Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 18:42
Строительство и Ремонт
Сегодня 17:22
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:14
Интерьер и отделка
Сегодня 15:06
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из-за массовых судебных исков чиновникам в прошлом году пришлось провести внеочередную переоценку кадастровой стоимости земли в Петербурге. В результате участки под промзонами подешевели на четверть, а земля под жилыми домами подорожала почти на 13%.

Ранее в Смольном неоднократно заявляли, что корректировка кадастровой стоимости земли в Петербурге должна производиться раз в два года. Масштабная работа по переоценке была проведена Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) совместно с ГУП «ГУИОН» летом 2012 года. Но уже в 2013 году из-за недовольства многих землепользователей пришлось заново пересчитывать цену для 128 тысяч участков общей площадью около 85 тыс. га. В результате кадастровая стоимость всех земель в Петербурге выросла более чем на 200 млрд руб. – с 2,7 трлн в 2012-м до 2,9 трлн руб. в 2013 году. Обновленная кадастровая оценка вступила в силу с октября прошлого года. Напомним, что на ее основе для собственников земельных участков рассчитывается земельный налог.

Рыночные соображения
Верхняя планка кадастровой стоимости земельных наделов в городе поднялась с 89 тыс. руб. до 119 тыс. руб. за кв. м. Минимальный «ценник» остался на прежнем уровне – 0,72 руб. за кв. м.

При этом в КЗРиЗ признают, что повышение в основном произошло за счет пересмотра кадастровой стоимости участков под многоквартирными жилыми домами, а также земель, где возможно жилищное строительство.

В среднем по городу наделы под жилыми домами подорожали на 12,8% – с 14 600 руб. до 16 475 руб. за кв. м. Кроме того, почти в два раза увеличилась кадастровая стоимость земли в престижных пригородах – поселках Александровская, Белоостров, Комарово и др. В центральных районах Петербурга кадастровый «ценник» под жилыми зданиями вырос на 15-20%.

Так, в исторической части города на первом месте по удорожанию – территория МО «Коломна» (рост 22%), на втором месте – МО «Адмиралтейский округ» (16%). Примечательно, что как раз в этих двух МО расположены кварталы пилотной городской программы сохранения и развития исторического центра.

Как сообщил БН зампредседателя КЗРиЗ Николай Филин, при переоценке чиновники руководствовались прежде всего рыночными соображениями. «Земля, на которой возможно жилищное строительство, всегда востребована. Зато спрос на другие виды наделов с учетом общей экономической ситуации в городе оказался меньше, чем мы ожидали, поэтому стоимость была снижена», – пояснил он.

Вслед за увеличением кадастровой стоимости земли вырастет и земельный налог. Напомним, что такие платежи вносят ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
POOL PROFI

Строительство бассейнов: на территории завода FRANMER состоится выставка POOL PROFI

Завод FRANMER примет выставку POOL PROFI, посвященную строительству и производству бассейнов. В мероприятии примут участие крупнейшие архитекторы, дизайнеры, строители и дистрибьюторы. Выставка пройдет 7-9 апреля 2017 года.
00
Декоративный камень от whitehills.ru

Почему декоративный камень так популярен?

У декоративного камня есть большое число преимуществ, которые сделали его востребованным. Мы расскажем, почему его все чаще выбирают вместо натурального.
00
Роллингдорс

Межкомнатные двери с шумоизоляцией от компании "Роллингдорс"

Многие владельцы городских квартир начинают ремонт с решения задач по звукоизолированию помещений от посторонних внешних звуков. Для защиты от шумов, стены, потолок и даже полы могут быть обшиты специальными звукопоглощающими панелями. Аналогичные решения есть и для наружных дверей.
00

Быстрая и качественная уборка послеремонтного мусора

На сегодняшний день, при желании, можно заказать практически любую услугу. Если вы в состоянии оплатить труд, то за вас сделают практически все, даже привезут покупки из продуктового магазина домой. Но есть более серьезные вещи, в которых некоторым людям действительно нужна помощь. В частности, это уборка.
00

Жилой комплекс «Солнечный» примет новых новоселов

«Солнечный» - показательный жилой район, который отличается задумкой с комплексным освоением большой территории. Главным девелопером проекта является холдинг «Форум групп», вместе с большими застройщиками они воссоздают проект возведения района для реализации высокого и качественного уровня жизни.
00

Подать заявку онлайн на получение кредита быстро и удобно любому

Легко ли получить кредит? Сколько займет время данная услуга? Если раньше процесс получения кредита занимал некоторое время на заполнение анкет, проверки личных данных, то сегодня это просто и в кратчайшие сроки для всех желающих, достигших совершеннолетнего возраста.
00

Тепло и уют подарит «СобольДом»

О красивом, удобном, современном доме мечтают многие. Для того чтобы оправдались ожидания, необходимо заранее планировать, что хочется увидеть в постройке. Для начала участок должен позволять разгуляться идеям: его размер должен быть не менее 6 соток. Следующий шаг определяет, из какого материала будет строиться жилье?
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: