12.03.2026 16:31
В рамках реализации программы реновации в районе Фили-Давыдково возведут жилой дом по адресу: улица Артамонова, 7/2, его общая площадь составит 12,5 тысяч квадратных метров.
 Стоимость продажи малоформатной производственно-складской недвижимости в Петербурге и Ленинградской области выросла на 2% за год12.03.2026 15:17
Наиболее устойчивый спрос сохраняется на малоформатные блоки площадью 300–750 кв. м, ориентированные на компании малого и среднего бизнеса.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте