VSN Group: объем проданных лотов сократился на 16%

В марте 2025 года на первичном рынке жилой недвижимости в границах старой Москвы в сегментах «комфорт» и «бизнес» было реализовано 4,3 тыс. квартир и апартаментов (по дате подписания ДДУ). Это на 16% меньше в лотах и на 15% - в квадратных метрах, чем в феврале, подсчитали специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group.

По итогам марта 2025 года на первичном рынке в границах старой Москвы суммарный объем реализованного жилья составил 215,8 тыс. кв. м, что ниже показателей февраля на 15%. Суммарная выручка девелоперов по итогам месяца составила 88 млрд руб. против 105 млрд руб. в феврале, сократившись на 19%. Доля ипотечных сделок относительно февраля 2025 года в марте этого года осталась неизменной - 51%.

Минимальный размер реализованного лота в массовом сегменте по итогам марта 2025 года составил 17,2 кв. м, при средней площади продаваемого лота 42,4 кв. м. В сегменте бизнес-класса самым маленьким проданным объектом стал лот площадью 19,9 кв. м, средняя площадь при этом — 57,8 кв. м.

Лидерами спроса по итогам месяца в сегменте «комфорт» стали проекты «Москворечье», «Лучи 2.0» и «Бусиновский парк». Наиболее востребованными проектами бизнес-класса стали PAVE, Shagal и «ЗИЛАРТ».

В марте 2025 года стартовали продажи лотов в 12 проектах эконом- и комфорт-класса от Фонда Реновации, везде предлагаются квартиры с отделкой. В сегменте «бизнес» продажи открылись в проекте «Свет» от Dominanta, где квартиры предлагаются без отделки.

«По итогам прошедшего месяца отмечается сокращение количества сделок при сохранившейся доли приобретения с помощью ипотечных средств и рассрочки. В условиях настоящей кредитной политики и борьбы с инфляцией показатели продаж нельзя назвать критическими, они вполне соответствуют реальным условиям, а дальнейшие тренды спроса будут ясны по итогам следующих периодов», — отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group.

Справка

VSN Group – один из крупнейших игроков рынка недвижимости, специализирующийся на рынке первичной, вторичной и загородной недвижимости всех сегментов.

Компания основана в 2010 году и сегодня входит в ТОП-5 компаний рынка новостроек Москвы и Московской области.

VSN Group – динамично развивающая компания, с географией деятельности в Москве, Московской области, Ленинградской области, Краснодарском крае. В планах компании выход на новые рынки в других регионах РФ.

Сегодня в портфеле VSN Group – более 2,5 млн квадратных метров проектов в разной стадии реализации, среди которых: ЖК SET, ЖК «У реки. Эко Видное 2.0», ЖК CityZen, комплекс апартаментов «Аквилон SIGNAL» и др.

В 2024 году компания вышла на рынок коммерческой недвижимости и открыла департамент брокериджа, в рамках которого специалисты VSN Group будут оказывать услуги по подбору коммерческих помещений как в составе ЖК, так и в сегменте street-retail.

Ключевые направления компании: новостройки Москвы и Московской области, вторичная недвижимость, ипотечное кредитование, коммерческая недвижимость.

VSN Group – победитель профессиональных премий: Move Realty Awards, Рекорды Рынка Недвижимости, Urban Awards.

Среди клиентов и партнеров компании: MR Group, Capital Group, ГК «Кортрос», «Фонд развития территорий», БАНК ДОМ.РФ, ГК Balchug Estate, Группа «Аквилон» и др.