Цифровизация строительства и комплекс онлайн и офлайн сервисов

Благодаря цифровизации удается не только значительно снизить административное давление на застройщиков, но и кардинально ускорить процесс реализации строительных проектов. Стройкомплексом Москвы совместно с Департаментом информационных технологий ведется системная работа по цифровизации строительства, в том числе посредством автоматизации деятельности органов власти, реализации сквозных процессов и согласований. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин на пресс-брифинге «Снижение административных барьеров в строительстве: практика города Москвы».

В настоящее время в Москве по направлению цифровизации ведется формирование:

• цифрового паспорта объекта капитального строительства;
• цифровой площади взаимодействия участников строительства;
• внедрение технологий информационного моделирования;
• и другие.

Цифровой паспорт объекта помогает получать точную, достоверную и полную информацию о строящемся объекте. Причем информация эта содержится в цифровом формате. В октябре 2022 года мы официально закрепили правовой статус цифрового паспорта как единого источника актуальной информации о строящихся, реконструируемых, а также введенных в эксплуатацию объектах капитального строительства на территории города (Постановление Правительства Москвы от 04.10.2022 № 2125-ПП).

В 2023 году планируется использовать цифровые паспорта объектов при предоставлении государственных услуг в сфере строительства, что позволит существенно сократить время и упростить заполнение форм заявлений для застройщиков и сроки рассмотрения таких заявлений для органов власти.

Сейчас в столице ведется активная работа по внедрению технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве. Это не 3D-модель, это намного сложнее.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ с 1 января 2022 года обязательно применение ТИМ для объектов, финансируемых за счет средств бюджета.

Благодаря внедрению ТИМ значительно сокращается количество ошибок в проекте и проще вносить в него изменения, за счет внедрения цифровой информационной модели объекта сокращаются затраты застройщиков на проектирование и последующую реализацию проекта, все специалисты, будь то застройщики, проектировщики, изыскатели, согласующие органы власти видят проект целиком, а не отдельные его части, что позволяет комплексно оценить проект и ускорить его реализацию.

«Мы слышим запрос застройщиков о необходимости проведения учебных программ по использованию ТИМ. Возможно, стоит подумать о семинарах на такую тему для специалистов стройотрасли, так как безусловно за этими технологиями будущее строительства», - добавил руководитель Департамента Сергей Лёвкин.

Цифровизация отрасли является важным стратегическим ресурсом повышения эффективности и качества строительства, поэтому очень важно поддерживать растущую потребность в специалистах, способных на высоком уровне внедрять и продвигать технологии информационного моделирования в современном строительстве.

В рамках цифровизации для упрощения прохождения процедур для застройщиков в Москве создан комплекс онлайн и офлайн сервисов, которые позволяют:

• оперативно получать информацию об условиях и особенностях строительства на конкретном участке (ИСОГД, Сводный план сетей, Геофонд),
• получить консультацию (Единый контактный центр Стройкомплекса Москвы) или актуальные новости и реформы в сфере строительства (портал «СтроимПросто»). Помимо этого, на портале «СтроимПросто» публикуется актуальная информация об особенностях получения госуслуг в сфере строительства, изменениях законодательства, регулярно размещаются экспертные мнения, график и видеотрансляции обучающих семинаров для застройщиков.

Также работает Консультационная площадка Стройкомплекса, эксперты которой помогают застройщикам в прохождении процедур, формируют дорожные карты по строительству объектов, о которых говорил ранее, а также разбираются в причинах отказа в получении той или иной услуги, помогая устранить имеющиеся недочеты.

Для застройщиков на регулярной основе проводятся семинары в формате «Работа над ошибками» по конкретным темам, в рамках которых разбираются типовые кейсы прохождения процедур в строительстве. Вот уже 7 лет проводятся эти семинары, они продолжают пользоваться большой популярностью у застройщиков.

Сейчас ведется формирование единой экосистемы Стройкомплекса Москвы, которая позволит объединить информационные базы данных, а также онлайн и офлайн сервисы и услуги в сфере строительства для бизнеса и жителей. Благодаря единой точке входа участники рынка смогут получать широкий спектр персонифицированных услуг и сервисов в формате «одного окна».