Действующая система ценообразования в стройкомплексе не способствует снижению цен на недвижимость, считают в Ассоциации строителей России (АСР). И многие рядовые потребители даже не знают, что строительная себестоимость одного квадратного метра может составлять 15 000-25 000 рублей. О необходимости наведения порядка в отрасли заявил президент АСР Николай Кошман.
Близкий к указанному уровню показатель средней стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса, по данным АСР, в середине октября был зафиксирован, например, в Ивановской области - 23 784, 9 рубля за квадратный метр. При этом соответствующая среднерыночная цена здесь составила 28 201,9 рубля за квадратный метр.
Аналогичные показатели в Курске равнялись, соответственно, 25 492,5 и 27 139,5 рубля за квадратный метр. В других регионах ценовая планка находилась на более высоких уровнях: в Краснодаре - 34 762,6 и 38 830; в Самаре - 32 597 и 46 247,5; в Екатеринбурге - 39 768,4 и 49 562,7 рубля за квадратный метр.
Наибольшие перепады между себестоимостью квадратного метра и его средней ценой на рынке, как обычно, были зарегистрированы в Москве, где вторая величина почти вдвое превысила первую (60 646,8 рубля против 119 554,6), а также в Санкт-Петербурге (49 710,5 рубля против 69 499,5).
С начала года средняя рублевая цена на новостройки уменьшилась на 0,31% (с начала кризиса осенью 2008-го ...
Комментарии
(2)#Последние комментарии на сайте