Валютная ипотека: что будет с заемщиками

Валютная ипотека стала серьезной проблемой не только для ипотечных заемщиков, чей долг по обязательствам вырос в два раза, но и для банков, которые пока не готовы идти навстречу людям, взявшим на себя валютные риски. Между тем депутаты Госдумы, обеспокоенные возможными дефолтами этой категории заемщиков, ждут от финансистов подробного анализа ситуации и готовы оперативно рассмотреть ряд законопроектов, предполагающих реструктуризацию проблемных кредитов.

На грани отчаяния

К марту 2015 года число людей, которые будут неспособны вносить полную сумму ежемесячных платежей по валютной ипотеке, может составить 45%. С таким прогнозом выступили во Всероссийском движении валютных ипотечных заемщиков.

«До сих пор ни Дума, ни Центробанк не приняли решение о временной – до принятия законопроекта по реструктуризации валютных ипотечных кредитов и переводу их в рубли – фиксации курса валюты для осуществления заемщиками текущих платежей. Уже сейчас набегают крупные суммы штрафов, банки оказывают на заемщиков психологическое давление, в суды подаются иски о взыскании задолженностей, ситуация развивается по нарастающей. Люди на грани отчаяния», – подчеркнул один из организаторов движения Роман Сергеев.

«Мы не можем ждать месяцами, у нас этой возможности попросту нет, и мы просим незамедлительного принятия решений. Когда это необходимо, Госдума имеет возможность принимать законы без промедления, примером тому служит закон о докапитализации банков, принятый парламентариями сразу в трех чтениях», – отметил Сергеев.

Если говорить об этой категории заемщиков, то здесь ситуация и вправду близка к критической. Уровень просрочки в Москве достигает 13,5%, в Санкт-Петербурге – 9%, в Московской области – 18,5%.

Долги тяжкие

По статистике ЦБ, на 1 ноября задолженность граждан по валютной ипотеке составила 117 млрд руб., что составляет 3,5% от всех ипотечных кредитов.

По информации АИЖК, за период с 2009 по 2014 год ипотечные кредиты в иностранной валюте взяли 12 424 заемщика на общую сумму 81,5 млрд руб. (в том числе в 2014 году – 661 заемщик на сумму 7,2 млрд руб.). Для сравнения: только в 2008 году ипотечные кредиты в иностранной валюте предоставлены 17 461 заемщику на сумму 95,1 млрд руб.

После кризиса 2008 года, отметили в АИЖК, выдача ипотечных кредитов в иностранной валюте практически прекратилась: по данным за десять месяцев 2014 года, доля таких кредитов в общей выдаче ипотечных ...