Проблема валютных заемщиков пока так и остается нерешенной. Более того, как выяснилось, мало кто понимает масштаб проблемы, то есть предполагает количество людей, которым помощь нужна уже сейчас, и тех, кто еще может обслуживать кредит. Цифры называются разные и во многом противоречивые. Но уже сейчас понятно, что без разделения рисков между банками и заемщиками не обойтись. При этом и те и другие надеются, что им поможет государство.


 


На повестке дня два вопроса: кто будет решать проблему и когда она начнет решаться? Ответа на них пока нет. Судя по активности этой группы заемщиков, по числу законодательных инициатив, которые уже поданы на рассмотрение профильного комитета Госдумы, и рекомендаций ЦБ по реструктуризации валютных долгов механизм решения, вероятно, найдется, но, скорее всего, государство не будет разделять заемщиков по валюте кредита, а помогать именно нуждающимся.


 


Масштаб проблемы


 


Начнем с цифр. По данным Банка России, с 2009-го по 2014 год ипотечные кредиты в иностранной валюте были выданы 12 513 заемщикам на общую сумму 85,2 млрд руб. Пик валютного кредитования пришелся на 2008 год – 17 461 заемщику на сумму 95,1 млрд руб., а в 2014 году – 750 заемщикам на сумму 10,8 млрд руб. Для сравнения: ипотечные кредиты в рублях в 2014 году получили более 1 млн заемщиков, а в целом за тот же период – 3,35 млн семей.


 


Теперь о доле валютной ипотеки в общей ипотечной выдаче. В 2005–2007 годах доля валютных кредитов в общем объеме выдачи ипотеки составляла около 26%. За 2014 год доля валютных кредитов в общей выдаче ипотечных кредитов составила 0,07% в количественном и 0,6% в стоимостном выражении.


 


Что касается задолженности по валютным ипотечным кредитам, то на 1 января 2015 года она составляет 136,4 млрд руб. (3,9% всего объема задолженности по ипотечным кредитам), из которых 12,6% – задолженность, не погашенная в установленный договором срок. По рублевым кредитам просрочка составляет 0,9% от остатка ссудной задолженности.


 


По данным ЦБ, среди валютных заемщиков около 4–5 тыс. просрочили платежи по кредитам на срок 90 дней и более (среди рублевых заемщиков таковых около 50–60 тыс.). При этом около трети валютных заемщиков выплачивают кредиты, выданные до 2008 года ...

Читать далее на http://realty.rbc.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Инженер проводит экспертизу в новостройке

Независимая строительная экспертиза: как проверить качество ремонта и доказать вину подрядчика

Объясняем на пальцах, зачем нужна строительная экспертиза. Когда ее пора заказывать, что именно проверяет эксперт и какой документ вы получите для решения спора.
00
Дачный дом с пластиковыми окнами на берегу реки на фоне леса

Какие окна лучше ставить на даче: честный разбор профиля, фурнитуры и материалов

Голая правда про дачные окна. На что смотреть при выборе, чтобы рамы не повело, из них не дуло, а ручки не отвалились через два года.
00
Грузовик ассенизаторов приехал к загородному дому для откачки септика

Что такое вакуумная машина: принцип работы, устройство и где ее применяют на самом деле

Краткий разбор устройства и принципа работы вакуумных машин. Описаны их ключевые отличия, реальные сферы применения и основные моменты по обслуживанию.
00
Девушка у зеркала любуется колье у себя на шее

Отражение света и формы: как зеркало превращает интерьер в произведение искусства

Зеркало давно перестало быть просто утилитарным предметом. Сегодня это ключевой элемент дизайна, который формирует атмосферу и визуальный ритм помещения...
00
БПЛА в небе занимается шпионажем над промышленной зоной в городе

Российские системы безопасности: реальное состояние дел с БПЛА, серверами и ПО

Российский рынок безопасности пытается закрыть пробелы после ухода иностранных компаний. Рассматриваются основные направления: защита от БПЛА, разработка своего серверного оборудования и софта.
00
Врач делает лечебный массаж спины пациента, который лежит на животе

Обучение остеопрактике: новый подход для психологов в работе со сложными клиентами

Объясняем, как остеопрактика помогает психологу работать с телесными симптомами стресса. Это мягкий метод снятия зажимов, когда разговоров уже недостаточно.
00
Международная выставка Textile

Топ-10 международных выставок текстиля для бизнеса в 2025 году

Узнайте о 10 самых значимых международных выставках текстиля в 2025 году, которые помогут вашему бизнесу найти новых клиентов, поставщиков и выйти на глобальный уровень. Актуальные даты, локации и ключевые особенности каждого мероприятия.
00
Bright Rich | CORFAC International , логотип

Ahlers Logistics арендовал крупный склад в Алматинской области

Логистический оператор Ahlers Logistics арендовал 7 тыс. квм. в складском комплексе DAMU Logistics, расположенном в Алматинской области. Консультантом сделки выступила компания Bright Rich | CORFAC International.
00
Жилой проект ÁLIA

Asterus: Спрос на новостройки Москвы вырос на треть к прошлому году

По итогам августа 2025 года спрос на новые квартиры в Москве показал уверенный рост как в сравнении с предыдущим месяцем, так и в годовой ретроспективе.
00
Archplay Development логотип

"Архплей Девелопмент": будущее – за многофункциональными офисами в формате малых городов

Рынок офисной недвижимости переживает трансформацию: гибридные и многофункциональные офисы становятся трендом. Будущее – за многофункциональными офисами в формате малых городов или иначе концепцией «город в городе».
00
CORE.XP логотип

Эксперты о портрете покупателя элитной недвижимости в 2025 году

Аналитики жилого направления CORE.XP провели анализ потребительского спроса новостроек Москвы в 2024–2025 году и составили портрет современного покупателя квартир и апартаментов в элитных жилых комплексах.
Или войти с помощью: