Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 13:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 13:20
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
13.11.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Москва-Сити
Фото: 

Сделки купли-продажи заключаются в Москве ежедневно. При этом россияне инвестируют средства не только в квартиры. На портале Найдидом коммерческая недвижимость пользуется немалым спросом. Ее средняя стоимость составляет 210 тысяч рублей за метр квадратный. Тем не менее, в продаже вы найдете множество вариантов, чья цена как существенно ниже, так и на порядок выше средней суммы.

Сколько стоит коммерческая недвижимость в Москве?

Многие потенциальные покупатели к такому приобретению относятся с некоторой опаской. И это не удивительно — стоят нежилые помещения, как правило, недешево. Если сравнивать с ценами на квартиры, то офисы, склады и торговые площади обходятся, как правило, на 20-30% дороже, хоть их стоимость и варьируется в зависимости от целого ряда различных факторов. Например, в центре столицы и элитных ЖК за жилье просят все-таки дороже, а в новостройках и жилые, и нежилые метры стоят примерно одинаково.

Средняя стоимость коммерческого помещения в Москве в зависимости от общих его характеристик колеблется в диапазоне от 170 до 240 тысяч рублей за квадратный метр. Но обратите внимание на то, что большинство из этих вариантов отличаются большим метражом, а потому требуют и существенных финансовых вложений. В среднем нежилой объект обходится в 14-19 млн рублей. Но есть и более доступные варианты. Например, предложения площадью 40-50 метров будут стоить около 8-10 млн рублей.

Свою роль в формировании цен на коммерческую недвижимость играет и география. Если неподалеку проходят оживленные магистрали, есть станции метро или остановки общественного транспорта, то и стоимость недвижимости будет выше.

Если вы желаете сэкономить на покупке нежилых помещений, то рассмотрите возможность инвестировать в них в процессе строительства жилого комплекса. Это позволяет сохранить до 40% от общей стоимости. Но в таком случае следует обратить внимание на надежность застройщика. Обязательно узнайте про предыдущие его проекты и проверьте необходимую документацию. А затем не забудьте запастись терпением, ведь использовать помещения, пока дом не будет окончательно достроен, у вас не получится.

Советы экспертов

Специалисты рекомендуют ответственно подходить не только к выбору недвижимости, но и к заключению договора купли-продажи. Например, важно перед покупкой убедиться, что вы не имеете дело с помещениями, имеющими правовые проблемы. К сожалению, реализация имущества, которое находится в залоге у банков, не такая уж и редкость в последнее время. Не менее важно при покупке коммерческих помещений указывать их реальную стоимость. Это позволит вам в будущем избежать многих неприятных моментов.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

10

Использование участков земли, на которых ранее стояли аварийные дома, будет по предписанному Минстроем порядку

В пресс-релизе министерства говорится, что их отдадут под общественные пространства и парковки. Иначе муниципалитету придется вернуть государству деньги, потраченные на демонтаж здания.
00
ЖК СИМВОЛ, река

Улицы «Символа» получили имена путешественников и первооткрывателей

Бульвар Сенкевича, проезд Шелихова, проезд Невельского - новые улицы, появившиеся на карте Москвы в рамках реализации проекта «Символ» компании ДОНСТРОЙ.
00
На семинаре на выставке

Более 120 семинаров и консультаций состоится в рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров»

В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров» запланировано более 120 семинаров и консультаций для покупателей недвижимости в Гостином дворе.
00
Дизайн башни Opus в Дубае от Кристоса Пассаса из архитектурного бюро Zaha Hadid Architects

Диалог двух мэтров: Борис Левянт и Кристос Пассас на форуме Testing Future

29 ноября в новом пространстве Центра цифрового лидерства SAP состоится форум передовых решений в многофункциональных и сервисных пространствах Testing Future 2018.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: