Банки отказываются брать дешевые деньги государства на развитие ипотеки

Деньги, которые правительство выделило на удешевление стоимости ипотечных кредитов для населения, будут востребованы в лучшем случае на треть. Контролируемый государством банк ВТБ первым в стране объявил о запуске ипотечной программы на условиях правительства. Однако банк отказывается кредитовать покупку квартир в строящихся домах, а значит планы чиновников поддержать с помощью ипотеки строителей не удались.

Банк ВТБ24, розничное подразделение одного из крупнейших банков страны ВТБ, с 1 июня начинает выдавать ипотечные кредиты на условиях, продиктованных правительством, и с использованием дешевых государственных денег.

Условия от правительства

По условиям программы, размер первоначального взноса составляет 20%, ставка 11%. Для сравнения, сейчас минимальная ставка по ипотеке в рублях составляет 12,6%.
Никаких дополнительных комиссий по кредиту взиматься не будет. Но заемщику придется оплатить страховку по стандартной цене— порядка 1,5% от стоимости кредита.

Правда, банк намерен отказаться от кредитования строящихся домов и решил сфокусироваться на уже построенном, но не распроданном жилье. «Главным образом, этот тот фонд, который был накоплен в 2008–2010 годах»,— сообщил в четверг, 20 мая, на пресс-конференции зампредседателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников.

Банк практически уверен, что его примеру последуют и другие игроки. Это означает, что банки используют только малую часть денег, предоставленных госкорпорацией ВЭБ на рефинансирование ипотеки.

Заместитель председателя правления ВТБ 24 Анатолий Печатников отметил, что доля ипотечных кредитов на приобретение строящегося жилья в портфеле банка снизилась с 30% до 10%.

Лишь малая часть
«До конца года мы рассчитываем, что можем поддержать спрос на кредиты по программе в размере 5 млрд рублей»,— сказал Печатников. По его мнению, это «не очень много».

Печатников пояснил, что ...