В Москве резко подскочил спрос на квартиры-студии

Спрос на квартиры-студии в Москве вырос на 19,5%. Такие данные приводят эксперты Объединенной Группы Риэлторских Компаний (АН «ОГРК»). 

Среднее количество запросов на покупку квартир-студий в столице с января по июль 2020 года оказалось на 19,5% выше, чем за аналогичный период прошлого года. В июле число клиентов, которые интересовались именно такими объектами выросло 18,9% по сравнению с июнем этого же года и на 30,8% по сравнению с июлем 2019-го года. 

Наиболее доступные студии от застройщиков в столице на данный момент продаются, начиная от 3,5 млн рублей в Новой Москве и от 4,7 млн рублей в старых границах столицы. Самые дорогие объекты этого формата на первичном рынке достигают ценовой отметки в 47,5 млн рублей. 

На вторичном рынке столицы экспонируется порядка 670 квартир-студий. Самый доступный объект можно приобрести за 1,8 млн рублей. Этот лот располагается в НАО. А самый дорогой объект продается за 19,3 млн рублей. Данный объект располагается в Тверском районе Москвы. 

Александр Грецов, риэлтор АН «ОГРК»: 

– Квартиры-студии появились на рынке недвижимости около 15 лет назад. Сейчас такой формат жилья является главной альтернативой 1-комнатным квартирам. Основное преимущество студий - более низкая цена. Как правило, стоимость таких квартир на 15-20% ниже. По своей практике могу сказать, что студии, как правило, приобретают молодые москвичи в возрасте до 30 лет, а также региональные клиенты, которые получают работу в Москве. Спрос на такие объекты сейчас очень высокий. 

Эксперт также добавил, что купить студию, которая является долей в квартире можно, начиная от 3 млн рублей, а аналогичный объект от застройщика обойдется минимум в 4,6 млн рублей.