Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Интернет-ресурс AllMoscowOffices.ru представил результаты исследования динамики рынка офисной недвижимости Москвы за первый квартал 2014 года. Доля свободных площадей сокращается, в особенности тех, которые расположены на Юго-Западе.

По данным AllMoscowOffices, за первый квартал 2014 года доля предлагаемых офисных площадей сократилась на 0,3 % и составила 13,3 %. Среди них в несколько раз увеличилось количество свободных офисов в Северном и Северо-Западном автономных округах, что связано с вводом в эксплуатацию крупных объектов класса А в этих регионах.

В течение выбранного периода на рынке появилось 229 тыс. кв. м новых офисных площадей, 68 % которых относятся к классу А. Теперь объем предложения этого класса составляет 3,3 млн кв. м. Общий объем предложения с начала года повысился на 1,5 % и составил 15,5 млн кв. м. Стоит упомянуть, что в связи с ужесточением требований Московского Исследовательского Форума часть объектов А перешла в класс B+.

Что касается спроса, именно офисы класса B+ предпочитают больше половины новых арендаторов. Наблюдается повышение объема чистого поглощения объектов аренды по сравнению с предыдущим периодом: в первом квартале 2014 года данный показатель составил 151 тыс. кв. м. Первые позиции в структуре спроса занимают производственные и транспортные компании, доля которых в общем объеме поглощения офисных площадей выросла на 8,2 % и составила 26,5 %. Количество обращений от арендаторов финансовых и телекоммуникационных отраслей незначительно сократилось.

Переклассификация объектов и ужесточение требований к помещениям класса А повлекли за собой незначительное увеличение стоимости аренды офисов класса B+. Наиболее высокая стоимость аренды традиционно сохраняется в ЦАО. В целом же изменения в ценовой политике арендодателей обусловили понижение средней ставки аренды, которая составила $753 за кв. м в год.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: