Сегодня 11:47
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Росреестр
Фото: Источник фото

На полях Х юбилейного Петербургского международного юридического форума (ПМЮФ-2022) Росреестр провел панельную дискуссию «Законодательство о земле и недвижимости». Необходимые законодательные изменения в интересах граждан и бизнеса для повышения инвестиционной привлекательности регионов и развития территорий обсудили участники сессии, модератором которой стал директор департамента строительства Правительства Российской Федерации Максим Степанов.

«Одним из приоритетов обозначено опережающее инфраструктурное развитие. К 2030 году в стране планируется построить более одного миллиарда квадратных метров жилья, что означает обновление каждого пятого метра. Строительной отрасли вместе с коллегами по блоку недвижимости важно работать совместно. Результаты общей деятельности должен почувствовать каждый житель нашей страны», - сказал Максим Степанов.

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский в ходе своего доклада рассказал, что по инициативе и при непосредственном участии Росреестра принято 37 федеральных законов, которые кардинально меняют ситуацию на рынке земли и недвижимости, существенно улучшают жизнь граждан и работают на развитие экономики.

«Нам нужно формировать нормативную базу так, чтобы она была ориентирована на жизненные ситуации, оптимальный технологический процесс и соответствовала современным вызовам. Сейчас в портфеле Службы – 33 законодательные инициативы, и нам предстоит совместная командная работа с другими министерствами и ведомствами, депутатами и профессиональными участниками рынка», - подчеркнул в рамках дискуссии руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Глава Службы сообщил о переходе на безбумажный документооборот с многофункциональными центрами предоставления государственных услуг с 29 июня 2022 года.

«Благодаря этой новелле у нас теперь ежегодно не будет образовываться четыре футбольных поля бумаги. Логистические издержки на перевозку документов сократятся, а сроки государственной регистрации прав уменьшатся на 2 дня», - добавил Олег Скуфинский.

Олег Скуфинский проинформировал участников сессии о поставленных перед Росреестром приоритетных задачах.

«Ведомство работает над сокращением сроков инвестиционно-строительного цикла, а также ускорением процесса межевания, постановки на кадастровый учёт, государственной регистрации прав и оценки. Впервые законодательно регламентировано время кадастровых работ: 3 дня – на кадастровый учёт и 3 дня – на регистрацию.

Служба также занимается формированием «банка земли», в рамках которого уже выявлено 82 тыс. га, создан сервис «Земля для стройки».

Кроме того, Росреестр создает Национальную систему пространственных данных, которая включает спектр мероприятий от создания единого аппаратно-программного комплекса государственной геодезической сети и 100% наполнения ЕГРН полными и точными данными до внедрения цифровых сервисов с применением высоких технологий», - сообщил руководитель Росреестра.

Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий отметил, что законодательные решения должны отвечать не только государственным задачам, но и общественным запросам. К примерам разрешения подобных проблем он отнес упрощенную регистрацию участков на приаэродромных территориях и «гаражную амнистию».

«В законе должно быть так, как в жизни. Важно, чтобы правоприменение решало реальные практические вопросы, нормативные правовые акты действовали в интересах людей, а жизненные ситуации были драйвером в законотворческой деятельности», - сказал статс-секретарь.

Зарубежным опытом в правовом регулировании отрасли недвижимости поделился руководитель Комитета кадастра Республики Армения Сурен Товмасян.

«В Армении были разработаны и реализованы масштабные правовые и институциональные реформы, направленные на упрощение системы регистрации права, повышение эффективности и прозрачности деятельности кадастра в целом. Грамотное управление земельными ресурсами во многом зависит от эффективности геодезических и картографических работ, качества получаемых пространственных данных. Уверен, что сотрудничество с Росреестром позволит нам в дальнейшем создать позитивные изменения, облегчить жизнь гражданам и развивать экономику наших стран», - заявил Сурен Товмасян.

Председатель Комитета Госдумы Федерального Собрания Российской Федерации по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил о работе Комитета над законопроектом об электронных торгах в части предоставления в аренду и в собственность земельных участков.

«Это решение сократит издержки органов власти, граждан и хозяйствующих субъектов, снизит коррупционную составляющую, повысит доступность к аукционам, обеспечит информационную открытость процесса предоставления земельных участков», - отметил он.

Первый заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Александр Ломакин рассказал о повышении градостроительного потенциала территорий посредством развития транспортной, инженерной, социальной инфраструктуры, улучшения жилищных условий граждан.

«На эффективность использования земель оказывает влияние использование современных цифровых сервисов, обеспечивающих сокращение сроков строительства, и развитие инфраструктуры. С правовой точки зрения, перспективным для освоения территорий и наращивания темпов строительства является механизм комплексного развития территорий (КРТ). Практический опыт регионов также показывает, что КРТ становится востребованным», - добавил Александр Ломакин.

Статс-секретарь – заместитель министра Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики Павел Волков в ходе сессии сообщил, что ведомством разработан ряд нормативных актов, которые связаны с предоставлением земельных участков на территории Дальнего Востока и Арктической зоны РФ.  

«В настоящее время на Дальнем Востоке мы предоставили в рамках режима территорий опережающего развития порядка 35 тыс. га. В Арктической зоне резидент может получить землю без торгов. Мы работаем с Росреестром в рамках совершенствования механизма электронного предоставления земельных участков по программе «Дальневосточный и Арктический гектар». Это позволяет людям, не выходя из дома, оформить недвижимость. Кроме того, мы активно работаем над процедурой изменения категорий земель – будет принят закон, который позволит упростить такой перевод на территориях опережающего развития», -сказал Павел Волков.

Об опыте правоприменения законодательных инициатив в строительстве сообщили коллегам президент Ассоциации «Национальное объединение застройщиков жилья» Леонид Казинец и Дмитрий Тимофеев, вице-президент по работе с органами государственной власти и корпоративным отношениям ПАО «Группа Компаний ПИК».

«Для застройщиков регистрация наряду с инфраструктурой и банковским финансированием остается одной из важных проблем. Сейчас особое время, и оно требует специальных решений, связанных со скоростью регистрационных действий, упрощением процесса регистрации. Такие инициативы, как «дачная амнистия», отлично работают.

Необходимо также ускорить процесс для застройщиков на всех этапах – от начала строительства до ввода объекта в эксплуатацию. Росреестром уже решено много проблем, и мы, застройщики, это видим», - заявил Леонид Казинец.

Также он поблагодарил руководство Росреестра за конструктивный диалог и регулярную работу совместной рабочей группы с Национальным объединением застройщиков по разрешению сложных вопросов.

Дмитрий Тимофеев отметил важность обмена точной и понятной информации и аналитических данных для формирования четких предложений по изменению законодательства. В ситуации формирования новой системы правовых отношений власти и бизнесу важно продолжать рабочие коммуникации. Он привел в пример Росреестр, «который, слушая проблемы застройщиков с приостановками, сделал опережающий шаг вперед и на основе полученной информации организовал регулярное рабочее совещание, составив список вопросов, ответов и предложений по данной теме».

Председатель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом Павел Немчинов рассказал о мерах повышения эффективности управления имуществом в Ленинградской области.

«В 2019 году мы создали автономную электронную систему, где собрали данные о движимом и недвижимом имуществе, акциях, - обо всем, что находится в управлении субъекта, принадлежит ему или муниципальным образованиям. Данная система открыта для потенциальных инвесторов. Кроме того, мы развиваем фонд пространственных данных. В результате мы имеем полноценную картину, можем создавать градостроительные планы, не выезжая на местность, проверять, как используются земли», - сообщил Павел Немчинов.

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев затронул проблематику правового регулирования зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).

«На сегодняшний день в России существует 28 таких зон. Когда мы начали работать над проблемами, возникающими в ЗОУИТ, то увидели, с чем сталкивается строительный комплекс. Росреестр разработал законопроект, который сейчас проходит процедуру общественного обсуждения. Совместно с ведомством мы доработаем этот закон и в ближайшее время найдем компромиссный подход, чтобы проблем в дальнейшем не возникало», - сказал Владимир Кошелев.

Аспекты взаимодействия государства и собственников недвижимости обозначил декан Высшей школы правоведения ИГСУ РАНХиГС Олег Зайцев.

«Важно разделять фактическое и юридическое воздействие на собственников земли со стороны государства. Говоря о законодательстве о недвижимости, мы подразумеваем строительство и развитие. Предлагаю рассматривать правоприменительную практику в сфере регистрации и земельных отношений через три группы: государство и крупный бизнес, средний и малый бизнес, граждане. Бизнес должен чувствовать себя комфортно, все должно быть просто, быстро и эффективно. Также необходимо учитывать, что гражданин не в состоянии разобраться во всех тонкостях законодательства, поэтому государство должно разворачиваться к людям, защищать и охранять их права – это должно быть главной задачей», - рассказал Олег Зайцев.

 

Источник:

  •  – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: