Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Власти Москвы в последнее время много говорят о создании пешеходных зон в центре города. Уже опубликован список предполагаемых пешеходных маршрутов. «Газета.Ru» выяснила у экспертов рынка недвижимости, как создание пешеходных зон в центре столицы отразится на ценах на вторичном рынке жилья.

Одна из главных проблем Москвы, особенно ее центра, по мнению многих архитекторов и градостроителей — ориентация не на комфортную жизнь граждан, а на транспорт. В настоящее время власти Москвы обустраивают пешеходные зоны в центре столицы. Пешеходные маршруты должны пройти, например, по улицам Б. Дмитровка (от Тверского пр-да до ул. Охотный ряд), Знаменка, Воздвиженка, Сретенка, Б. Лубянка и т.д.

Алексей Сидоров, заместитель генерального директора Kalinka Real Estate Consulting Group:

Новые пешеходные зоны приведут к росту спроса на квартиры в близлежащих домах, что, в свою очередь, вызовет рост цен на них. Эти изменения мы увидим в среднесрочной перспективе, когда реконструкция будет полностью завершена. В период проведения реконструкции ожидать роста спроса нет оснований, поскольку присутствие рабочих и спецтехники не повышает привлекательности жилья.

Если стоимость жилья на новых пешеходных зонах и изменится, то только в сторону увеличения. В районе Большой Дмитровки, Петровского, Лаврушинского и Кадашевского переулков существенный рост цен на жилье маловероятен, поскольку стоимость квартир в этих локациях и так близка к максимальной. Можно ожидать роста цен в районе пешеходного маршрута от площади Гагарина до площади Европы. Жилье в районах вдоль запланированного маршрута дорогое, но не переоцененное, сохранен потенциал для роста в пределах 3-5%.

Критическая ситуация с транспортной доступностью сложилась на Большой Дмитровке и в Петровском переулке. Улицы сами по себе очень узкие, к тому же там находится много офисов, государственных учреждений и ведомств, поэтому улицы с обеих сторон плотно заставлены машинами. Без пробок в этом районе можно проехать только поздним вечером или глубокой ночью.

В качестве примера можно взять Арбат. С одной стороны, это уникальная историческая локация, почти каждое здание на Арбате – памятник архитектуры. Однако в начале 2000-х годов, когда Арбат стал единственной пешеходной зоной в центре, его облюбовали многочисленные торговцы, представители самых разных молодежных субкультур – рокеры, панки, готы и т.д. Это снизило ...

Читать далее на http://www.gazeta.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Своими основными проблемами столичные застройщики называют финансовые и экономические трудности

Такие данные удалось получить из результатов исследования ВЦИОМ, которое проводится каждый год. Оно представляет собой опрос застройщиков по главным темам сферы строительства.
00

В рамках программы реновации вводится новый вид градостроительного документа - паспорта инженерно-технического обеспечения для кварталов

Паспорт будет вмещать в себя всю инженерно-техническую информацию по будущему кварталу реновации. Данные документы будут утверждаться одновременно с проектами планировок будущих кварталов.
00

Новый закон о штрафах за нарушения в долевом строительстве вступит в силу в октябре текущего года

В окончательном чтении Госдумой был принят законопроект, которых еще усилит защиту дольщиков. Он вводит административную ответственность за нарушения в сфере строительства жилья.
00

В ближайшем будущем станет известно, когда будут достроены объекты Urban Group

В ближайшее время станут известны сроки завершения строительства объектов проблемного подмосковного застройщика Urban Group. «Дом.РФ» вскоре проведет встречу с пострадавшими, на которой будут озвучены сроки, суммы и т.д.
00

Собственники дачных участков будут обязаны проводить процедуру межевания границ

В обязательном порядке межевание границ своих дачных участков собственники будут обязаны проводить в случае, если участок необходимо будет продать или передать в наследство.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: