Земельный надзор Росреестра ответил на частые вопросы москвичей

Специалисты отдела земельного надзора Росреестра по Москве ответили на самые популярные вопросы москвичей и представителей юридических лиц, поступающие в Управление. Чаще всего жители столицы обращаются за разъяснениями о видах разрешенного использования земельного участка, уточняют порядок устранения нарушений земельного законодательства и выясняют способы решения спорных ситуаций с соседями.

Вопрос: Мне было выдано предписание за самовольное занятие участка соседа, которое я не успел устранить в срок, какие последствия меня ждут?

Ответ: Управлением будет проведено контрольное мероприятие и, в случае неустранения ранее выданного предписания, будет составлен протокол по ст. 19.5 КоАП РФ (по ч. 25 - если предписание не исполнено впервые или по ч. 26 - если повторно). Протокол будет направлен на рассмотрение в мировой суд, который может принять решение о привлечении к административной ответственности.

Размер штрафа по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ составляет от 10 до 20 тыс. рублей для граждан, от 30 до 50 тыс. рублей для должностных лиц (или дисквалификацию на срок до 3-х лет), и от 100 до 200 тыс. рублей для юридических лиц.

Размер штрафа по ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ составляет на граждан от 30 до 50 тыс. рублей, на должностных лиц - от 70 до 100 тыс. рублей или дисквалификацию на срок до 3-х лет, на юридических лиц - от 200 до 300 тыс. рублей.

Вопрос: Возможно ли оплатить штраф в неполном размере?

Ответ: В соответствии со статьей 32.2 КоАП РФ при уплате административного штрафа не позднее 20 дней со дня вынесения постановления о его наложении, он может быть уплачен в размере половины суммы.

Вопрос: Как можно узнать перечень основных видов разрешенного использования, установленных для земельного участка в Москве?

Ответ: Получить данные сведения можно воспользовавшись Государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности «ГИС ОГД» https://gisogd.mos.ru/home с авторизацией через аккаунт mos.ru.

1. На главной странице портала открыть вкладку «Карта»;
2. с левой стороны выбрать слой «Градостроительное зонирование», содержащий информацию о территориальных зонах и основных видах разрешенного использования;
3. на вкладке «Правила землепользования и застройки города Москвы», выбрать один из ПЗЗ для административной границы, в которой расположен земельный участок: «Старая Москва», «Новая Москва», «Щербинка», «Троицк» или «Инновационный центр Сколково»;
4. поставить галочку в окошке напротив вкладки «Территориальная зона»;
5. нажать на значок «Поиск» на странице вверху справа;
6. ввести кадастровый номер, или адрес земельного участка;
7. нажать кнопку «Найти».

В результате на карте выделяется земельный участок, сведения о котором вас интересуют. При нажатии на выделенную область, появится вкладка, которая содержит актуальные сведения об основных видах разрешенного использования для конкретного земельного участка, а также уникальный номер зоны, в которой он расположен.