Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Доверь оформление документов профессионалам
Фото: 

Существует англо-саксонская система права и право латинского типа. Россия исторически принадлежала к последней системе. Центральной фигурой в совершении сделок для российского права с недвижимостью всегда являлся нотариус. Да, и в Советском Союзе сделки с жилыми помещениями подлежали нотариальному заверению. Другое дело, что это распространялось на жителей деревень, так как они являлись собственниками в отличие от горожан. Такая система продолжалась до 1998 года.

При англо-саксонской системе нотариус не вписывается в сделки с недвижимостью. Там интересы собственников, участников сделки, защищены страховыми компаниями и судебной защитой. Эта система характерна для Великобритании и США и именно ее пытаются привить в нашей стране. Основные оппоненты – крупный бизнес.

При латинской системе нотариата ключевой фигурой является нотариус, который отвечает за законы сделки, за волеизъявление сторон. Даже в Европе нотариус участвует в процессе государственной регистрации. Латинская система рассчитана на более стабильный гражданский оборот, на правовую сделку и интересы участников.

Причины выбора нотариуса

Решение поставленной задачи - продать квартиру через нотариуса – является нежеланием попасться мошенникам, которые как раз ищут способ заработать «легкие деньги». Покупка, продажа, обмен недвижимости является важным событием в определенном жизненном этапе человека. Конечно, при поиске информации в СМИ, Интернете возможно найти и достоверную информацию, однако рисковать в таком дорогостоящем вопросе все-таки не стоит. Заключительную часть в оформлении документов эксперты рекомендуют поручить людям, в обязанности которых это входит.

Если говорить о физических лицах, большинство участников сделок предпочитают именно нотариальную форму удостоверения события. На это есть целый ряд причин

  • именно нотариус, как законный представитель, подскажет, какие документы следует подготовить при совершении сделки, а также проверит их правомерность;
  • экономия времени – нотариус самостоятельно составит проект сделки и уточнит все правовые и юридические тонкости;
  • нотариус сам подает документы для госрегистрации, что исключает подделку.

Нотариус должен проверять не только законодательную сторону вопроса, но и дееспособность сторон, наличие обременений и запрещения отчуждения недвижимости.

Участник сделки купли-продажи может дать согласится на передачу оформление документов нотариусу. Тем более что с января 2016 года для ряда сделок была введена обязательная нотариальная форма, участие представителя закона сделки по продаже земельной доли.

Если вам важно спокойствие до и после совершения сделки, доверьтесь представителям закона - нотариусам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

В третьем квартале текущего года 50% кадастровых инженеров Москвы допустили ошибки в работе

В Москве на сегодняшний день работает 1238 кадастровых инженеров, в Росреестре сообщили, что за 3 квартал было зафиксировано в общей сложности 1697 ошибок в их работе.
00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: