Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Недвижимость в России всегда считалась самым выгодным и надежным способом вложения денег. Особенно в непростые экономические времена. Однако уже в обозримом будущем даже столичная квартира может из инвестиции превратиться просто в жилье.


Во время предновогоднего бума, подстегнутого резким ростом курса доллара, с полок сметали бытовую технику. Автодилеры распродали запасы со складов. Квартиры разлетались как горячие пирожки. Покупали все подряд. Но праздники закончились, потребительская горячка схлынула, и, оглядевшись по сторонам, "инвесторы" обнаружили горы абсолютно новой и столь же ненужной техники. Кто мог, пошел сдавать ее обратно в магазин, другие стали продавать через интернет.


Как ни удивительно, это касается не только утюгов и телевизоров. Гендиректор агентства недвижимости Home Staging Анна Моисеева рассказала, что в середине января к ней обратился клиент, купивший в декабре однушку в Домодедовском районе Московской области. "Купил квартиру за 4,5 млн руб., а сейчас смотрю: в этом же доме за 4-4,2 млн руб. продают. Получается, я дорого взял?" — беспокоился гражданин. А на вопрос риэлтора, почему он вдруг этим озаботился, ответил, что купил квартиру в спешке, не подумав, и теперь хочет ее продать.


Действительно, ажиотаж на рынке недвижимости в декабре вышел знатный. "Квартира в сталинском доме на улице Вавилова (метро "Ленинский проспект") продавалась около восьми месяцев. Ею долго никто не интересовался, так как владельцы хотели получить за нее 14 млн руб.— на 2 млн руб. выше рыночной цены. Зато когда начался декабрьский ажиотаж, квартиру готовы были оторвать с руками. В итоге она была успешно продана",— рассказал эксперт Единой городской службы недвижимости (ЕГСН) Алексей. В декабре продавцы нередко спонтанно повышали цены. "Почти весь 2014 год мы продавали трехкомнатную квартиру на станции метро "Улица 1905 года",— говорит Алексей.— Но активности никакой не было. Когда в декабре ее наконец начали смотреть, владельцы тут же повысили цену на 700 тыс. руб.".


Покупали все без разбора, включая комнаты. По оценкам экспертов, из десяти покупателей только один-два приобретали квартиры, чтобы улучшить жилищные условия, все остальные вкладывали накопленные средства. По наблюдениям риэлторов, работающих на вторичном рынке, спрос тогда вырос на 60-70%.


На пике паники на валютном рынке некоторые продавцы снимали объекты с продажи. "По нашей статистике, примерно каждый 30-й продавец попытался отказаться от сделки или отложить ее до стабилизации ситуации с курсом валют,— рассказывает директор департамента вторичного рынка "Инком-Недвижимости" Сергей Шлома.— При этом более половины из них очень быстро вернулись, остыв и рассудив, что в дальнейшем продать квартиру, скорее всего, будет труднее".


На первичном рынке тоже было большое движение. "В декабре стали поступать запросы на целые этажи, то есть квартиры скупали ...

Читать далее на http://kommersant.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: