В Новой Москве введут вторую очередь офисного парка Comcity

Ввод в эксплуатацию второй очереди офисного парка Comcity «Браво» намечен на первую половину 2022 года. Общая площадь — 103 тысячи квадратных метров — будет включать в себя 2 офисных здания (общая арендуемая площадь — 61 тысяча «квадратов»), четырехзвездочную гостиницу на 150 номеров, торговую галерею, подземный и наземный паркинг. Застройщик — PPF Real Estate Russia.

Для резидентов Comcity уже доступны две столовые, более 15 кафе и ресторанов, супермаркет, аптека, банк, салон красоты, фитнес-центр, а также коворкинг бизнес-класса. Количество машино-мест превысит 3,5 тысячи.

В рамках развития проекта собственная инфраструктура Comcity будет увеличена на 2,2 тысячи «квадратов», до 10 тысяч квадратных метров. После сдачи второй очереди количество резидентов Comcity вырастет до 16 тысяч.

Отличительная особенность второй очереди Офисного парка Comcity — площадка с гибкими офисами. Ее площадь — более 3,4 «квадрата», максимальная вместимость — до 450 рабочих мест. Площадка будет расположена на 3 этаже здания B2.

• Comcity стал первым реализованным проектом в концепции «Город в городе» на территории ТиНАО. Этот формат востребован преимущественно со стороны крупных компаний, в частности, телеком- и IТ-сферы, поскольку арендаторы такого профиля требовательны к окружению и инфраструктуре бизнес-комплекса, к технологической составляющей и инженерной спецификации объекта. В Comcity достигнута наивысшая в ТиНАО заполняемость созданных рабочих мест, — рассказал глава Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
• Мы в полной мере поддерживаем проект и расширение его инфраструктуры, поскольку он целиком укладывается в стратегию развития новых территорий, в частности, Comcity победил в номинации «Зеленый кирпич» премии в сфере коммерческой недвижимости CRE Federal Awards 2021. Она присуждается проектам, которые уделяют внимание вопросам экологии в развитии своего бизнеса, — дополнил руководитель столичного департамента.

Динамика прироста инвестиций в Новую Москву, по его словам, весьма показательна: в 2013 году объем составил 0,13 триллиона рублей. К 2015 году этот показатель вырос до уровня 0,43 триллиона рублей, а к настоящему времени составляет 2,2 триллиона рублей. Причем из них только 0,6 триллиона составляют средства из бюджета города.

Инвесторы строят не только жилье, но коммерческую недвижимость, детские сады, школы, промышленные объекты, тем самым создавая современную социальную инфраструктуру. Благодаря этому открываются новые рабочие места. При этом под строительство производственных объектов землю город выделяет практически бесплатно.

Из 7 триллионов рублей, которые планируется вложить в развитие ТиНАО до 2035 года, около 2,8 триллиона рублей составят инвестиции в строительство жилья. Остальные средства будут направлены в инфраструктурные проекты, в частности, 1 триллион рублей — в транспортную инфраструктуру и 622 миллиарда рублей — в инженерную инфраструктуру.

• Достичь таких показателей, уверен, удастся за счет позитивного инвестиционного климата в ТиНАО, согласованной работе всех структурных подразделений Строительного комплекса с девелоперами, — заключил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.