Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Подмосковье с каждым годом становится все популярнее у арендаторов квартир. Более низкие ставки аренды по сравнению со столичными при идентичном качестве жилья – серьезный аргумент в пользу выбора подмосковной недвижимости. Кстати, есть случаи, когда съемную квартиру в Подмосковье подыскивают и для того, чтобы поселить в ней необычных жильцов.

Факторы притяжения: удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура
Рынок аренды включает практически все города Московской области – в каждом населенном пункте есть жилой фонд, который сдается. Однако, если в дальнем Подмосковье основной спрос приходится на местное население, то в ближних к столице городах жилье арендуют еще и москвичи, и жители из других российских регионов, а также приезжие из ближнего зарубежья. Преимущественно эти люди работают в Подмосковье или трудятся в столице.

Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», клиенты выбирают города с удобной транспортной доступностью (по времени в дороге до одного часа до Москвы) и развитой инфраструктурой. А самыми популярными по этим же критериям являются: Красногорск, Одинцово, Мытищи, Подольск, Химки, Люберцы. «Некоторые арендаторы привязаны к тому или иному областному городу исключительно из-за работы, в этом случае транспортная доступность к Москве их интересует в меньшей степени», - отмечает эксперт. В каждом из названных городов функционируют хорошие школы и детские сады, открыты торгово-развлекательные комплексы, спортивные стадионы, поэтому есть возможность интересно провести досуг, не выезжая в столицу.

Аркадий Власенко, генеральный директор ООО «АН «Мегаполис-Сервис» (г. Железнодорожный»), рассказал, что в последние годы вырос спрос на аренду жилья в Реутове и Железнодорожном. Причины в транспортной доступности: Реутов непосредственно граничит с Москвой и в следующем году там откроется станция метро. В Железнодорожном удобное железнодорожное сообщение с Москвой и ходят прямые скоростные электропоезда «Спутник», а дорога до Курского вокзала занимает всего 25 минут.

Арендаторы, которые предпочитают добираться в Москву на личном автотранспорте, выбирают менее загруженные трассы. Многие отказываются от выгодных предложений в Королеве или в Пушкино, так как Ярославское шоссе практически обездвижено в часы «пик». Есть сдвиги в лучшую сторону после открытия на Ярославке специальной выделенной полосы в черте города, но за МКАДом ситуация остается прежней.

В Подмосковье есть города, которые пользуются спросом нанимателей определенных профессий. К таким относится Домодедово, Внуково, Химки вблизи которых располагаются столичные аэропорты «Домодедово», «Внуково» и «Шереметьево». По словам Светланы Бириной («НДВ-Недвижимость»), в этих городах предпочитает арендовать жилье как летный состав, так и сотрудники различных служб аэропортов и грузовых терминалов.

Дороговизна аренды вынуждает людей арендовать жилье в складчину. Они снимают или каждый по комнате в отдельной многокомнатной квартире, или селятся в однокомнатной, фактически снимая койко-место, либо останавливаются на варианте совместного проживания с хозяином, арендуя свободную комнату.

В приоритете самые обычные квартиры
Эксперты отмечают, что в Подмосковье арендный жилой фонд находится в худшем состоянии, чем в Москве. Многие квартиры расположены в ветхих домах, некоторые не ремонтировались на протяжении долгих лет и сдаются следующим жильцам действительно в «убитом» состоянии. И спрос на такое жилье есть, так как стоит оно дешево. Как правило, такие квартиры снимают приезжие из регионов занятые на низкооплачиваемых работах или выходцы из ближнего зарубежья. Для многих ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Мосгосстройнадзор начал сотрудничество с Российским Союзом строителей

Между Мосгосстройнадзором и Общероссийским межотраслевым объединением работодателей «Российский Союз строителей» было подписано соглашение о совместном сотрудничестве и взаимодействии.
00

В Москве для жизни практически непригодна каждая десятая квартира под сдачу в аренду

В столице порядка 10% квартир, сдающихся в аренду в статусе «эконом-класс», малопригодны для проживания в них. При этом лишь третья часть арендодателей готовы выполнить ремонт по просьбе арендаторов.
00

Объявлен конкурс на строительство 2-й очереди участка южного дублера Кутузовского проспекта

Южный дублер будет проходить по территории промзоны «Очаково», вдоль Киевского направления железной дороги через районы Очаково-Матвеевское, Раменки, Фили-Давыдково и Дорогомилово.
00

100 млн рублей выделят на благоустройство центра лаковой миниатюры

Центр лаковой миниатюры объединит Государственный музей палехского искусства, Крестовоздвиженский храм, старинные дома-музеи известных на весь мир художников-палешан и часовню Александра Невского.
00

31 дом в рамках программы реновации введут в этом году

На данный момент заканчивается внутренняя отделка по 24 таким объектам, и еще 7 находятся на этапе строительства. 10 февраля состоялся осмотр первой готовой новостройки к заселению по программе в районе Измайлово.
00

Три вида парковок будут предусматривать планы новых кварталов программы реновации

Выбирать, как именно организовать новое пространство, будут, исходя из индивидуальных особенностей конкретного района. Будет три вида парковок: плоскостные, многоуровневые отдельно стоящие, и там, где это возможно, подземные.
00
Квартал «Сердце Столицы» от компании Донстрой, февраль 2018

В квартале «Сердце Столицы» запущены системы жизнеобеспечения

В домах на первой линии квартала «Сердце Столицы» (корпуса 1-5) полностью смонтировано инженерное оборудование в индивидуальных тепловых пунктах (ИТП). Технические системы ИТП запущены в рабочем режиме, от них осуществляется отопление зданий.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: