Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Около 5% от всего объема загородного жилья с пометкой «элитное» было куплено за последний год. Совокупная стоимость нераспроданных квадратных метров составляет более 3 миллиардов долларов. Такие данные привел начальник отдела развития «МДК-Групп» Алексей Тонконогов в ходе конференции на тему «Земля как основа девелоперского проекта» Если руководствоваться вышеприведенными данными то получается, что около 95% элитной недвижимости Подмосковья не может найти своего покупателя. Здесь стоит отметить, что элитная недвижимость бывает разной, а следовательно и продается по-разному. Например, в сегменте домов по цене от 1,5 до 3 млн долл. сегодня наблюдается жуткая конкуренция неизбежно выливающаяся в нехватку покупателей. В свою очередь, на дома по цене от 5 млн долл. покупатель есть, только предложений единицы. По мнению Алексея Тонконогова, именно поэтому лендлорды будут постепенно снижать стоимость земли и застраивать ее жильем эконом-класса, например, дуплексами или таунхаусами. Так, на днях компания «Urban Group» уже сообщила о том, что приступит к возведению поселка таунхаусов эконом-класса на Дмитровском направлении, в окрестностях деревни Аксаково. Если говорить о прогнозах, то по мнению Алексея Тонконогова, большая часть домов загородного рынка будет дешеветь, не подешевеют лишь ликвидные объекты на первичном рынке. Стоит отметить, что по мнению эксперта, рискованными объектами являются дома расположенные на непрестижных направлениях, а также проекты лишенные достаточно объема инфраструктуры. Рост цен возможен лишь в высшем ценовом сегменте, который живет по своим законам ценообразования.

То, что найти покупателя загородного жилья становится все труднее, подтверждают и данные Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU), представившего исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья по итогам 3 квартала 2008 года. Согласно проведенному исследованию, в 3 квартале этого года количество активно застраиваемых и продаваемых коттеджных поселков в Подмосковье увеличилось по сравнению со 2 кварталом на 14,4%, что на 7,9% выше показателя предыдущего периода. Кроме того, как отмечают в IRN.RU, - «На рынок вышли 52 новых коттеджных поселка, тогда как число полностью распроданных поселков уменьшилось в 3 квартале 2008 года по сравнению с предыдущим периодом на 11 объектов и составило 14 поселков».

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Отдохните и зарядитесь необходимой энергией

Если человек за новогодние праздники так и не успел отдохнуть и насладиться созданием личностного пространства, тогда гостиничный комплекс загородного клуба «Белая лошадь» станет настоящим спасением для всех, кто искренне жаждет позабыть обо всей городской суете и полностью расслабиться.
00

Профессиональный подбор линейного персонала

Статус компании определяют кадры. Без ответственных и квалифицированных работников предприятие не сможет стать успешным, завоевать доверие у клиентов и получать крупную прибыль. Профессиональный подбор персонала необходим и потому, что при неправильном отношении к этому вопросу люди не справляются с обязанностями и «тянут компанию вниз», порой даже без всякого умысла. Просто они не на своем месте.
00

Строительство коттеджа «под ключ»: особенности и преимущества

Строительство роскошного особняка или скромного коттеджа «под ключ» – выбор людей, умеющих считать деньги и экономить собственное время. На какие преимущества может рассчитывать будущий владелец?
00

Ультратонкие светодиодные светильники в интерьере – за и против

Светодиодные осветительные приборы за несколько лет прошли путь от дорогостоящей новинки до массового использования. Подобное освещение сегодня широко распространено в торговых центрах, кафе, магазинах, офисных помещениях, в качестве элементов рекламы. Все большее применение такие устройства получают и при создании интерьера квартиры.
00

Кровельные аксессуары

Кровельные аксессуары – обязательная часть кровли из любого материала. Доля кровельных аксессуаров в общей кровельной конструкции иногда оказывается настолько значительной, что составляет половину от общей стоимости строительства.
00

Комплект светодиодной ленты

Ежегодно дизайнеры интерьеров стараются нас удивлять новыми решениями в оформлении нашего дома. Светодиодная лента по праву занимает одно из лидирующих мест среди различных элементов декора.
00

Реконструированный детский зоопарк откроют к весне 2018 года

Как сообщила генеральный директор Московского зоопарка Светлана Акулова, реконструкция существующего в столице зоопарка будет длиться как минимум год. Его открытие приурочат к началу лета 2018 года.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: