Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Подмосковье с каждым годом становится все популярнее у арендаторов квартир. Более низкие ставки аренды по сравнению со столичными при идентичном качестве жилья – серьезный аргумент в пользу выбора подмосковной недвижимости. Кстати, есть случаи, когда съемную квартиру в Подмосковье подыскивают и для того, чтобы поселить в ней необычных жильцов.

Факторы притяжения: удобное транспортное сообщение и развитая инфраструктура
Рынок аренды включает практически все города Московской области – в каждом населенном пункте есть жилой фонд, который сдается. Однако, если в дальнем Подмосковье основной спрос приходится на местное население, то в ближних к столице городах жилье арендуют еще и москвичи, и жители из других российских регионов, а также приезжие из ближнего зарубежья. Преимущественно эти люди работают в Подмосковье или трудятся в столице.

Как рассказала «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», клиенты выбирают города с удобной транспортной доступностью (по времени в дороге до одного часа до Москвы) и развитой инфраструктурой. А самыми популярными по этим же критериям являются: Красногорск, Одинцово, Мытищи, Подольск, Химки, Люберцы. «Некоторые арендаторы привязаны к тому или иному областному городу исключительно из-за работы, в этом случае транспортная доступность к Москве их интересует в меньшей степени», - отмечает эксперт. В каждом из названных городов функционируют хорошие школы и детские сады, открыты торгово-развлекательные комплексы, спортивные стадионы, поэтому есть возможность интересно провести досуг, не выезжая в столицу.

Аркадий Власенко, генеральный директор ООО «АН «Мегаполис-Сервис» (г. Железнодорожный»), рассказал, что в последние годы вырос спрос на аренду жилья в Реутове и Железнодорожном. Причины в транспортной доступности: Реутов непосредственно граничит с Москвой и в следующем году там откроется станция метро. В Железнодорожном удобное железнодорожное сообщение с Москвой и ходят прямые скоростные электропоезда «Спутник», а дорога до Курского вокзала занимает всего 25 минут.

Арендаторы, которые предпочитают добираться в Москву на личном автотранспорте, выбирают менее загруженные трассы. Многие отказываются от выгодных предложений в Королеве или в Пушкино, так как Ярославское шоссе практически обездвижено в часы «пик». Есть сдвиги в лучшую сторону после открытия на Ярославке специальной выделенной полосы в черте города, но за МКАДом ситуация остается прежней.

В Подмосковье есть города, которые пользуются спросом нанимателей определенных профессий. К таким относится Домодедово, Внуково, Химки вблизи которых располагаются столичные аэропорты «Домодедово», «Внуково» и «Шереметьево». По словам Светланы Бириной («НДВ-Недвижимость»), в этих городах предпочитает арендовать жилье как летный состав, так и сотрудники различных служб аэропортов и грузовых терминалов.

Дороговизна аренды вынуждает людей арендовать жилье в складчину. Они снимают или каждый по комнате в отдельной многокомнатной квартире, или селятся в однокомнатной, фактически снимая койко-место, либо останавливаются на варианте совместного проживания с хозяином, арендуя свободную комнату.

В приоритете самые обычные квартиры
Эксперты отмечают, что в Подмосковье арендный жилой фонд находится в худшем состоянии, чем в Москве. Многие квартиры расположены в ветхих домах, некоторые не ремонтировались на протяжении долгих лет и сдаются следующим жильцам действительно в «убитом» состоянии. И спрос на такое жилье есть, так как стоит оно дешево. Как правило, такие квартиры снимают приезжие из регионов занятые на низкооплачиваемых работах или выходцы из ближнего зарубежья. Для многих ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Специалисты рассказали, как отразилось падение курса рубля на стоимость жилья в стране

Аналитики прокомментировали ситуацию со стоимостью жилья в связи с падением курса рубля. Согласно их утверждению, курс рубля пока никак не отражается на стоимости жилья.
00

Более половины квартир на первичном рынке Новой Москвы реализуется по ДДУ

Новая Москва продолжает развиваться и сейчас туда направлена основная масса внимания и сил как властей столицы, так и застройщиков. В этом году в округе планируется ввести еще как минимум 1,5 млн кв. м жилья.
00

Реестр собственников многоквартирного дома

Владельцы квартир многоэтажных домов, согласно приказу Минстроя «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний» могут направлять в Государственную жилищную инспекцию протокол общего собрания при условии, что этот документ будет дополнен реестром собственников.
00

Займ под залог квартиры - на что обратить внимание

Необходимость срочно получить большую сумму может возникнуть у любого человека. Болезнь, требующая дорогостоящего лечения, возможность начать обучение в престижном заведении, начало перспективного бизнеса – эти и другие нужды толкают человека к поиску кредитора, готового выдать кредит под залог имущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: