Здравствуйте, как Ваше профессиональное мнение - является ли письмо Минфина № 03-04-05/7-765 :
http://www.akdi.ru/scripts/normdoc/smotri.php?z=2210
или
http://www.v2b.ru/Article20110208162411
или
http://www.zarplata-online.ru/documents/nalog_na_dohody_fizicheskih_lic/document126292.phtml
достаточным аргументов для смелого указания в квартирах, где собственность была и давняя и частично свежая, в том числе при изменении состава собственников для уверенности в правоте, что налоговый вычет в таких квартирах полный при полной стоимости?
Риэлторы мало кто это знает, и часто вводят в заблуждение своих Продавцов и Покупателей, приходиться им торжественно дарить распечатку этого письма. Но! На сайте Минфина письмо официально ни было опубликовано ведь! И знают ли то, что разъяснно в этом, получается частном письме Минфина - это налоговые инспекции?
Подавать ли гражданам декларацию после продаж таких своих квартир и ссылаться в разделе "налоговый вычет" в ней на что? На письмо из интернета?
(Александр, Ваше аргументированное слово, надеюсь, услышать-прочитать)
Консультации: Купля-продажа недвижимостиМне нужно собирать документы для продажи квартиры, и я хотел бы воспользоваться услугами юридической фирмы для сбора этих документов (были утеряны). Каков риск мошенничества, как выбрать правильную фирму? Подскажите, на сколько ОРИЕНТИРОВОЧНО вырастает стоимость 1х комнатных квартир (40-45 кв.м) от начального этапа до момента получения ключей?
То есть если квартиры недавно поступили в продажу от застройщика и стоят 3 млн, а ключи реально можно получить только через 1,5-2 года? Удаленность от МКАД 3-7 км. Заранее спасибо. Добрый день.У моей соседки на днях умер сын,который являлся собственником двухкомнатной квартиры,а мама пользователь.Соседка собирается вступать в права наследия,но тут же нарисовался внук,который десятилетиями не навещал ни папу ни бабушку.Бедная женщина боится,что он так же вступив в права наследия и переехав к ней в квартиру, не даст ей спокойно дожить свой век.Есть ли у нее возможность,через суд или как либо лишить его прав на наследие? Добрый день, подскажите пожалуйста. Получил квартиру, в замен снесенной пятиэтажки, новая квартира в собственности менее 3-х лет, могу ли я указывать полную стоимость при продаже или нет. Считается это переходом права...Спасибо.. у меня предстоит зделка купли-продажи(я продаю квар.)риэлтор из агенства предлагает зделать так.договор купли-продажи оформить завтра, а деньги в ячейку залажить послезавтра,(у них ипотека и нехватает одной печати на документах) под гарантийное письмо.не опасноли так зделать? спасибо. я покупал квартиру в новостройке.собственность получил 10-ть. месяцев назад. теперь продаю.и мне сказали , что документы из БТИ не надо.только выписка из домовой книги и о задолжности.До какого времени нетребуються справки из БТИ(эпликация и тд.)? это моск.обл. Продаю квартиру, которая в собственности менее 3 лет, покупатель с ипотекой, ставим цену в ДКП сумму ипотеки я соответственно плачу налог с суммы свыше 1 млн. Продаваемая квартира находится в Мос обл.я проживаю и прописана в другом регионе. Где я должна платить налог? Для этого надо составлять деклорацию, как это сделать? К тому же у меня официальный статус безработного.Спасибо. Я живу в 4-х комнатной, коммунальной квартире и хочу продать свою комнату, но одну соседку не могу ни где увидеть. Она втихоря сдаёт комнату, какому-то Корейцу и не появляется в квартире, а он ей посылает деньги по банку. Участковый милиционер, которому я написал заявление с просьбой её найти разводит руками, т.к. она прописана здесь и где её искать он незнает. А я из-за этого не могу получить от неё отказ на мою комнату. Ваши рекомендации? есть ли у вас филиал в иркутске Здравствуйте!
Хочу купить квартиру,где одна доля принадлежит недееспособной гражданке по ПНД.У неё есть опекун.Согласие органов опеки на альтернативу для опекаемой тоже есть,но всё-таки покупать как-то боязно.Наш риэлтор очень не советует связываться с таким жильем(где есть ПНД),хотя считает документы нормальными.
Мой вопрос: каковы шансы Недееспособного или Органов опеки расторгнуть нашу сделку купли-продажи и через сколько лет наступает срок исковой давности. Спасибо. Здравствуйте! Город Орехово-Зуево. Большая задолженность за коммунальные платежи. Нужен срочно обмен 3-х комнатной квартиры на 2-х комнатную. Возможен ли такой вариант? Как будет проходить процедура купли-продажи? Сколько это будет стоить? Оплата сразу или после совершения сделки??? Зарание благодарю. За долю в московской квартире мне выплачивают 1,5 млн рублей. Причем на руки их не выдают, а дают только под конкретную сделкуу. В Москве и ближайшем подмосковье квартиру на это не купишь, комната мне не подходит, т.к. есть домашние животные, а соседи могут заставить от них избавиться. Кредит сейчас брать не вариант, т.к. официальной работы у меня нет. Все дела у меня в Москве, потому жилье придется снимать, а на эти 1,5 хочется купить какую-то недвижимость в качестве вложения -- до того момента, как буду готова взять ипотеку.
Отсюда вопрос: что именно стоит купить и где? Что не потеряет в стоимости и будет достаточно ликвидно? Квартира в каком-нибудь городе дальнего подмосковья, комната в ближнем подмосковье, новостройка в дальнем подмосковье (но очень боязно нарваться на проблемную)?
Заранее спасибо! Подскажите пож. где можно взять бланки заявления на выделение доли в доме. Соседи согласны Ситуация: планирую купить 2-комнатную квартиру на вторичном рынке в центре Москвы. Присмотрела вариант на Новослободской. Дом 1901 года постройки, со слов продавцов, капитальный ремонт был 1975 году. На мой взгляд, мое желание увидеть документы БТИ (например, паспорт на квартиру) вполне логично. Мой риэлтор говорит о том, что паспорт на квартиру не является необходимым для сделки документом и его предоставление - любезность продавца. Продавцы предлагают сделать паспорт на квартиру "раз он мне так нужен" за мой счет. Правомерны ли такие действия со стороны продавцов и риэлторов (как с моей, так и с противоположной стороны)? Разве я не могу увидеть паспорт на квартиру до внесения аванса? Добрый день.
Подскажите пожалуйста, можно ли через ваше агентство выставить на продажу земельный участок в Эстонии.
С уважением,
Александра. скажите пожалуйста как можно выкупить недвижимость,если в помещении прописаны несколько человек?какие нужны документы?и во сколько все это примерно обойдется? Здраствуйте! Интересует такой вопрос: Мы с бабушкой были собственниками 2х. комнатной квартиры по 1/2 доли у каждой, бабушка умерла, я унаследовала ее долю. Хочу продать квартиру, какой налог буду платить,вступление в наследство менее трех лет? Спасибо. Если оформляется дарение 1/12 доли в доме, достаточно ли справки из жкк о том что на данной доле ни кто не прописан, или необходима справка о том , что во всем целом доме ни кто не прописан.
И что требуется для получения такой справки. С нас запросили доверенности от остальных владельцах этого дома Мой двоюродный брат хочет подарить мне 1/12 долю в частном доме. (В доме ни кто не прописан).
Взяли справку о том. что на его доле ни кто не прописан, но нотариус требует справку, о том что во всем доме ни кто не прописан.
За выдачу такой справки требуют доверенности со всех владельцев этого дома.
Правильно это или нет? |