Скачать программу
26.11.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.11.2021
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Все проекты, получившие разрешения достраивать по старым правилам, были тщательно проверены на предмет финансовой устойчивости застройщика. Специально для этих целей был разработан новый механизм выдачи заключений о соответствии критериям (ЗОСК), сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

«Наши специалисты проанализировали все документы, которые были предоставлены для получения ЗОСК, а также проверили финансовую отчетность, поскольку нарушения в ней могут стать поводом для проведения внеплановых проверок», – сказал Александр Гончаров в рамках бизнес-бранча ИД «Коммерсантъ» на тему «Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли».

Напомним, при отсутствии ЗОСК от Москомстройинвеста застройщик уже не имеет права получать деньги напрямую от дольщиков, то есть работать по старой схеме.

Наличие ЗОСК говорит о том, что застьройщик прошел проверку и вся необходимая документация у компании в порядке, но покупателю в любом случае необходимо обратить внимание на следующее:

  • у застройщика есть заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ;
  • имеется проектная декларация;
  • оформлен договор на земельный участок;
  • есть действующее разрешение на строительство;
  • в уполномоченном банке открыт специальный счет (см. полный перечень документов в ст. 3.1 № 214-ФЗ).

Продажа квартиры по любым другим схемам, кроме заключения ДДУ и оплаты напрямую застройщику при наличии ЗОСК или оплаты через эскроу-счет, например, по предварительному договору, вексельным и иным схемам – все это варианты обхода закона и соответственно сигналы для покупателя отказаться от такой сделки.

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Росреестр

Почему собственнику недвижимости следует внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?

В этом материале расскажем, почему важно внести в ЕГРН актуальный адрес электронной почты правообладателя и как это правильно сделать.
00
Knight Frank, логотип

На рынке офисов Москвы наблюдается рост активности арендаторов – после ковидного 2020 года показатель чистого поглощения вырастет втрое до 840-860 тыс. кв.м

Аналитики компании Knight Frank подвели предварительные итоги 2021 года на рынке офисной недвижимости Москвы.
00

Бикра: надежная гидроизоляция от земли до кровли

Компания «Бикра» предлагает гидроизоляционный материал высокого качества по лучшей стоимости на рынке Москвы и области. Это может быть гидроизоляция для фундамента, дорожный геотекстиль или кровельный изоляционный материал.
Или войти с помощью: