Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из-за массовых судебных исков чиновникам в прошлом году пришлось провести внеочередную переоценку кадастровой стоимости земли в Петербурге. В результате участки под промзонами подешевели на четверть, а земля под жилыми домами подорожала почти на 13%.

Ранее в Смольном неоднократно заявляли, что корректировка кадастровой стоимости земли в Петербурге должна производиться раз в два года. Масштабная работа по переоценке была проведена Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) совместно с ГУП «ГУИОН» летом 2012 года. Но уже в 2013 году из-за недовольства многих землепользователей пришлось заново пересчитывать цену для 128 тысяч участков общей площадью около 85 тыс. га. В результате кадастровая стоимость всех земель в Петербурге выросла более чем на 200 млрд руб. – с 2,7 трлн в 2012-м до 2,9 трлн руб. в 2013 году. Обновленная кадастровая оценка вступила в силу с октября прошлого года. Напомним, что на ее основе для собственников земельных участков рассчитывается земельный налог.

Рыночные соображения
Верхняя планка кадастровой стоимости земельных наделов в городе поднялась с 89 тыс. руб. до 119 тыс. руб. за кв. м. Минимальный «ценник» остался на прежнем уровне – 0,72 руб. за кв. м.

При этом в КЗРиЗ признают, что повышение в основном произошло за счет пересмотра кадастровой стоимости участков под многоквартирными жилыми домами, а также земель, где возможно жилищное строительство.

В среднем по городу наделы под жилыми домами подорожали на 12,8% – с 14 600 руб. до 16 475 руб. за кв. м. Кроме того, почти в два раза увеличилась кадастровая стоимость земли в престижных пригородах – поселках Александровская, Белоостров, Комарово и др. В центральных районах Петербурга кадастровый «ценник» под жилыми зданиями вырос на 15-20%.

Так, в исторической части города на первом месте по удорожанию – территория МО «Коломна» (рост 22%), на втором месте – МО «Адмиралтейский округ» (16%). Примечательно, что как раз в этих двух МО расположены кварталы пилотной городской программы сохранения и развития исторического центра.

Как сообщил БН зампредседателя КЗРиЗ Николай Филин, при переоценке чиновники руководствовались прежде всего рыночными соображениями. «Земля, на которой возможно жилищное строительство, всегда востребована. Зато спрос на другие виды наделов с учетом общей экономической ситуации в городе оказался меньше, чем мы ожидали, поэтому стоимость была снижена», – пояснил он.

Вслед за увеличением кадастровой стоимости земли вырастет и земельный налог. Напомним, что такие платежи вносят ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
«Паллада РАН»

Услуги гостиницы «Паллада РАН»

Ищите недорогой номер «люкс» в отеле? К вашим услугам гостиница «Паллада РАН». Высокий уровень сервиса, бесплатная парковка, камера хранения и завтрак.
00
Таиланд

Арендуйте виллу в Пхукете и насладитесь незабываемым отпуском

Если человеку уже снится идеальный отдых на морском побережье в благоприятном природном окружении, необходимо срочно что-то предпринимать и «зондировать почву» для организации приближающегося отпуска.
00

Заказывайте в «Базис-Металл» качественный и надежный металлопрокат

Люди привыкли использовать разнообразные блага цивилизации, не задумываясь над тем, что все они были созданы с помощью металлопроката. Он используется в строительстве, энергетике, машиностроении, производстве бытовой техники, создании сельскохозяйственных машин и т. п.
00
Сруб бани

Настоящие русские дома от псковских мастеров из Усвяты

О собственной деревянной бане мечтают многие владельцы загородных домов и коттеджей. Ведь о ее полезных и расслабляющих свойствах людям известно уже многие столетия. К счастью, реализовать эту мечту достаточно просто.
00

Услуги юридической компании - быстрый и легкий путь решения сложившейся ситуации

Жизнь полна сюрпризов и неожиданностей, и, к сожалению, они не всегда оказываются приятными и позитивными. Некоторые жизненные препятствия мы можем преодолеть легко и самостоятельно, но с некоторыми из них мы не в состоянии справиться, так как не имеем необходимых правовых знаний и опыта.
00

В 2017 году планируется закончить работы по трем объектам культуры

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Москвы Марат Хуснуллин, инвесторы планируют закончить работы по трем объектам культуры в столице в течение этого года.
00

Против застройщиков-нарушителей возбуждено более 20 уголовных дел

Как сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Алексей Гончаров, Комитет хочет ввести уголовную ответственность застройщиков за нецелевое использование денежных средств дольщиков.
10

Власти Москвы продолжают дорабатывать программу реновации

Мэр столицы Сергей Собянин на своей странице в одной из соцсетей, выложил информацию, уточняющую условия переселения граждан из квартир сносимых пятиэтажек в новые квартиры. Он пояснил некоторые детали прорабатываемой программы и свою точку зрения, которые могут заинтересовать жильцов.
00

Гостиница «Царев сад» будет готова к следующему году

О том, что уже в скором будущем окончится строительство нового гостиничного комплекса на Софийской набережной, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко. Проект «Царев сад» обещают сдать к началу 2018 года.
00
Виниловый сйдинг от сайдингмонтаж.рф

Виниловый сайдинг Альта Профиль

Виниловый сайдинг Альта Профиль является уникальным продуктом для обшивки стен сооружения любого плана. Изделия из полимеров активно применяются для облицовки жилых и производственных зданий, торгового и развлекательного назначения.
00

Греческие напитки. Искусство пить узо

Каким великим удовольствием может быть стаканчик ледяного узо, ожидающий на столике возле моря в жаркий греческий полдень. А ты, выходя из воды, немного усталый, но счастливый, усаживаешься в тени и выпиваешь маленькими глотками.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: