На рынке недвижимости наметился переток клиентов с первичного на вторичный из-за почти идентичной цены. Руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина Георгия Патанин рассказал о том, стали ли застройщики завуалированно снижать цен на новостройки.
Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости «Георгия Патанина»:
- Цены на первичном рынке выше, чем на вторичном, при этом вариантов мало и покупателю выбирать не из чего. Отчасти из-за нежелания ждать окончания строительства люди ищут на вторичном рынке квартиры, но там тоже крайне все не просто.
Купив квартиру с ремонтом на вторичке, можно получить кота в мешке, добавим сюда тот факт, что проекты на вторичке устарели уже и для покупателя с претензией не подходят.
Что касается скидок, акций и подарков клиентам, то лично я не наблюдал серьезных дисконтов и подарков. Например, мы в феврале купили квартиру в ЖК «Петровская доминанта», получив ряд скидок и условий на 600 тысяч рублей при бюджете в 38 млн рублей. Буквально через неделю аналогичные квартиры подорожали до 45 млн рублей.
Застройщикам сейчас проще и дешевле подарить агентам-партнерам дорогие смартфоны или ноутбуки, чтобы стимулировать продажи, чем делать скидки и дарить подарки клиентам.
Оценочная компания «Бюро консалтинговых услуг» поможет вам с оценкой любого движимого и недвижимого имущества. Профессиональные оценщики определят стоимость квартиры, дома, земельного участка для любой сложившейся у вас ситуации - например для судебного производства или для получения кредита в банке. Если вам нужна грамотная оценка недвижимости - обращайтесь в «Бюро консалтинговых услуг»!
Справка
Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, руководитель АН «Георгия Патанина», автор и ведущий блога на Ютубе о недвижимости Петербурга.
