Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
23.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
23.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.08.2019
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Все проекты, получившие разрешения достраивать по старым правилам, были тщательно проверены на предмет финансовой устойчивости застройщика. Специально для этих целей был разработан новый механизм выдачи заключений о соответствии критериям (ЗОСК), сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Наши специалисты проанализировали все документы, которые были предоставлены для получения ЗОСК, а также проверили финансовую отчетность, поскольку нарушения в ней могут стать поводом для проведения внеплановых проверок», – сказал Александр Гончаров в рамках бизнес-бранча ИД «Коммерсантъ» на тему «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли».

Напомним, при отсутствии ЗОСК от Москомстройинвеста застройщик уже не имеет права получать деньги напрямую от дольщиков, то есть работать по старой схеме.

Наличие ЗОСК говорит о том, что застьройщик прошел проверку и вся необходимая документация у компании в порядке, но покупателю в любом случае необходимо обратить внимание на следующее:

  • у застройщика есть заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ;
  • имеется проектная декларация;
  • оформлен договор на земельный участок;
  • есть действующее разрешение на строительство;
  • в уполномоченном банке открыт специальный счет (см. полный перечень документов в ст. 3.1 № 214-ФЗ).

Продажа квартиры по любым другим схемам, кроме заключения ДДУ и оплаты напрямую застройщику при наличии ЗОСК или оплаты через эскроу-счет, например, по предварительному договору, вексельным и иным схемам – все это варианты обхода закона и соответственно сигналы для покупателя отказаться от такой сделки.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

10 советов как сэкономить при покупке новостройки

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков.
00
Агентство недвижимости «Бон Тон», логотип компании

Новостройки у рекреации «забирают» 43%  спроса в сегменте комфорт-класса

Специалисты АН «БОН ТОН» насчитали 23 жилых комплекса уровня комфорт, которые находятся в шаговой доступности от крупных парков, лесных массивов или водоемов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Доля покупателей, выбирающих «загородку» в Подмосковье для постоянного проживания, достигла 75%

В ИНКОМ-Недвижимость проследили, как изменения рыночной конъюнктуры отразились на востребованности первичной «загородки» в качестве постоянного места жительства.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Вся правда о титульных и законных собственниках

Специалисты Est-a-Tet объяснили, в чем же разница между титульными и не титульными собственниками, какие права они имеют, а также рассказали об особенностях сделок с их участием.
00
ЖК Любовь и голуби

Какие новостройки бизнес-класса осталось ждать меньше года

Деловые люди не любят долго ждать и часто предпочитают квартиры в строящихся домах на завершающей стадии реализации. Тут еще можно сэкономить, но и срок ввода уже не за горами.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: