Земля в Подмосковье перестанет дорожать

Волнения на фондовом рынке напрямую затронули многие сферы экономики, в том числе и рынок недвижимости. Пока все говорят о том, что цены на квартиры в Москве упадут чуть ли не вдвое, рост цен на землю в Подмосковье замедляется. Эксперты констатируют, что период бурного роста цен на земельные участки завершен и в 2009 году рынок замрет. При этом цены на неликвидные и переоцененные участки могут существенно упасть.

За последние три года земля в Подмосковье подорожала более чем в 2,5 раза, однако темпы роста цен постепенно замедляются. Выступая на конференции "Земля как основа девелоперского проекта" с докладом, который есть в распоряжении RB.ru, начальник отдела развития "МДК-групп" Алексей Тонконогов привел следующие цифры. За 2005-2006 гг. стоимость сотки выросла в среднем в полтора раза, при этом в 2006-2007 гг. сотка подорожала в среднем почти в 1,4 раза. В 2008 году цены на землю поднялись примерно на 20%. Исключение - неликвидные земли (с затрудненной транспортной доступностью, например). По мнению эксперта, в 2009 году можно было ...