Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
19.06.2018
Нюансы и рекомендации
19.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Бест-Новострой логотип
Фото: Источник фото

В октябре на рынок новостроек бизнес- и премиум-класса вышло два новых проекта. Несмотря на это, по данным «БЕСТ-Новострой», количество квартир в экспозиции, по сравнению с сентябрем, сократилось на 2% – спрос на жилье в рассматриваемых сегментах остается активным.

При этом наиболее заметно сократилось предложение в премиум-сегменте: на 6% по числу квартир и на 5% – в квадратных метрах.

Совокупно по итогам октября 2017 года в экспозиции в Москве было представлено 225 корпусов в рамках 111 жилых комплексов бизнес- и премиум-класса, с общим числом лотов 16 763 шт. Общий объем экспозиции в рассматриваемых сегментах составил более 1,35 млн кв. метров.

Эти данные уже включают новое предложение – ЖК премиум-класса «Кутузовский, 12» (Capital Group) и ЖК бизнес-класса «Life-Кутузовский» (ГК «Пионер»), которые вышли на продажу в октябре. В рамках этих двух проектов поступило в продажу 177 квартир.

Таким образом, в Москве продолжается активная застройка западных территорий. ЗАО, в котором расположены новые объекты, поступившие в продажу в октябре, уже долгое время является лидером по количеству реализуемых проектов бизнес- и премиум-класса. С учетом нового предложения, в октябре в Западном административном округе на реализации было представлено 19 жилых комплексов с квартирами.

На фоне вымывания жилых площадей с экспозиции цены показали небольшой рост в пределах 1%: средняя цена 1 кв. метра новостроек бизнес-класса за октябрь выросла до 229,3 тыс. руб., премиум-класса – до 457,7 тыс. руб. Средние бюджеты покупки также увеличились: в бизнес-классе – до 18,0 млн руб. за лот, в премиум-классе – до 51,3 млн руб.  

Наибольшим спросом у покупателей пользовались 2-комнатные лоты (36% сделок) и «однушки» (29%). Четверть покупок пришлось на 3-комнатные квартиры. 7% покупателей в октябре приобрели 4-комнатные лоты, а 3% – студии.

«Достаточно высокий спрос и увеличение среднего бюджета покупки в проектах бизнес- и премиум-класса можно связать с повышением доступности ипотечных программ, – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – К октябрю средневзвешенная ставка по ипотеке снизилась до уровня 10,7% годовых. По нашим данным, квартиры бизнес- и премиум-класса в основном приобретают люди активного возраста от 30 до 49 лет (62,6% покупателей). При этом 35% из тех, кто покупает такие квартиры с помощью ипотечного кредита, готовы ежемесячно платить по займу 30-50 тыс. руб., а 11% заемщиков считают приемлемым ипотечный платеж на уровне 100-150 тыс. руб. в месяц».

 

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2016 год нами реализовано свыше 392 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 700 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компании на рынке было реализовано 2,2 млн кв. метров недвижимости.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018», кварталы на набережной «Западный порт», «Фестиваль Парк», «Домашний», SREDA, «Мир Митино», «Новокрасково», «Эко Видное 2.0»), малоэтажные проекты («Успенский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями («Кристалл», V-HOUSE, «Маяк», «Прайм Тайм», «Центр-Сити»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»).  

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других. Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

Дополнительная информация:

  • Наталья Чистякова, +7 495 995 1525, +7 903 525 2151, n.chistyakova@best-novostroy.ru     
  • Алевтина Максимова, +7 495 995 1525, +7 905 792 9490, a.maksimova@best-novostroy.ru     

 

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом...
00
ЖК «Династия»

Sezar Group: возможность объединения квартир в сегменте бизнес-класса востребована каждым четвертым покупателем

Более 25% сделок в ЖК «Династия» — приобретение смежных квартир, комбинации которых позволяют максимально настроить жилое пространство под индивидуальный запрос.
00
Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

Проекты «Мой адрес» (КП «Управление гражданского строительства») будут представлены на выставке

С 27 по 30 сентября на выставке «Недвижимость от лидеров» будут презентованы и открыты продажи в жилых комплексах, которые реализует казённое предприятие «Управление гражданского строительства».
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Средний бюджет предложения лофт-апартаментов – 22,6 млн рублей

Формат лофт-апартаментов еще недавно был совсем непривычным для рынка жилой недвижимости столицы. Сегодня же в Москве реализуется 13 проектов, относящихся к данному формату.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: