14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
14.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Россельхозбанк логотип
Фото: Источник фото

Эксперты Россельхозбанка проанализировали статистику ипотечного кредитования в Москве и Московской области за январь-июль 2020 года и сопоставили с аналогичным периодом 2019 года. Как и годом ранее, 40% всех квартир в ипотеку приобретают люди, не состоящие в браке, однако соотношение между неженатыми мужчинами и незамужними женщинами изменилось. За год доля одиноких мужчин среди заёмщиков увеличилась на 3 процентных пункта (п. п.) и достигла 25%. То есть каждый четвертый ипотечный заёмщик – это не состоящий в браке мужчина. При этом средний возраст таких заёмщиков снизился с 30-35 лет до 27-30.

Заёмщицы молодеют и выходят замуж

В то время как доля неженатых мужчин росла, доля незамужних женщин, наоборот, снизилась на 3 п. п. до 15%. Они тоже «помолодели» – с 27-30 до 25-27 лет. Таким образом, женщины решаются брать ипотеку, чтобы обзавестись собственной жилой недвижимостью, в более раннем возрасте, чем мужчины.

Доля семей среди заемщиков спустя год осталась на уровне 60%.

Семейное положение заемщиков, Московский регион. Россельхозбанк

«Двушки» в погоне за званием самой востребованной квартиры

С учётом сохранившейся значительной доли одиноких молодых заемщиков на первом месте по числу оформленных ипотечных кредитов остаётся однокомнатная квартира. Её доля от общего числа продаж квартир в ипотеку составила 37%. К ней всё ближе двухкомнатная квартира – 32%, за год она прибавила 4 п. п. Обращает на себя внимание снижение доли трёхкомнатных квартир с 24% до 19%. Наиболее просторные и дорогие квартиры (от 4 комнат и более) сохранили показатель в 8%, у студий – 4%.

Какие квартиры покупали в Московском регионе в 2019-2020 гг., Россельхозбанк

«Статистика 2020 года показывает, что число оформляемых ипотечных кредитов уже в июле вернулось на докризисный уровень. При этом мы видим, что заёмщики молодеют, однако они стали брать более крупные, чем год назад, кредиты на покупку квартир. Средний размер ипотечного кредита вырос на 16% с 4,4 млн рублей до 5,1 млн рублей. Такой, казалось бы, удивительный тренд связан с внедрением программы ипотеки с господдержкой. Очевидно, что ставка в 5,9% позволяет эффективно решать жилищный вопрос и помогает приобрести жильё даже тем молодым людям, которые год назад отложили бы покупку квартиры до накопления большего капитала», – отмечается в исследовании Россельхозбанка.

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
00
Ricci логотип

Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов

Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
00
IBC Real Estate, логотип

Девелоперы выбирают районные ТЦ

По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
00
ЖК STONE Grain

В I полугодии в Москве стартовали продажи в 17 новостройках

Относительно аналогичного периода 2024 года показатель снизился на 56,4% (с 39 до 17). Наиболее активно новые проекты запускали девелоперы новостроек бизнес-класса (11 комплексов).
00
bnMAP.pro логотип

Цены на бизнес-класс в «старой» Москве выросли в 2 раза за пять лет, при этом площадь лотов уменьшилась почти на 16%

Объем предложения новостроек бизнес-класса в «старой» Москве также продемонстрировал рост, увеличившись на 50,9% с 16,3 тысяч лотов в 2020 году до 24,6 тысяч лотов в 2025 году.
00
Tekta Group логотип

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве за год вырос в 2,7 раза

Объем предложения строящихся офисов класса А в Москве в июне 2025 года составил 584,8 тысяч квадратных метров, что выше показателя за июнь 2024 года более чем в 2,7 раза — 212 тысяч квадратных метров.
00
ЖК Auez, Астана, район Сарайшык

Арендная недвижимость в Казахстане показывает рекордную доходность на фоне роста спроса

Рынок арендной недвижимости Казахстана демонстрирует устойчивый рост и становится все более привлекательным направлением для частных инвесторов. По данным экспертов отрасли, средняя доходность от сдачи жилья в аренду составляет 7-10% годовых.
00
ЖК Shagal 2

На Автозаводской улице появится дом на 59 квартир в составе жилого комплекса

На территории бывшего автозавода ЗИЛ построят дом в составе третьей очереди жилого комплекса Shagal, в рамках которой уже ведется строительство 23 корпусов. Общая площадь 21-этажного корпуса, стоящего на стилобате, составит 8,8 тысячи квадратных метров.
00
Росреестр

Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за II квартал 2025 г.

В частности, принят Федеральный закон № 133-ФЗ, благодаря которому граждане могут подавать документы на регистрацию с помощью Единой биометрической системы, подтвердив личность с использованием биометрических персональных данных.
00
Пример электронных идентификационных карт для цифрового доступа

Что такое ПИНФЛ и зачем он нужен каждому гражданину

Цифровизация государственных услуг и внедрение новых стандартов управления требуют от граждан понимания и использования персональных идентификаторов. Одним из ключевых инструментов идентификации личности стал ПИНФЛ – персональный идентификационный номер физического лица.
00
Московская программа комплексного развития территорий, карта КРТ

Город одобрил пять новых проектов КРТ с апреля по июнь

На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
Или войти с помощью: