Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Некоторое снижение ставок аренды московских квартир не особенно-то и обрадовало арендаторов: все равно снимать жилье в столице дорого. Однако можно попытаться сэкономить – переехать в ближайшее Подмосковье. Велика ли будет экономия? Какое жилье предлагается арендаторам в Московской области, и насколько выгодно снимать квартиру за МКАД? И какие подмосковные города выбирают арендаторы?

На эти вопросы постарался ответить журнал Metrinfo.Ru.

Почему арендаторы уезжают за МКАД?
«Основная причина выбора для аренды жилья подмосковных городов – экономия. Разница даже в три тысячи рублей за месяц для многих нанимателей существенна. - Утверждают в отделе аренды отделения «Измайлово» Холдинга МГСН, - но бывают, конечно, и личные обстоятельства. Например, семья с маленьким ребенком переезжает в город, где живет бабушка».

Еще одна причина, побуждающая арендаторов снимать жилье в Подмосковье – экология. В подмосковных городах много зелени, их окружают реки, пруды и леса – замечательные места для летнего отдыха и лыжных прогулок. Подмосковье выбирают и те, кто непременно хочет жить в домах бизнес-класса, но не может себе этого позволить в столице, правда, как уверяет Александр Либов, генеральный директор агентства недвижимости «Белые Ветры», таких людей немного.

Ставки аренды в Московской области действительно ниже. «Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве в среднем 25 тыс. руб. в месяц. В Подольске аналогичную квартиру можно снять за 15- 16 тыс. руб.», - сообщает Екатерина Мошечкина PR-менеджер компании «Азбука Жилья». «Обычная однокомнатная квартира в спальном районе столицы может стоить 20-25тыс. руб. и более, а в ближайшем Подмосковье (10-20 км от МКАД) 15-20 тыс. руб.», - соглашается Александр Либов. Правда, чем ближе к Москве, тем стоимость аренды выше. «В Щербинке однушку можно снять лишь за 17-18 тыс. руб.», - приводит пример эксперт.

Но помимо близости к Москве на стоимость аренды влияет множество факторов, поэтому в Подмосковье, причем в эконом-классе, есть квартиры, аренда которых обходится дороже, чем наем квартир такого же класса в Москве.

«Утверждение, что снимать квартиру в Москве гораздо выгоднее, чем в Подмосковье, верно только для равнозначных квартир с одинаково хорошей транспортной доступностью, похожим набором мебели и бытовой техники и т. п. Разница в арендных ставках для однокомнатных квартир в этом случае составляет от 3 до 5 тыс. руб. в месяц. Однако в столичных районах с очень плохой транспортной ситуацией, когда до метро без учета пробок нужно добираться не менее 25 минут транспортом, стоимость аренды квартир сравнима с подмосковными районами. Например, однокомнатную квартиру, которой требуется легкий косметический ремонт на Бирюлевской или Харьковской улице, на юге Москвы можно арендовать за 18 тыс. руб. в месяц, а за эту же цену, например, в Химках, предложен широкий выбор достойных квартир», - рассказывают в отделе аренды отделения «Измайлово» Холдинга МГСН. Таким образом, если качество жилья для клиента второстепенно, ему важнее находиться в столице, то особой выгоды от переезда за МКАД не получится. Но если хочется жить в комфортной чистой квартире, то выгоднее снимать жилье в Подмосковье.

Можно сэкономить, снимая хорошую квартиру в более удаленных от Москвы городах: «Арендные ставки в ближайшем Подмосковье, особенно в крупных городах-спутниках с хорошей транспортной доступностью, не слишком отличаются от столичных, примерно на 2-3 тыс. руб., - сообщает Галина Фабрицкая, начальник отдела аренды ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Грызуны голодают

Чудо голодания

О пользе голодания ученые говорят уже много десятилетий. Как пишет новостной портал Head News, позитивный эффект наблюдается даже у грызунов. Недавно специалисты из Бразилии провели эксперимент с двумя группами мышей. Первая из них получала обычный рацион, а другой количество пищи ограничили на 40%. Спустя 6 месяцев ученые констатировали интересные изменения.
00
Арендовать дом в Одессе

Посуточная аренда домов в Одессе: как забронировать лучшие апартаменты на побережье?

Максималисты, привыкшие брать от жизни только лучшее, никогда не идут на компромиссы, если дело касается отдыха. Вообще, стоит сказать, что многие становятся максималистами при выборе посуточного жилья, аргументируя свое «расточительство» тем, что заслужили хороший отдых. Пожалуй, с этим можно согласиться. Так как же выбрать лучшее предложение на черноморском побережье?
00

В Лефортово построили апарт-отель

Подошло к концу строительство апарт-отеля в районе Лефортово, что на юго-востоке Москвы. Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, ввести его в эксплуатацию планируется до конца текущего года, а сейчас ведутся подготовительные работы.
00

В Столбово появится новый ЖК

Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой и детским садом будет отстроен в деревне Столбово Новой Москвы. О 11-секционном здании разной этажности сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов.
00

Доходный дом в центре столицы получил статус выявленного объекта культурного наследия

Выявленным памятником культурного наследия Москвы признан Доходный дом на Остоженке. Данное здание известно как доходный дом Голубицкой и располагается на ул. Остоженка, 42/2. В Москве на сегодняшний день сохранилось достаточно много объектов, представляющих культурную ценность для города.
00

Вместо кинотеатра «Октябрь» на северо-западе столицы появится концертный зал «Щукино»

О том, что в скором будущем жители района Щукино получат новый центр культуры с концертным залом, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Помимо крупного концертного зала более чем на 440 человек, там обустроят буфет и кафе.
00

Продукция «Цептер» - это отличная возможность повысить качество жизни своей семьи

Сегодня вопрос поддержания здорового образа жизни вышел на первый план, и занимает умы многих жителей по всему миру. Для поддержания своего здоровья и красоты целую линейку продукции предлагает потребителям компания «Цептер».
00
Автокран Ивановец на 100 тонн

Аренда автокрана - подробнее об услуге

При выполнении различных строительных работ практически невозможно обойтись без использования спецтехники. Одним из наиболее востребованных видов такого оборудования можно назвать автокран.
00

Использование анимации при создании рекламных роликов

Воздействие анимации на зрителя при просмотре рекламных роликов. В чем состоят преимущества анимационных рекламных роликов, и почему она в последнее время завоевывает все большую популярность.
00
Качественные пластиковые окна

Качественные пластиковые окна помогут сэкономить на коммунальных платежах

С наступлением холодов актуальной проблемой для каждого является предотвращение утечек тепла. И одним из основных источников теплопотерь эксперты называют старые окна. Щели, которые появляются в них с течением времени или при неправильной установке, ощутимо сказываются на семейном бюджете, заставляя переплачивать за отопление.
00
Дубай, Арабские Эмираты

Отдыхайте в Арабских Эмиратах

Абсолютно все люди нуждаются в качественном отдыхе, причем не столько физическом, сколько моральном. Получить необходимый эмоциональный релакс можно разными путями, но путешествие в теплые страны является самым излюбленным вариантом для многих людей, которые хотят изъять максимальную выгоду с выпавшей возможности.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: