Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

XXII Олимпийские зимние игры, которые пройдут в Сочи с 7 по 23 февраля 2014 г., – событие, конечно, грандиозное, поэтому посетить главную «всероссийскую здравницу» собираются тысячи людей. И всем нужно где-то размещаться: вопрос аренды жилья в Сочи как никогда актуален.
Вот «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» и решил выяснить, что сегодня предлагает этот курортный город, есть ли выбор жилья и каковы ставки.

Есть ли квартиры?
Гостей в Сочи, по всей видимости, будет очень много, по данным Юрия Панькова, старшего оценщика офиса швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ, в дни Олимпиады в город у самого Черного моря приедут 3000 спортсменов, 500 000 болельщиков и туристов, 15 000 представителей прессы, 40 000 полицейских и сотрудников охранных служб и 100 000 различных специалистов, обслуживающих Игры. И хватит ли жилья на всех – большой вопрос.
Что касается отелей, санаториев и гостиниц, то, как утверждает Екатерина Гусева, руководитель отдела маркетинга консалтинговой компании ООО «Блэк Си Девелопмент» , найти в них свободные номера на сегодняшний день довольно сложно, так как почти весь основной номерной фонд уже забронирован. Особенно мало бюджетных предложений недалеко от олимпийских объектов, а ездить на соревнования, например, из Лазаревского, где выбор отелей больше, будет слишком неудобно.
Хорошая альтернатива отелям и санаториям, естественно, частное жилье – на него даже возлагают надежды организаторы Олимпиады, понимая, что гостиницы не смогут вместить всех приехавших в Сочи. Но в том, что предложений достаточно, уверенности тоже нет. Одни эксперты утверждают, что выбор немаленький: «Можно отметить, что объем предложения на рынке аренды жилой недвижимости Сочи сейчас находится на довольно высоком уровне. Интерес инвесторов и значительные объемы нового строительства в период подготовки к Играм позволили значительно увеличить количество новостроек и создать достаточный резерв в сегменте рентного жилья», - говорит Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент» . Да и базы недвижимости свидетельствуют о том, что предложения есть (см. таблицу «Предложения по аренде в Сочи», предоставленную компанией Swiss Appraisal), ведь многие сочинцы хотят заработать на Олимпиаде и сдают даже те квартиры, которые не предлагают в наем в курортный сезон: «Число желающих сдать свои квартиры на время проведения Олимпийских и Паралимпийских игр увеличивается еженедельно, причем в разных ценовых категориях», - говорит Екатерина Гусева («Блэк Си Девелопмент»).

Однако, по мнению Юрия Панькова (Swiss Appraisal в России и СНГ), этих предложений с учетом ожидаемого количества гостей все-таки не достаточно, особенно в Красной Поляне, где объем рынка меньше, и остается только надеяться, что многие сочинцы придерживают вакантные квадратные метры до января, чтобы сдать их подороже.
Кроме того, очень мало объектов с хорошим соотношением «цена - качество» (опять же - прежде всего в Красной Поляне): «Во-первых, качество ремонта и мебели оставляет желать лучшего, а вопрос о наличии интернета обычно вызывает отрицательный ответ, а во-вторых, стоимость квартир заоблачная», - утверждает Виктория Опольская, директор департамента аренды компании Blackwood. Таким образом, предложения вроде бы есть, но это либо необоснованно дорогие квартиры и дома, либо неудобно расположенные, либо слишком «убитые». Выбор ограничен, и приходится брать, что дают. «Но к февралю предложений, видимо, вообще не останется», - говорит Виктория Опольская, отмечая, что заниматься поиском жилья нужно было год назад, а хорошие отели были забронированы и выкуплены еще 2 года назад. Однако если отнестись к поиску жилья серьезно и посвятить этому некоторое время, то можно найти вполне неплохой объект, особенно если не смущает удаленность от олимпийских объектов (например, для тех, кто собирается на Игры на собственном автомобиле, это не такая уж серьезная проблема).

Выбор района
Но если не обращать особое внимание на качество объектов, а оценивать лишь количество, то основной объем предложений сосредоточен в Центральном и Адлерском районах Сочи (см. таблицу «Предложения ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Элитный ломбард - быстрое, но временное решение проблем

Элитный часовой ломбард LUXOR.WATCH поможет решить финансовые проблемы

Швейцарские часы стали классическим вариантом капиталовложения, который никогда не обесценится. Если же наступил непростой период жизни, а такое бывает практически у каждого, эти вещи помогут удержаться на плаву и с достоинством пройти испытание.
00
Проверка бетона на прочность

Методы испытания бетона

Для определения качества и предназначения бетона существуют некоторые методы проверки. Достаточно популярным является неразрушающий способ. Речь в данной ситуации идет о самом оптимальном варианте тестирования представленного строительного материала.
00
«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

«СИМВОЛ»: выбраны материалы для фасадов квартала «Свобода»

Компания «ДОНСТРОЙ» выбрала облицовочные материалы для фасадов трех корпусов проекта «СИМВОЛ». Эти корпуса относятся к кварталу «Свобода», расположенному на границе парка «Зеленая река», рядом с образовательным кластером с физико-математическим лицеем.
00

Новые жилые районы столицы будут проектироваться при помощи урбан-блоков

На конференции Москомархитектуры «Комфортный город. Нормы и правила» специалистами были представлены новые условия проектирования жилых районов Москвы. В первую очередь они касаются обеспеченности территорий объектами, необходимыми для создания комфортной городской среды, а также плотности и высотности застройки.
00

Стадион «Олимп» будет готов до конца лета

Как сообщил начальник Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, уже на 80% готовы конструкции строящегося на востоке Москвы стадиона «Олимп». После того, как закончатся отделочные работы конструкций фасада, строители сразу же приступят к специальным работам над внутренностями стадиона.
00

ГПЗУ в Москве будут выдавать только через Интернет

С 1 июля 2017 года в действие вступают новые правила получения Градостроительного плана земельного участка. В связи с этим его можно будет получить только через Интернет, оставив заявку на сайте мэра и правительства столицы.
00

Условия присоединения к инженерным сетям будут занесены в ГПЗУ

В состав Градостроительного плана земельного участка принято решение включить информацию по подключению новых объектов к инженерным сетям. Изменения в ГПЗУ, касающиеся состава и порядка в нем сведений, будут действительны с 1 июля текущего года.
00

Крупный пешеходный переход на ЗИЛе будет готов в следующем году

О том, что рабочие уже приступили к отделочным работам на объекте крупного пешеходного перехода на территории промышленной зоны бывшего завода им. Лихачева, сообщил глава Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
00
Газовый генератор GENERAC воздушного охлаждения серии GUARDIAN

Газовый генератор решит проблему поставки электроэнергии на стройплощадку

При строительстве различных объектов не обойтись без устройств и техники, работающих на электроэнергии. К сожалению, далеко не всегда удается обеспечить стройплощадку централизованной подачей электричества. В особенности, если речь идет об отдаленных территориях, буровых, вахтовых поселках и т.д. В этом случае оптимальный вариант - это подобрать газовый генератор.
00
Авиаперевозки

Авиаперевозки – идеальный вариант для тех, кто ценит свое время

Авиаперевозки грузов дают возможность соединить между собой сотни пунктов назначения по всему миру. Это самый быстрый и удобный способ доставки грузов, он же является одним из самых надежных на данный момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: