Консультации: Купля-продажа недвижимости

Подскажите, пож-та, какие подводные камни существуют для продавца недвижимости в такой ситуации: 1. покупатель имеет несоверш. ребенка 2. покупатель сам является звеном в цепи альтернативной сделки: он продает свою кв и покупает с доплатой по ипотеке большую квартиру. ПРи этом деньги в итоге будут находится в двух банках. 3. Как продавец в итоге сможет физически проверить наличие необходимой суммы в двух банках, учитывая что стоимоть в ДКП будет указана меньше реальной стоимости сделки. спасибо!

Дом в Люберцах 1995г постройки 9-этажное панельное Вопрос;Какая разница в цене квартиры на 1-ом этаже и на других этажах Спасибо.

Хочу продать комнату в комунальной квартире.Собственник второй комнаты покупать мою не хочет,но и к нотариусу идти тоже не хочет.Как оформить отказ? И ещё вопрос: у него комната в долевой собственности с дочкой (ей примерно 14 лет).Дочь проживает в другом месте, вместе с матерью(он с ней в разводе).Нужно ли мне брать отказ от его дочери и как это оформить?

При продаже квартиры в Москве и покупке жилья в МО, хотелось бы сохранить московскую прописку. Как это сделать без последствий для собственника того жилья, где мы собираемся прописаться. Н-р у родственников.

Здравствуйте! Вопрос по механизму продажи квартиры, где собственниками являются 2 взрослых и 1 ребенок 7 лет. А именно, имеется 3-х комнатная квартира (общ.пл.50,2 кв.м.) ВАО г.Москвы, которая приватизирована на мать, дочь 19 лет и племянницу 7 лет. В указанной квартире ещё прописано 2 человека: мать племянницы и сын собственника - мальчик 3-х лет, который родился после приватизации. Какие существуют варианты продажи этой квартиры с соблюдением интересов детей, с целью приобретения более комфортного жилья в тоже районе? Спасибо.

При выходе геодезистов получилось, что соседний участок сместился на 1-2 м на наш участок по всей длине. Подскажите , что делать?Сносить забор соседа? Вызвать другую фирму?

Еще раз здравствуйте!!!Возвращаюсь к предыдущему вопросу(три собственника,один в млс) Цитирую(1. Однозначно не связываться, либо самим ехать в млс и с нотариусом делать все доверенности при Вашем присутствии. 2. А что у нас можно выписать по доверенности? Зачем ехать?Нотариус г.Москва можно проверить(есть такой нотариус,подписывал такую то доверенность) А как люди уезжают заграницу,в командировку и физически не могут присутствовать.Делают доверенности,на продажу,на покупку нового жилья,на снятие и постановку рег.учета(прописки).Чем эта ситуация опаснее?Люди этот факт не скрывают.Документы там все в порядке,человеку покупают отдельное жилье,туда же его прописывают.Какие проблемы могут возникнуть??? Спасибо за ответ!!!!

Как выгодно продать квартиру,если в ней читыри собственника!1\4 долевая часть,если один из них хочет деньгами?

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!!! Хотим купить квартиру(Москва).В ней три собственника,один сидит и от него все доверенности есть(на продажу,на выписку в них прописана то что в своем уме и при памите,копия паспорта подтвержденная))на маму.Какие проблемы могут возникнуть?Стоит ли связываться?(квартира хорошая,место,цена) И еще,мы продаем дом и на эту сумму покупаем квартиру.Если эта квартира менее трех лет в собственности(получали по ордеру январь 1996,а приватизация 2010).Мы не должны платить налог(т.к за что продали за то и купили)???Или все таки платить должны?И какой процент???? Спасибо за ответ!!!!

У меня на праве частной собственности есть недвижимое имущество (квартира)на территории Российской Федерации. я являюсь нерезидентом Российской Федерации. Будет ли облагаться подоходным налогом сумма от продажи недвижимого имущества при условии, что за последние 5 лет я не продавала недвижимость, и по какой ставке? Оформляю договор дарения собственного недвижимого имущества на близкого родственника, он в свою очередь продает это недвижимое имущество и приобретает новое. В этой ситуации я лишаюсь собственности или же мои права переходят в таком же размере на новое недвижимое имущество? Как правильно оформить документы, дающие право на продажу (нет возможности присутствовать при сделке), но при этом оставляющие за мной право собственности на недвижимое имущество?

какие документы должны быть у продовца при оформлении купли-родажи на гараж.

карасев а.в., отзовитесь. можете скинуть варианты на e-mail? idrisova88@mail.ru

куплю 2х ком кв в г.московский киевское шоссе. до 5 млн.руб наличными.если есть предложения, скину e-mail

куплю 2х комн кварт. метро университет, юго-западная, профсоюзная? до 6 млн.руб наличными.есть предложения?

Какой можете предложить вариант 2к.кв. на сумму 5,3млн. на Юго Востоке Москвы . Из этой суммы будет 3,8 млн ипотечного кредита. РОман Д.

На троих братьев оформлен участок и часть дома в г.Сходня,Моск.обл.,общая площадь участка почти 10 соток.Хотим продать эту недвижимость,присутствуют электричество и магистральный газопровод(в доме есть паровое отопление).Согласно оценке БТИ г.Химки в августе1993г.инвентаризационная оценка части дома составляла 29337руб. Мы хотели бы знать примерную стоимость этой недвижимости(части дома и участка) и через какую организацию лучше оформить эту сделку. Заранее Вам благодарен, с уважением,И.М.Седов

Здравствуйте, уважаемые профессионалы. Вопрос: Хотим купить участок с рассрочкой недостающей суммы платежа на 1 год. Какие существуют варианты без проблемного для покупателя и продавца(собственник по наследству) оформления. В договоре КП, как я понял, будет указываться заниженная от реальной сумма. Мне нужно знать как грамотно всё оформить. От результатов Ваших консультаций будет зависеть, приезжать ли мне сейчас на Родину для покупки этого участка или нет. Заранее благодарен Всем откликнувшимся. e-mail для связи suren22@mail.ru

здравствуйте.я и брат прописанны не в провитизированной квартире.когда была жива мать она платила за нее квартплату.она умерла и в течение года оплата непроизводится.вызывают в суд.я готов за нее платить только за себя он вообще отказывается вносить оплату.согласие на приватизацию он не дает.что делать , чтобы квартира не отошла государству или еще кому-нибуть?

Здравствуйте,скажите, пожалуйста, должна ли я заплатить подоходный налог, если я купила квартиру в 2011 году за 5 млн., а продам ее в 2012 году тоже за 5 млн.? И еще один вопрос, буду ли я платить этот налог, если получу налоговый вычет до ее продажи? Заранее спасибо