Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 16:39
Нюансы и рекомендации
Сегодня 16:04
Услуги
Сегодня 14:38
Услуги
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

XXII Олимпийские зимние игры, которые пройдут в Сочи с 7 по 23 февраля 2014 г., – событие, конечно, грандиозное, поэтому посетить главную «всероссийскую здравницу» собираются тысячи людей. И всем нужно где-то размещаться: вопрос аренды жилья в Сочи как никогда актуален.
Вот «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» и решил выяснить, что сегодня предлагает этот курортный город, есть ли выбор жилья и каковы ставки.

Есть ли квартиры?
Гостей в Сочи, по всей видимости, будет очень много, по данным Юрия Панькова, старшего оценщика офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ, в дни Олимпиады в город у самого Черного моря приедут 3000 спортсменов, 500 000 болельщиков и туристов, 15 000 представителей прессы, 40 000 полицейских и сотрудников охранных служб и 100 000 различных специалистов, обслуживающих Игры. И хватит ли жилья на всех – большой вопрос.
Что касается отелей, санаториев и гостиниц, то, как утверждает Екатерина Гусева, руководитель отдела маркетинга консалтинговой компании ООО «Блэк Си Девелопмент» , найти в них свободные номера на сегодняшний день довольно сложно, так как почти весь основной номерной фонд уже забронирован. Особенно мало бюджетных предложений недалеко от олимпийских объектов, а ездить на соревнования, например, из Лазаревского, где выбор отелей больше, будет слишком неудобно.
Хорошая альтернатива отелям и санаториям, естественно, частное жилье – на него даже возлагают надежды организаторы Олимпиады, понимая, что гостиницы не смогут вместить всех приехавших в Сочи. Но в том, что предложений достаточно, уверенности тоже нет. Одни эксперты утверждают, что выбор немаленький: «Можно отметить, что объем предложения на рынке аренды жилой недвижимости Сочи сейчас находится на довольно высоком уровне. Интерес инвесторов и значительные объемы нового строительства в период подготовки к Играм позволили значительно увеличить количество новостроек и создать достаточный резерв в сегменте рентного жилья», - говорит Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент» . Да и базы недвижимости свидетельствуют о том, что предложения есть (см. таблицу «Предложения по аренде в Сочи», предоставленную компанией Swiss Appraisal), ведь многие сочинцы хотят заработать на Олимпиаде и сдают даже те квартиры, которые не предлагают в наем в курортный сезон: «Число желающих сдать свои квартиры на время проведения Олимпийских и Паралимпийских игр увеличивается еженедельно, причем в разных ценовых категориях», - говорит Екатерина Гусева («Блэк Си Девелопмент»).

Однако, по мнению Юрия Панькова (Swiss Appraisal в России и СНГ), этих предложений с учетом ожидаемого количества гостей все-таки не достаточно, особенно в Красной Поляне, где объем рынка меньше, и остается только надеяться, что многие сочинцы придерживают вакантные квадратные метры до января, чтобы сдать их подороже.
Кроме того, очень мало объектов с хорошим соотношением «цена - качество» (опять же - прежде всего в Красной Поляне): «Во-первых, качество ремонта и мебели оставляет желать лучшего, а вопрос о наличии интернета обычно вызывает отрицательный ответ, а во-вторых, стоимость квартир заоблачная», - утверждает Виктория Опольская, директор департамента аренды компании Blackwood. Таким образом, предложения вроде бы есть, но это либо необоснованно дорогие квартиры и дома, либо неудобно расположенные, либо слишком «убитые». Выбор ограничен, и приходится брать, что дают. «Но к февралю предложений, видимо, вообще не останется», - говорит Виктория Опольская, отмечая, что заниматься поиском жилья нужно было год назад, а хорошие отели были забронированы и выкуплены еще 2 года назад. Однако если отнестись к поиску жилья серьезно и посвятить этому некоторое время, то можно найти вполне неплохой объект, особенно если не смущает удаленность от олимпийских объектов (например, для тех, кто собирается на Игры на собственном автомобиле, это не такая уж серьезная проблема).

Выбор района
Но если не обращать особое внимание на качество объектов, а оценивать лишь количество, то основной объем предложений сосредоточен в Центральном и Адлерском районах Сочи (см. таблицу «Предложения ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ЖК «Фили Град»

Жилой комплекс «Фили Град»: уютный дом, где любят и ждут

Совсем недавно по адресу Береговой проезд, 5 появились четыре новых необычных корпуса. Они относятся к многофункциональному жилому комплексу «Фили Град», который входит в состав района «Большой Сити»
00
Электроника для авто

Ищите качественную электронику для авто на tehnomarkt.com

Для многих автовладельцев машина – это вторая любовь, которая всегда должна быть ухоженной и прекрасной. Поэтому они стараются сделать все возможное, чтобы их любимица ни в чем не нуждалась и всегда была в строю
00
Недвижимость в Азербайджане

Специальный сайт недвижимости в Азербайджане предложит множество любопытных вариантов

Нередко поиск жилья для аренды или приобретения в Баку или другом регионе Азербайджана сопровождается массой особенностей. Некоторые собственники по старинке предпочитают использоваться печатные варианты для размещения объявлений, тогда как другие обращаются к специализированным виртуальным доскам
00
Магазин напольных покрытий Империя Пола

Станьте владельцем качественного напольного покрытия благодаря магазину «Империя Пола»

Занимаясь ремонтными работами или просто обновлением интерьера, особое внимание уделяется деталям. Речь идет не только о мебели, декоре и прочем, но и о таких важных моментах, как напольное покрытие
00
Информационные стенды

Маяки в океане информации

Предупреждён – значит вооружён. Но в наше время можно переформулировать высказывание, делая его при этом более точным, а именно: вовремя проинформирован – значит подготовлен к жизни со всеми её перипетиями и сюрпризами. Но что же делать с тем, что новости летят на нас немыслимым потоком и не всегда получается найти среди этого водопада то, что действительно нужно?
00
Энтеросорбент фишант

Спорт и энтеросорбент фишант

Иногда, после тяжелых тренировок, пища неспособна полностью усваиваться и перевариваться в организме, в следствии чего, в крови человека могут накапливаться желчные кислоты, токсины и жиры, которые ядовитее для человеческого организма
00
Удобные элитные квартиры в центре Санкт-Петербурга

Покупка квартиры в «Доме с атмосферой успеха» – гарантия комфортного и удобного проживания

На рынке недвижимости Питера появилась информация о новом проекте – жилом комплексе бизнес-класса «Монополист». Строительная компания СКТ «Стимул» приступила к реализации архитектурной разработки еще в 2014 году.
00
Полимерная сетка

Решение вопроса благоустройства дач с помощью полимерных сеток

Садовые решетки из пластика принято считать лучшим помощником дачников и огородников, которые зачастую эксплуатируют их на своих участках. Большинство типов таких приспособлений производится различными современными компаниями, основной род деятельности которых состоит в производстве тех или иных заборных устройств и ограждений
00
Индивидуальный пошив штор

Индивидуальный пошив штор

О важности оформления окон не стоит даже говорить. Каждый знает, как сиротливо и грустно смотрятся комнаты, в которых даже самые дорогие и красивые окна не задрапированы шторами
00

Необычные страховые случаи

В жизни случаются разные ситуации. Порой весьма необычные. Оценка ущерба от них требует детальной работы. Перечислим наиболее интересные страховые случаи
00
Герметик для фасада

Какой герметик выбрать для фасада?

Главная задача герметиков для фасада – это защита строительных швов, стыков и щелей от падания влаги, которая может вызвать не только протечки, но и привести к преждевременному разрушению всего сооружения.
00

В Москве построят «зеленый» амфитеатр

Неподалеку от Политехнического музея будет создана зона отдыха «Музейный парк». Как сообщили в Москомстройинвесте, в сквере перед музеем будет создана лестница, напоминающая по форме амфитеатр
00

Несущие конструкции филармонии в парке «Зарядье» построят уже в ближайшие месяцы

О том, что уже этой зимой будут готовы каркасы здания филармонии парка «Зарядье», сообщил начальник департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. При этом часть работ уже выполнена
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: