Государство скупает квартиры в России

Ввод жилья в России из-за кризиса значительно сократится. В 2009 году он упадет на 15% к 2008 году и составит 52 млн кв. м, в 2010 году – 53 млн кв. м. Об этом сообщил замминистра регионального развития Сергей Круглик, выступая на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». В 2008 году будет построено меньше, чем ожидалось: 61 млн кв. м – столько же, по данным Росстата, было введено в 2007 году. Раньше Минрегионразвития прогнозировало ввод 72 млн кв. м, потом скорректировало план. По данным Росстата, ввод жилья по России за 10 месяцев 2008 года составил 40 млн кв. м (105,3% к аналогичному периоду прошлого года). Сейчас в стадии строительства находится более 74 млн кв. м, из них в этом году будет введено порядка 21 млн кв. м, рассказал Круглик.

Снижение произойдет за счет коммерческого строительства многоквартирных домов, считают эксперты. Строительные компании закладывали большие объемы в надежде, что спрос будет расти. Сейчас они не начинают новые проекты, а пытаются закончить старые, в том числе при помощи государства. Для поддержания отрасли государство пообещало выкупать готовые квартиры у застройщиков – на эти цели до конца 2008 года из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ будет потрачено 32,6 млрд руб. Уточним, что сегодня региональные власти устраивают аукционы по приобретению жилья с 70%-ной готовностью у застройщиков. Аукционы уже состоялись в Перми, Санкт-Петербурге, Самаре и других городах РФ.

Одновременно падает и спрос на жилье. Снижение спроса Круглик в докладе объясняет, в частности, недоступностью ипотеки. «В ситуации дефицита ликвидности российские кредитные организации ограничили объем кредитных ресурсов, предоставляемых для строительства ...