Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Совокупная выручка управляющих компаний в ЖКХ Москвы превышает 110 млрд рублей в год. Однако основные игроки этого рынка, несмотря на кажущееся обилие информации, остаются неизвестными, говорится в исследовании «Рейтинг 100 крупнейших управляющих компаний ЖКХ Москвы: неизвестные лидеры», подготовленном рейтинговым агентством «Эксперт РА» (RAEX). Партнером исследования выступило ОАО «МОЭК».

На общероссийском фоне ЖКХ Москвы выглядит сравнительно благополучно. Выручка компаний, занимающихся управлением жилым фондом, с 2005 года увеличилась по России в 4 с небольшим раза, а в столице – в 6 с лишним раз. Совокупная выручка участников рейтинга 100 крупнейших управляющих компаний Москвы в 2013 году составила 93,4 млрд рублей – это 83% от общей выручки работающих в столице УК. Компании из первой и последней десятки рейтинга различаются по выручке всего в 3,6 раза – уровень концентрации намного ниже, чем в большинстве отраслей экономики.

«Абсолютное большинство среди попавших в топ-100 УК – государственные компании в виде ГУПов, ГБУ или ОАО с контрольным пакетом у московских властей. По-настоящему частных компаний среди топ-100 всего 14, они управляют, как правило, жилищными комплексами повышенной комфортности, возведенными в постсоветское время, – отмечает Федор Жердев, начальник отдела промышленной политики рейтингового агентства «Эксперт РА» (RAEX). – Частные компании выделяются как динамикой по выручке (9,3% за 2013 год против 5,2% у госкомпаний), так и положительной рентабельностью – скромные 0,2% частников, тем не менее, выигрышно смотрятся на фоне средних по государственным компаниям минус 0,2%».

Одна из самых значительных статей расходов УК – плата за ресурсы: тепло, горячую и холодную воду. При расчетах за ресурсы менее дисциплинированными плательщиками выступают компании из верхней части топ-100, а частные УК в целом платят хуже государственных. Государство стремится ужесточить контроль над управляющими компаниями ЖКХ – до мая 2015 года все УК должны пройти через лицензирование. Появится четко прописанный механизм отзыва лицензий, в том числе в связи с жалобами жильцов «подопечных» домов.

Таблица. ТОП-15 крупнейших УК ЖКХ Москвы по объему выручки

Место по объему выручки за 2013 год

Краткое наименование УК

Выручка, млн рублей

Темп прироста, %

Чистая прибыль (убыток) в 2013 году, млн рублей

20132012
1

ГУП «ЭВАЖД»

2728,1

2698,1

1,1

-216,6

2

ОАО «ДЕЗ района Южное Бутово»

2611,6

2780,2

-6,1

1,7

3

ГБУ «Жилищник района Хорошево-Мневники»*

2042,4

н. д.**

н. д.

н. д.

4

ООО «ДС Эксплуатация»

1823,1

1503,7

21,2

-8,6

5

ГУП «ДЕЗ района «Марьино»

1744,3

1662,8

4,9

8,6

6

ГБУ «Жилищник района Ясенево»

1636,6

2085,5

-21,5

0,2

7

ГУП «ДЕЗ Можайского района»

1555,3

1760,5

-11,7

-5,4

8

ГУП «ДЕЗ района Отрадное»

1551,8

1408,1

10,2

-30,4

9

ГУП «ДЕЗ района Чертаново-Южное»

1480,3

523,6

182,7

0,0

10

ГУП «ДЕЗ Пресненского района»

1472,4

520,6

182,8

0,4

11

ГУП «ДЕЗ Бибирево»

1434,9

891,9

60,9

0,4

12

ГУП «ДЕЗ Таганского района»

1378,8

1416,6

-2,7

-0,1

13

ГУП «ДЕЗ района Царицыно»

1363,6

1581,6

-13,8

1,4

14

ГУП «ДЕЗ района Орехово-Борисово Южное»

1355,0

1339,7

1,1

2,2

15

ОАО «ДЕЗ района Зюзино»

1322,3

1460,0

-9,4

1,6

* Данные о доходах по форме ОКУД 0503737, либо доходы, полученные за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов) в 2013 году (данные сайта dom.mos.ru).
** Отсутствуют верифицируемые данные.
Источник: Росстат, ФНС, данные компаний, расчеты «Эксперта РА» (RAEX)

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: