За зиму новостройки столицы существенно прибавили в цене: в рублях стоимость 1 кв. м выросла на 4,24%, в долларах — на 11,3%. Зато в ближнем Подмосковье ценники почти не меняются — и можно выбрать хорошее и доступное жилье.
Москва
По оценке ИАЦ «Пересвет-Инвест», в феврале цена квадратного метра на первичном рынке Москвы, рассчитанная без учета элитного ЦАО, составила $5 926, или 174 808 руб. Стоимость одного «квадрата» выросла за месяц на 7,4% в долларах и на 3,9% в рублевом эквиваленте. За 12 последних месяцев столичные новостройки подорожали на 20%.
Примечательно, что быстрее всех в феврале дорожали панельные новостройки: за месяц стоимость 1 кв. м повысилась на 5,6 %, составив 127 977 руб. Справедливости ради стоит добавить, что в структуре предложения панельные дома составили только 4%. Преобладали квартиры в монолитных домах — 90,5% от общего объема предложения. В монолитных домах стоимость одного «квадрата» поднялась на 0,9 % (315 627 руб.), а в кирпичных — на 1,2 % (417 129 руб.).
В феврале продавалось 7 464 новых квартир по 118 адресам. Доля многокомнатных квартир составляла 39,9%. А вот высоколиквидных «однушек» выставлялось на продажу меньше всего: только 6,6 %.
В зависимости от административного округа наибольшее количество новостроек традиционно зафиксировано в ЦАО — 30 ...
Комментарии
(0)#