Стройкомплекс Москвы пока не в состоянии преодолеть негативные тенденции. Весна уже близится к концу, а темпы строительства по-прежнему остаются низкими. За 4,5 месяца в городе построили немногим более 200 тыс. кв. м жилья. В апреле установлен антирекорд: в эксплуатацию сдали всего 21,2 тыс. кв. м.
Падение темпов строительства наблюдается в Москве с начала года и имеет сразу несколько объяснений. Во-первых, столичные власти поздно сформировали программу бюджетных инвестиций, которая обычно утверждается в августе. Изменения в соответствующее постановление вносились как минимум трижды, а списки объектов, по данным источника “ЭВ” в горадминистрации, корректировались бессчетное количество раз. Неудивительно, что по итогам первого квартала финансирование Адресной инвестиционной программы (АИП) составило 10,6 млрд. руб., или всего 2,8% плановых назначений. Напомним, что первоначально на капстроительство из бюджета выделялось 280 млрд. руб., однако в мае эта сумма была увеличена Мосгордумой до 359 млрд. руб. По данным на середину апреля, из 1525 объектов, включенных в программу 2011 года, в стадии строительства находилось всего 389, утверждается в отчете столичной Контрольно-счетной палаты.
В самом стройкомплексе эти цифры называют ошибочными и заниженными. Однако тенденция легко прослеживается на одном из ключевых направлений АИП — жилищном строительстве. Всего в текущем году в рамках горзаказа должны быть введены в эксплуатацию 47 жилых домов. Больше половины из них являются переходящими объектами (т. е. их строительство началось в 2010 г. и ранее), поэтому уже с зимы они находятся в высокой степени готовности. Например, в Бутове “коробка” давно построена, но не решен вопрос с прокладкой коммуникаций. В Гольянове, мкр. 1–2, корп. 13, картина примерно та же, только вместо инженерии не выполнены работы по благоустройству и т. д.
А вот на 14 новых площадках строительство жилья до сих пор не начато. Причина, как рассказали “ЭВ” участники рынка, находится вне компетенции мэрии, хотя ...
В апреле в столице сдан в эксплуатацию один дом01.06.2011 00:00 Новости недвижимости:О госуслугах для застройщиков расскажут на обучающих семинарах 9 и 11 мартаСегодня, 12:45
В Комплексе градостроительной политики и строительства города Москвы продолжаются образовательные семинары для застройщиков по предоставлению государственных услуг в строительной сфере в электронном виде.
Город выставил на аукционы 63 машино-места в Бутырском районеСегодня, 12:34
Парковочные места на улице Милашенкова выставлены на торги. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
Реставрация всемирно известного Дома Мельникова начнется в этом годуСегодня, 12:29
В 2021 году начнется многоэтапная научная реставрация всемирно известного памятника архитектуры экспериментального дома-мастерской, построенного архитектором К. С. Мельниковым в 1927–1929 годах в Кривоарбатском переулке в Москве — Дома Мельникова.
ГК ФСК реализовала по эскроу-счетам более 100 тысяч кв. метров в Московском регионеСегодня, 12:26
Группа компаний ФСК с момента перехода на проектное финансирование реализовала с использованием эскроу-счетов 118 875 кв. метров недвижимости в Московском регионе.
Большая часть – 78 503 кв. метров – была продана в проектах компании, расположенных в Московской области.
Недостроенный МФК «Фаворит» уйдет «в открытую»Сегодня, 12:14
Российский аукционный дом проведет открытые торги недостроенного многофункционального комплекса «Фаворит», который продается в рамках процедуры банкротства ООО «Фаворит Альянс».
СРО добились продления действующего порядка выдачи займов строительным компаниямСегодня, 12:09
Благодаря принятию федерального закона от 29.12.2020 N 468-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" московские саморегулируемые организации сохранили возможность выдачи займов членам СРО из средств компенсационных фондов.
AFI Development: проекты рядом с ТПУ продаются на 17% быстрееСегодня, 12:05
Согласно исследованию аналитиков AFI Development, квартиры в проектах бизнес-класса, расположенных в локациях новых транспортно-пересадочных узлов Москвы, реализуются на 17% быстрее, чем предложения в аналогичных комплексах.
Помещения для бизнеса в Басманном районе выставлены на торгиСегодня, 12:01
Стартовал прием заявок по объектам в переулке 1-й Басманный и улице Земляной Вал. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
В «Городе на реке Тушино-2018» построят ТРЦ шаговой доступностиСегодня, 11:57
Как отмечают аналитики компании «БОН ТОН», развитие района Тушино повысит инвестиционную привлекательность проекта.
В Москве восстановят освещение около Большого Очаковского прудаСегодня, 11:48
Летом 2021 года на Большом Очаковском пруду восстановят архитектурно-художественное освещение. Работы будут выполнены силами ГУП «Моссвет».
Первый дом по реновации с использованием BIM планируется ввести в 2023 годуСегодня, 11:37
На юге Москвы в районе Нагатинский Затон по программе реновации реализуется пилотный проект строительства жилого дома с использованием технологий информационного моделирования ТИМ(BIM)-технологий.
Представлена архитектурная концепция проекта waveСегодня, 09:41
MR Group и Hutton Development представили архитектурную концепцию нового совместного проекта - жилого комплекса бизнес-класса WAVE, который будет построен на юге Москвы, на улице Борисовские пруды.
В Москве за год количество ДДУ с привлечением кредитов увеличилось на 30%Сегодня, 09:35
Управлением Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировано 3 720 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств – на 30% больше, чем годом ранее (2 859).
Город продаст помещение в бывшем особняке начала XX века в центре МосквыСегодня, 09:30
Город продаст нежилое помещение площадью 325,3 квадратного метра, расположенное в бывшем особняке купчихи Н.М. Поповой по адресу: Садовая-Кудринская улица, дом 18. Начальная цена объекта – 73,68 млн рублей.
ГК "Инград" объявляет старт продаж квартир в первом корпусе ЖК VESNAСегодня, 09:11
Стартовали продажи квартир в корпусе №1 третьей очереди жилого квартала VESNA. Реализацию проекта INGRAD ведёт в подмосковной Апрелевке. В рамках нового этапа строительства планируется возвести 5 жилых домов и детский сад, рассчитанный на 130 мест.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте