Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Доверь оформление документов профессионалам
Фото: 

Существует англо-саксонская система права и право латинского типа. Россия исторически принадлежала к последней системе. Центральной фигурой в совершении сделок для российского права с недвижимостью всегда являлся нотариус. Да, и в Советском Союзе сделки с жилыми помещениями подлежали нотариальному заверению. Другое дело, что это распространялось на жителей деревень, так как они являлись собственниками в отличие от горожан. Такая система продолжалась до 1998 года.

При англо-саксонской системе нотариус не вписывается в сделки с недвижимостью. Там интересы собственников, участников сделки, защищены страховыми компаниями и судебной защитой. Эта система характерна для Великобритании и США и именно ее пытаются привить в нашей стране. Основные оппоненты – крупный бизнес.

При латинской системе нотариата ключевой фигурой является нотариус, который отвечает за законы сделки, за волеизъявление сторон. Даже в Европе нотариус участвует в процессе государственной регистрации. Латинская система рассчитана на более стабильный гражданский оборот, на правовую сделку и интересы участников.

Причины выбора нотариуса

Решение поставленной задачи - продать квартиру через нотариуса – является нежеланием попасться мошенникам, которые как раз ищут способ заработать «легкие деньги». Покупка, продажа, обмен недвижимости является важным событием в определенном жизненном этапе человека. Конечно, при поиске информации в СМИ, Интернете возможно найти и достоверную информацию, однако рисковать в таком дорогостоящем вопросе все-таки не стоит. Заключительную часть в оформлении документов эксперты рекомендуют поручить людям, в обязанности которых это входит.

Если говорить о физических лицах, большинство участников сделок предпочитают именно нотариальную форму удостоверения события. На это есть целый ряд причин

  • именно нотариус, как законный представитель, подскажет, какие документы следует подготовить при совершении сделки, а также проверит их правомерность;
  • экономия времени – нотариус самостоятельно составит проект сделки и уточнит все правовые и юридические тонкости;
  • нотариус сам подает документы для госрегистрации, что исключает подделку.

Нотариус должен проверять не только законодательную сторону вопроса, но и дееспособность сторон, наличие обременений и запрещения отчуждения недвижимости.

Участник сделки купли-продажи может дать согласится на передачу оформление документов нотариусу. Тем более что с января 2016 года для ряда сделок была введена обязательная нотариальная форма, участие представителя закона сделки по продаже земельной доли.

Если вам важно спокойствие до и после совершения сделки, доверьтесь представителям закона - нотариусам.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

При покупке квартиры лучше оформить договор дарения денежных средств

Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet проанализировали самые частые случаи приобретения недвижимости семейными парами и дали необходимые рекомендации.
00
На выставке "Ярмарка жилья"

Не нужно колесить по городу в поисках квартиры: ведущие застройщики Ростовской области на «Ярмарке Жилья» в «ДонЭкспоцентр»

С 7 по 9 сентября в «ДонЭкспоцентр» пройдёт самая масштабная региональная специализированная выставка недвижимости «Ярмарка жилья».
00
В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

В нынешнем году в Подмосковье заработает самый высокий склад в Европе

До конца года в Московской области начнет работу автоматизированный комплекс складских объектов площадью 90 тыс кв. метров. Максимальная высота объекта достигает 48 метров, что делает его самым высоким складским комплексом в Европе.
00

Больше половины жилья в Новой Москве будет находиться в пешей доступности от метро

Новые линии метро, проведенный в Новую Москву, в разы улучшат транспортную доступность своих районов. Стоимость квартиры-студии в ТиНАО в непосредственной близости к подземному транспорту начинается от 3,15 млн руб.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: