Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

 

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали объем предложения новостроек ЦАО, рассмотрели инфраструктуру округа, а также цены на квартиры и апартаменты.

В ЦАО представлено к реализации свыше 547,9 тыс. кв. м (-6,5% за год) в 96 проектах, половину предложения занимают апартаменты, на них приходится 51%.

Наибольший объем предложения относится к премиум-классу (47%), интересно отметить, что год назад данный сегмент занимал гораздо меньше - 33%. Средняя цена в округе составляет 570,3 тыс. руб./кв. м.

Наибольший объем предложения представлен в Пресненском районе – 253,8 тыс. кв. м (27 новостроек), однако цены здесь «средние по локации», и находятся на уровне 487,3 тыс. руб./кв. м. В Хамовниках в реализации представлено 69,8 тыс. кв. м, это также один из самых дорогих районов центрального округа – стоимость кв. м составляет 851,5 тыс. рублей.  

Районы ЦАО, ранжирование по цене кв. м

Район

Объем предложения, тыс. кв. м

Кол-во лотов в реализации, тыс. шт.

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Средний бюджет предложения, млн руб.

Средняя площадь кв. м

Кол-во проектов в локации

Красносельский

15,1

0,2

298,7

19,7

66,0

4

Басманный

44,6

0,6

312,5

24,0

76,7

12

Мещанский

0,8

0,0

354,1

33,0

93,1

1

Замоскворечье

43,9

0,5

468,5

44,4

94,7

9

Пресненский

253,8

2,6

487,3

47,4

97,3

27

Таганский

30,5

0,3

635,2

77,1

121,4

8

Якиманка

34,9

0,3

760,9

91,1

119,7

7

Тверской

40,2

0,4

793,0

89,8

113,3

10

Хамовники

69,8

0,4

851,5

138,2

162,3

15

Арбат

14,3

0,1

857,4

106,6

124,3

3

В жилом комплексе Малая Бронная, 15, расположенном в Пресненском районе, стоимость кв. м достигает 1,6 млн рублей. Самые «доступные» цены в золотой пятерке проектов зафиксированы в ЖК Nabokov – 1,4 млн руб./кв. м.

Самые дорогие квартиры в элитных проектах

Название ЖК

Район

Средняя цена, млн руб./кв. м

Малая Бронная, 15

Пресненский

1,628

Парк Палас

Хамовники

1,627

Сытинский

Тверской

1,590

Клубный дом Бакст

Пресненский

1,516

Nabokov

Хамовники

1,429

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.

Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: