Ипотека продолжает дорожать

В последние месяцы ставки по ипотечным кредитам в рублях продолжили свой рост. Таковы итоги исследования, проведенного специалистами брокерской компании «Кредитмарт». Данные приводились в среднем по России, однако даже при таком нивелировании расчетов результаты не радуют.

Ипотеку на покупку готового жилья - по данным за май - можно взять (повторимся, в среднем по стране) как минимум под 18,48% годовых в рублях. Разница в ставках, предлагаемых в рамках различных ипотечных программ, невелика – максимум стоимости денег составляет почти 20%. Если придерживаться показателей "в среднем", по оценкам исследования, рост ставок за время, прошедшее с начала года, может представиться небольшим – 1,7%.

Однако для рядового заемщика повышение аннуитетного платежа делает почти любую ипотечную программу несопоставимой с уровнем доходов семьи. Фактически результаты исследования говорят о том, что для пользования ипотечными кредитами потребителю следует увеличить свой ежемесячный доход примерно в полтора раза – что в актуальной экономической ситуации в общем-то относится к области несбыточных пожеланий.

Достаточно интересными выглядят и приведенные в исследовании данные по кредитам под залог уже имеющейся недвижимости. По приводимой статистике, максимум составил 16,31% годовых в рублях, минимум, к сожалению, не уточняется.

Иногда говорят, что цены на недвижимость упали до уровня 2006-2007 годов. Если признавать в порядке реальности результаты исследования брокеров, можно зафиксировать повышение стоимости ломбардного кредитования до параметров 1990-х.