Эксперты PENNY LANE REALTY выяснили, почему затягивается экспозиция квартиры

Эксперты компании PENNY LANE REALTY выявили наиболее очевидные ошибки, которых следует избегать при подготовке объекта недвижимости к сдаче в аренду.В результате, обнаружилось немало весьма интересных фактов.

Например, более чем в 50% случаев арендатор принимает отрицательное решение при просмотре квартиры на основании только негативного впечатления, которое оставил в сознании подъезд дома. Поэтому, по возможности стоит позаботиться о том, чтобы в день просмотра подъезд выглядел как можно опрятнее. Еще лучше сделать косметический ремонт. Как считают эксперты PENNY LANE REALTY, зачастую стоимость аренды одной отдельно взятой квартиры с лихвой его окупает. Кроме того, если будущие жильцы иностранцы, стоит обратить их внимание на то, что в этом же подъезде уже арендуют жилье их соотечественники. Если конечно, это действительно так.

Еще одним из самых негативных факторов, который напрямую отражается на времени экспозиции, является неудачное расположение сдаваемого жилья. Например, когда роскошная квартира находится в неудачном районе или доме. Также арендаторами не приветствуются спальни, окна которых выходят на шумные улицы или транспортные развязки. И, безусловно, стоимость арендной платы существенно повысит наличие в подъезде профессиональной охраны, консьержа.

Говоря о внутренней отделке, потенциальным арендодателям стоит учесть, что на текущий момент порядка 80% арендаторов в больших бюджетах предпочитают самостоятельно устанавливать мебель в квартире. Поэтому, если ваша квартира имеет площадь более 120 метров и несколько спален, не стоит тратиться на ее меблировку. Также не стоит отделывать «тяжелой» классикой маленькую квартиру, рассчитанную на молодого, одинокого человека. В данном случае, гораздо целесообразнее будет хай-тек или даже самая смелая эклектика.

Если вы сдаете квартиру без мебели, то крашенные стены предпочтительнее всех остальных решений. Светлые и пастельные тона окраски придадут помещениям дополнительный объем и будут гармонично сочетаться с любой мебелью. В свою очередь, темный паркет, как и красное дерево, далеко не всегда сочетается с привезенной арендатором мебелью. Лучше, если полы будут сделаны из светлого дуба, бука или ясеня.