С чего начать строительство после покупки земельного участка? Многие считают главное - заложить фундамент. Однако началом любой стройки является прощупывание почвы и оформление документов. На сегодняшний день этот вид услуг очень популярен, необходимо только правильно выбрать ответственных специалистов. Межрегиональное агентство кадастра и регистрации недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области Akr-Spb.Ru (akr-spb.ru/service/kadastrovye-raboty/) производит комплексные кадастровые работы.
Главной целью при сборе данных на земельные участки и жилых (нежилых) зданиях является учетная постановка объектов и подтверждение права собственности или получение соответствующих сведений из паспорта и выписки.
Реестровые работы – процесс многоступенчатый. Для решения сложных и нестандартных задач в оформлении недвижимости и технической документации при оценке земельных участков и зданий необходимо пройти этапы.
Геодезия – замер участка. Опытные специалисты выезжают на место, где с помощью спецтехники измеряют границы и расположение, проводят геодезические измерения. Важно, чтобы участвовали два аттестованных кадастровых инженеров, они же и выдают реестровые паспорта, например, на земельный участок.
Оформление документов. Заказчик должен прийти заключить договор подряда, определить конечную цель.
Получение сведений из единого государственного реестра и государственного кадастра недвижимости. В этих документах содержится скрытая информация, которую предоставляют только юридическим лицам, имеющим электронно-цифровую подпись.
Кадастровые работы ведутся в случае перепланировки здания, перестройки или внесение изменения конструкции, а также при вынужденном сносе, при получении технического паспорта на любой объект недвижимого имущества и оформлении права собственности, установленном законодательством, совершении сделок купли, продажи или обмена имущества.
В случае, когда производилась перепланировка после ремонта или сноса сооружения, производится первичная инвентаризация недвижимого имущества.
Необходимо четко соблюдать все этапы кадастровых работ. При обследовании мероприятия проводятся в соответствии с нормами и правилами, предусмотренными в технической документации.
В силу изменений в законодательстве оформителю довольно сложно разобраться в кадастровой науке, поэтому эксперты рекомендуют обращаться к опытным специалистам. Экономится и время, и деньги.
