Несмотря на то и дело возникающие слухи о том, что очередное здание «сползает» в реку, квартиры в домах у воды – одни из самых престижных и дорогих на столичном рынке. Эксперты Penny Lane Realty – ведущего оператора на рынке жилой и коммерческой недвижимости – составили рейтинг районов с набережными, где квадратный метр ценится «на вес золота» и достигает $30 тысяч.
При ранжировании районов специалисты компании учитывали следующие параметры:
- максимальная стоимость квадратного метра
- наличие новых объектов элитного и бизнес-класса, расположенных в шаговой доступности от воды
- данные Penny Lane Realty о покупательском спросе в районе
1. Хамовники (до $30 тысяч за кв.м.)
Площадь района – 1038 га
Население – 97 тыс. чел.
Водоемы – Москва-река
Средний уровень цен на жилье - $12,3 тысяч за кв.м
Рост цен за год: в среднем -5,2%, по отдельным объектам – до 9%.
Максимальное количество дорогих объектов воды сосредоточено в районе Хамовников. Первое место рейтинга занял ЖК «Дом над Водой», расположенный под адресу 7-й Ростовский переулок, 15. Это здание переменной этажности возведено с учетом характера рельефа, понижающегося в сторону Москва-реки. Цена за квадратный метр достигает $30 тысяч. В ЖК «Коперник» по адресу Якиманка, 22 квартира с видом на реку предлагается за $28 тысяч за квадратный метр. В домах по адресу 7-й Ростовский переулок, 23 и Саввинская наб.,9 – $28 и $27 тысяч за квадратный метр соответственно.
2. Покровское-Стрешнево (до $15 тысяч за кв.м)
Площадь района – 350 га
Население – 102 ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте