Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 17:13
Интерьер и отделка
Сегодня 17:09
Техника
Сегодня 16:59
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:51
Интерьер и отделка
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Из-за массовых судебных исков чиновникам в прошлом году пришлось провести внеочередную переоценку кадастровой стоимости земли в Петербурге. В результате участки под промзонами подешевели на четверть, а земля под жилыми домами подорожала почти на 13%.

Ранее в Смольном неоднократно заявляли, что корректировка кадастровой стоимости земли в Петербурге должна производиться раз в два года. Масштабная работа по переоценке была проведена Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (КЗРиЗ) совместно с ГУП «ГУИОН» летом 2012 года. Но уже в 2013 году из-за недовольства многих землепользователей пришлось заново пересчитывать цену для 128 тысяч участков общей площадью около 85 тыс. га. В результате кадастровая стоимость всех земель в Петербурге выросла более чем на 200 млрд руб. – с 2,7 трлн в 2012-м до 2,9 трлн руб. в 2013 году. Обновленная кадастровая оценка вступила в силу с октября прошлого года. Напомним, что на ее основе для собственников земельных участков рассчитывается земельный налог.

Рыночные соображения
Верхняя планка кадастровой стоимости земельных наделов в городе поднялась с 89 тыс. руб. до 119 тыс. руб. за кв. м. Минимальный «ценник» остался на прежнем уровне – 0,72 руб. за кв. м.

При этом в КЗРиЗ признают, что повышение в основном произошло за счет пересмотра кадастровой стоимости участков под многоквартирными жилыми домами, а также земель, где возможно жилищное строительство.

В среднем по городу наделы под жилыми домами подорожали на 12,8% – с 14 600 руб. до 16 475 руб. за кв. м. Кроме того, почти в два раза увеличилась кадастровая стоимость земли в престижных пригородах – поселках Александровская, Белоостров, Комарово и др. В центральных районах Петербурга кадастровый «ценник» под жилыми зданиями вырос на 15-20%.

Так, в исторической части города на первом месте по удорожанию – территория МО «Коломна» (рост 22%), на втором месте – МО «Адмиралтейский округ» (16%). Примечательно, что как раз в этих двух МО расположены кварталы пилотной городской программы сохранения и развития исторического центра.

Как сообщил БН зампредседателя КЗРиЗ Николай Филин, при переоценке чиновники руководствовались прежде всего рыночными соображениями. «Земля, на которой возможно жилищное строительство, всегда востребована. Зато спрос на другие виды наделов с учетом общей экономической ситуации в городе оказался меньше, чем мы ожидали, поэтому стоимость была снижена», – пояснил он.

Вслед за увеличением кадастровой стоимости земли вырастет и земельный налог. Напомним, что такие платежи вносят ...

Читать далее на http://bn.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Стилизованные фуршеты с доставкой

Закажите фуршет с доставкой от компании «ёКейтеринг» и избавьте себя от лишних хлопот

Большинству знакомы ситуации, когда возникает необходимость провести праздник, но желания закупать продукты и стоять у плиты весь день нет. В таких случаях актуальной становится услуга доставки специальных блюд на дом или в офис, нередко компаниями проводятся корпоративы, а ответственным лицам явно не хочется ломать голову над гастрономической частью мероприятия.
00
Электропроводка в деревянном доме

Позаботьтесь о максимально качественном монтаже электропроводки в деревянном доме вместе со специалистами компании «Рубильник»

В последнее время люди стали все чаще менять свои душные запыленные квартиры на более комфортные и выгодные во всех планах деревянные дома. Тем более что в современных условиях приобрести или построить такое жилье можно относительно недорого и быстро. Естественно, в процессе создания постройки возникает актуальная проблема, касающаяся электропроводки.
00
Винные шкафы

Винные шкафы на любой вкус

На сегодняшний день мало людей поддерживают культуру употребления спиртных напитков, где качество превосходит количество. Не все готовы с этим смириться, поэтому многие ценители вина стараются развить культуру его потребления. Для истинных ценителей этого напитка важно буквально все – от возраста напитка, его происхождения и бокала, из которого оно пьется, до его бутылки, условий и места хранения.
00
Принцип работы инфракрасных обогревателей

Инфракрасные обогреватели - принцип работы и советы по выбору

Люди покупают дополнительные источники тепла, даже не задумываясь, какой из них самый эффективный или выгодный. Чтобы сделать правильный выбор, вам не помешает знать следующую информацию об инфракрасных обогревателях.
00
Уют дома во многом зависит от удачного ремонта

Ремонт квартир: разновидности и ожидания заказчиков

Планируя ремонт квартир, их владельцы стремятся реализовать собственные запросы и пожелания. Тем не менее, существуют общие цели, принципы и подходы, которые определяют понятие «удачный ремонт». Основные из них..
00
Спальня - не простое место для отдыха - это значительно больше

Капитальный ремонт в квартире: с чего начать?

Капитальный ремонт, как правило, проводится в несколько этапов. Их последовательность крайне важна, иначе процесс ремонта может затянуться и повлечет за собой дополнительные финансовые расходы.
00
Юридическая компания АПС

Решайте все вопросы с документами вместе с надежной компанией АПС

Опытная юридическая компания АПС является одной из немногих организаций, осуществляющих грамотную помощь в оформлении документации юридического и бухгалтерского плана для среднего и малого бизнеса.
00
Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз

Обратитесь в Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз и получите квалифицированную помощь специалистов

Сегодня многие жалуются на то, что отыскать толковых юристов довольно сложно. Возможно, так оно и есть, если выбирать для сотрудничества первую попавшуюся организацию, не вызывающую особого доверия. Научный Центр Независимых Правовых Экспертиз является проверенной компанией, которая уже много лет работает в своей области и предлагает самые разнообразные услуги.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: