Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 13:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Около 5% от всего объема загородного жилья с пометкой «элитное» было куплено за последний год. Совокупная стоимость нераспроданных квадратных метров составляет более 3 миллиардов долларов. Такие данные привел начальник отдела развития «МДК-Групп» Алексей Тонконогов в ходе конференции на тему «Земля как основа девелоперского проекта» Если руководствоваться вышеприведенными данными то получается, что около 95% элитной недвижимости Подмосковья не может найти своего покупателя. Здесь стоит отметить, что элитная недвижимость бывает разной, а следовательно и продается по-разному. Например, в сегменте домов по цене от 1,5 до 3 млн долл. сегодня наблюдается жуткая конкуренция неизбежно выливающаяся в нехватку покупателей. В свою очередь, на дома по цене от 5 млн долл. покупатель есть, только предложений единицы. По мнению Алексея Тонконогова, именно поэтому лендлорды будут постепенно снижать стоимость земли и застраивать ее жильем эконом-класса, например, дуплексами или таунхаусами. Так, на днях компания «Urban Group» уже сообщила о том, что приступит к возведению поселка таунхаусов эконом-класса на Дмитровском направлении, в окрестностях деревни Аксаково. Если говорить о прогнозах, то по мнению Алексея Тонконогова, большая часть домов загородного рынка будет дешеветь, не подешевеют лишь ликвидные объекты на первичном рынке. Стоит отметить, что по мнению эксперта, рискованными объектами являются дома расположенные на непрестижных направлениях, а также проекты лишенные достаточно объема инфраструктуры. Рост цен возможен лишь в высшем ценовом сегменте, который живет по своим законам ценообразования.

То, что найти покупателя загородного жилья становится все труднее, подтверждают и данные Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU), представившего исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года. Согласно проведенному исследованию, в 3 квартале этого года количество активно застраиваемых и продаваемых коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось по сравнению со 2 кварталом на 14,4%, что на 7,9% выше показателя предыдущего периода. Кроме того, как отмечают в IRN.RU, - «На рынок вышли 52 новых коттеджных поселка, тогда как число полностью распроданных поселков уменьшилось в 3 квартале 2008 года по сравнению с предыдущим периодом на 11 объектов и составило 14 поселков».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

MSTUD.org обеспечит вас качественными натяжными потолками

При создании индивидуального дизайна помещения необходимо придавать значение каждой мелочи. И именно потолок - это то, от чего будет зависеть атмосфера всей комнаты. Ему следует уделить внимания намного больше, чем кажется, чтобы выбрать подходящие варианты.
00

Строительство домов из клееного бруса: оцените все преимущества экологически чистого жилья

Каждый человек наверняка хочет наслаждаться комфортными условиями проживания в изысканном и уютном доме. Клееный деревянный брус является безопасным и натуральным материалом, который все чаще используется в строительстве.
00

«Альфа Плюс» подарит возможность использовать качественную мебель

Качественный материал для изготовления, широкая палитра цветов, уникальность в дизайне, точность при расчетах позволяют компании «Альфа Плюс» завоевывать рынок не только в своей стране, но и за ее пределами.
00

Помощь в ремонте квартиры окажут профессионалы своего дела

Не стоит экономить на услугах профессионалов. Во-первых, это поможет сэкономить время, а во-вторых, качество результата во многом определяется опытом исполнителей.
00
5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

Не стоит надеяться на хрупкую пенсионерку. Бабушек, которые круглосуточно дежурят у двери и пристально допрашивают всех незнакомых, преступники нейтрализуют с помощью жевательной резинки, заклеивающей глазок.
00
Интернет-магазин электрики shop220.ru Компании ВДЛ

Компания ВДЛ объявила широкую распродажу электротехнических изделий

Представители компании говорят, что решение о значительном снижении цен было принято, чтобы привлечь клиентов и позволить им стать владельцами отличной техники на еще более выгодных условиях.
00

Другой застройщик сможет получить право достраивать объекты лишь после объявления предыдущего банкротом

О том, что без процедуры банкротства никак нельзя будет передать проекты на достройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
00

Порядка 60-70 млрд рублей в год будет выделяться на развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в будущем планируется увеличить ежегодные траты на транспортное строительство Новой Москвы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: