Собственное жилище - это не роскошь, а насущная потребность каждой семьи. Ни аренда, ни общежитие не являются, по сути, решением жилищного вопроса, поэтому рано или поздно эта проблема заявит о себе со всей остротой. Конечно, нынешний рынок недвижимости имеет что предложить клиенту. Фешенебельные особняки, эргономичные новостройки, вторичное жилье различного сегмента, - все это круглосуточно рекламируется во всех СМИ. В большинстве случаев стоимость квартир, выставляемых на продажу, значительно выше, чем финансовые возможности средней семьи. Это заставляет потребителей искать альтернативные варианты приобретения жилья, одним из которых является квартира от застройщика.
Конечно, такая мера заключает в себе определенный риск. Клиент рискует не только деньгами, но и временем, если строительство дома по каким-либо причинам приостановится. Однако и преимущества такой покупки, при благоприятном стечении обстоятельств, тоже очевидны. Прежде всего, это экономия от 20 до 40 процентов от номинальной стоимости квартиры. Тем, кто решился на такой шаг, целесообразно заключать договор с девелопером еще на этапе котлована. Современные квартиры в новостройках от застройщика характеризуются удобной планировкой, качественными коммуникациями, высоким энергосбережением и другими достоинствами. А, кроме того, дольщики имеют возможность вносить требуемую сумму постепенно, а не единократно и в полном объеме, как при традиционной покупке.
Нередко предложения застройщиков принимают и те граждане, которые целенаправленно инвестируют в строительство. Нетрудно подсчитать, какую выгоду можно получить, если стать дольщиком в нескольких проектах одновременно. Ведь после того, как дом будет достроен и сдан в эксплуатацию, цены на жилье возрастут сразу не меньше чем на 20%. Разумеется, их будущим владельцам не придется рисковать ничем при заключении сделки, в то время как участники долевого строительства получат солидные бонусы за свою смелость.
Наибольшим спросом в настоящее время пользуются квартиры от застройщика экономкласса. Для семей, имеющих стабильный доход, это реальная возможность наладить свой быт с минимальными затратами. Если же собственных средств, все-таки, не хватит, тогда стоит воспользоваться ипотечной программой с минимальными ставками. Как правило, подобные вопросы банками рассматриваются индивидуально.
